Direkt zum Inhalt
Logo von Marc Merry Makelaardij

Sleedoornstraat 1

6101MS Echt • Limburg

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.301

Fotoalbum

Sleedoornstraat 1 Echt
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze keurig afgewerkte en verrassend ruime woning mét fijne overkapping, ruime garage met zolder, 11 zonnepanelen én airconditioning, biedt alles voor comfortabel en energiezuinig wonen! Gelegen op een perceel van 235 m², met een diepe achtertuin van circa 12 meter, geniet je hier van rust, ruimte en privacy in een prettige woonomgeving in Echt. Veel ruimte en mogelijkheden! Heerlijk wonen! Genieten! Laat je verrassen… deze woning laat aan de voorzijde zeker niet al zijn geheimen zien! Algemeen en verduurzaming De woning is gebouwd in 1987 en voorzien van een compleet isolatiepakket: hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, dak-, spouw- en vloerisolatie. Duurzaamheid staat hier voorop met maar liefst 11 zonnepanelen en twee airco’s (Airco Inverters) voor comfortabel wonen in elk seizoen. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een Nefit HR Combiketel (CW5, bouwjaar 2015). Het energielabel is B en het maandelijkse voorschot voor gas en elektra ligt momenteel op slechts €106. Een energiezuinige en toekomstbestendige woning! Globale indeling Met een woonoppervlakte van 106 m² biedt deze woning volop leefruimte. Op de begane grond vind je o.a. een gastentoilet, een gezellige ‘Z-vorm’ woonkamer (ca. 35 m²) met royale zit- en eethoek, en een halfopen keuken (9 m²) voorzien van een luxe en moderne keukenopstelling uit 2021. Via de loopdeur in de keuken bereik je het ruime overdekte terras van 17 m² – perfect voor ontspanning in eigen tuin! Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een praktische berging/wasruimte én een nette badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel aanwezig. De zolder boven de garage is via een vlizotrap bereikbaar. Deze ruime bergzolder biedt volop mogelijkheden, zoals het realiseren van een extra (slaap)kamer met vaste trap en eventueel een dakkapel – zonder concessies te doen aan bergruimte. Ruime oprit en garage Een groot pluspunt is de brede oprit, met plek voor twee auto’s naast elkaar. De aangebouwde garage (602 x 290 cm) is netjes afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over verwarming, water en afvoer. Boven de garage bevindt zich bovendien een handige vliering/zolder, ideaal als extra opslagruimte of hobbyruimte. Tuin De circa 12 meter diepe en 10 meter brede achtertuin ligt op het noordoosten, maar biedt dankzij de slimme situering volop zon. Je geniet hier van veel privacy, een mooi gazon, groene hagen en kleurrijke borders. De tuin is fraai aangelegd met een ruim terras en een royale overkapping van 17 m² – een ideale plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven! Een sfeervolle, uitstekend afgewerkte en praktische woning. Absoluut het bezichtigen waard! Locatie Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, op steenworp afstand van een speelveldje. Echt heeft een centrale ligging in de regio en beschikt over een NS-station, een uitgebreid winkelaanbod en diverse voorzieningen. Scholen, sportverenigingen en het centrum liggen op korte afstand. Bovendien zijn de N276, A2 en A73 snel bereikbaar, waardoor je binnen ca. 30-45 minuten in Maastricht, Eindhoven, Venlo of Düsseldorf bent. Indeling Begane Grond Je betreedt de woning via een overdekte entree naar een nette en verzorgde ontvangsthal met vernieuwde meterkast, trapkast/garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het gastentoilet. De gezellige ‘Z-vormige’ woonkamer (ca. 35 m²) is een fijne leefruimte, afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de comfortabele zit-/tv-hoek, terwijl de royale eethoek zich aan de tuinzijde bevindt – een perfecte indeling voor dagelijks comfort én gezelligheid. Dankzij de grote raampartij en de loopdeur vanuit de keuken is er veel lichtinval en een optimaal contact met de achtertuin. De halfopen keuken (9 m²) ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een moderne en luxe hoekopstelling (2021), voorzien van hoogwaardige apparatuur; 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. Een keuken die niet alleen praktisch is, maar ook een lust voor het oog! Ruime oprit en garage De woning beschikt over een brede oprit, geschikt voor het parkeren van twee auto’s naast elkaar – ideaal voor gezinnen of gasten. Via de oprit bereik je de aangebouwde garage (602 x 290 cm), die is uitgerust met een tegelvloer, verwarming, wateraansluiting en afvoer. Boven de garage bevindt zich een praktische vliering/zolder – perfect als extra bergruimte of hobbyruimte. Eerste Verdieping Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers, een handige berg-/wasruimte en de comfortabele badkamer. De slaapkamers zijn royaal bemeten, met afmetingen van 405 x 388 cm; 388 x 281 cm en 340 x 241 cm. De verzorgde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel met meubel – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. De praktische berging beschikt over de aansluitingen voor het witgoed. