Direct naar de inhoud
Logo van Marc Merry Makelaardij

Sleedoornstraat 1

6101MS Echt • Limburg

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.301

Fotogalerij

Sleedoornstraat 1 Echt
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze keurig afgewerkte en verrassend ruime woning mét fijne overkapping, ruime garage met zolder, 11 zonnepanelen én airconditioning, biedt alles voor comfortabel en energiezuinig wonen! Gelegen op een perceel van 235 m², met een diepe achtertuin van circa 12 meter, geniet je hier van rust, ruimte en privacy in een prettige woonomgeving in Echt. Veel ruimte en mogelijkheden! Heerlijk wonen! Genieten! Laat je verrassen… deze woning laat aan de voorzijde zeker niet al zijn geheimen zien! Algemeen en verduurzaming De woning is gebouwd in 1987 en voorzien van een compleet isolatiepakket: hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, dak-, spouw- en vloerisolatie. Duurzaamheid staat hier voorop met maar liefst 11 zonnepanelen en twee airco’s (Airco Inverters) voor comfortabel wonen in elk seizoen. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een Nefit HR Combiketel (CW5, bouwjaar 2015). Het energielabel is B en het maandelijkse voorschot voor gas en elektra ligt momenteel op slechts €106. Een energiezuinige en toekomstbestendige woning! Globale indeling Met een woonoppervlakte van 106 m² biedt deze woning volop leefruimte. Op de begane grond vind je o.a. een gastentoilet, een gezellige ‘Z-vorm’ woonkamer (ca. 35 m²) met royale zit- en eethoek, en een halfopen keuken (9 m²) voorzien van een luxe en moderne keukenopstelling uit 2021. Via de loopdeur in de keuken bereik je het ruime overdekte terras van 17 m² – perfect voor ontspanning in eigen tuin! Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een praktische berging/wasruimte én een nette badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel aanwezig. De zolder boven de garage is via een vlizotrap bereikbaar. Deze ruime bergzolder biedt volop mogelijkheden, zoals het realiseren van een extra (slaap)kamer met vaste trap en eventueel een dakkapel – zonder concessies te doen aan bergruimte. Ruime oprit en garage Een groot pluspunt is de brede oprit, met plek voor twee auto’s naast elkaar. De aangebouwde garage (602 x 290 cm) is netjes afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over verwarming, water en afvoer. Boven de garage bevindt zich bovendien een handige vliering/zolder, ideaal als extra opslagruimte of hobbyruimte. Tuin De circa 12 meter diepe en 10 meter brede achtertuin ligt op het noordoosten, maar biedt dankzij de slimme situering volop zon. Je geniet hier van veel privacy, een mooi gazon, groene hagen en kleurrijke borders. De tuin is fraai aangelegd met een ruim terras en een royale overkapping van 17 m² – een ideale plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven! Een sfeervolle, uitstekend afgewerkte en praktische woning. Absoluut het bezichtigen waard! Locatie Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, op steenworp afstand van een speelveldje. Echt heeft een centrale ligging in de regio en beschikt over een NS-station, een uitgebreid winkelaanbod en diverse voorzieningen. Scholen, sportverenigingen en het centrum liggen op korte afstand. Bovendien zijn de N276, A2 en A73 snel bereikbaar, waardoor je binnen ca. 30-45 minuten in Maastricht, Eindhoven, Venlo of Düsseldorf bent. Indeling Begane Grond Je betreedt de woning via een overdekte entree naar een nette en verzorgde ontvangsthal met vernieuwde meterkast, trapkast/garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het gastentoilet. De gezellige ‘Z-vormige’ woonkamer (ca. 35 m²) is een fijne leefruimte, afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de comfortabele zit-/tv-hoek, terwijl de royale eethoek zich aan de tuinzijde bevindt – een perfecte indeling voor dagelijks comfort én gezelligheid. Dankzij de grote raampartij en de loopdeur vanuit de keuken is er veel lichtinval en een optimaal contact met de achtertuin. De halfopen keuken (9 m²) ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een moderne en luxe hoekopstelling (2021), voorzien van hoogwaardige apparatuur; 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. Een keuken die niet alleen praktisch is, maar ook een lust voor het oog! Ruime oprit en garage De woning beschikt over een brede oprit, geschikt voor het parkeren van twee auto’s naast elkaar – ideaal voor gezinnen of gasten. Via de oprit bereik je de aangebouwde garage (602 x 290 cm), die is uitgerust met een tegelvloer, verwarming, wateraansluiting en afvoer. Boven de garage bevindt zich een praktische vliering/zolder – perfect als extra bergruimte of hobbyruimte. Eerste Verdieping Via de overloop bereik je drie ruime slaapkamers, een handige berg-/wasruimte en de comfortabele badkamer. De slaapkamers zijn royaal bemeten, met afmetingen van 