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Bovendien is deze verdieping uitgerust met een Airco Inverter, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Boven de garage bevindt zich een extra zolderruimte, bereikbaar via een luik – ideaal voor extra opslag. Tweede Verdieping Deze verdieping is momenteel in gebruik als ruime bergzolder en bereikbaar via een vlizotrap. De ruimte biedt volop potentie: het realiseren van een vaste trap en een extra slaapkamer, eventueel met dakkapel, behoort tot de mogelijkheden – en dat alles met behoud van voldoende bergruimte. Tuin De diepe achtertuin is ca. 12 meter diep en 10 meter breed en gelegen op het noordoosten. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van goede bezonning én veel privacy. De tuin is fraai aangelegd met een ruim terras onder een sfeervolle overkapping (17 m²) en een strak onderhouden gazon. De groene hagen en kleurrijke borders zorgen voor een natuurlijke afscheiding en een heerlijk besloten sfeer. Een ideale plek om te ontspannen, spelen of samen buiten te eten – het hele jaar door genieten in je eigen tuin! Algemeen en verduurzaming De woning is gebouwd in 1987 en voorzien van een compleet isolatiepakket: hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, dak-, spouw- en vloerisolatie. Duurzaamheid staat hier voorop met maar liefst 11 zonnepanelen en twee airco’s (Airco Inverters) voor comfortabel wonen in elk seizoen. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een Nefit HR Combiketel (CW5, bouwjaar 2015). Het energielabel is B en het maandelijkse voorschot voor gas en elektra ligt momenteel op slechts €106. Een energiezuinige en toekomstbestendige woning dus! Locatie Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, op steenworp afstand van een speelveldje. Echt heeft een centrale ligging in de regio en beschikt over een NS-station, een uitgebreid winkelaanbod en diverse voorzieningen. Scholen, sportverenigingen en het centrum liggen op korte afstand. Bovendien zijn de N276, A2 en A73 snel bereikbaar, waardoor je binnen ca. 30-45 minuten in Maastricht, Eindhoven, Venlo of Düsseldorf bent. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
235 m²
Inhalt
500 m³
Sonstiger Innenraum
41 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HRC CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
11-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6101

Google Karten

Betrachten Sie Echt auf der Karte

Erkunden Sie Echt und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Echt

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Echt. In 2025 waren da 15.090 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 325.266.

Einwohner

15.090

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 325.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.493

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

646

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Echt
Jahr Einwohner
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Echt
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Ausbildungsstufe

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.791

Bezeichnung C

1.737

Bezeichnung B

1.117

Bezeichnung D

765

Bezeichnung G

688

Bezeichnung F

606

Bezeichnung E

378

Bezeichnung A+++

173

Bezeichnung A+

156

Bezeichnung A++

137

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Echt
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 909 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Strom: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Strom: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Strom: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Strom: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Strom: 3.018

Betriebsaktivität in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.885

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Echt
Periode Verbrechen
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Echt.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Echt

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer Häuser in Echt

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.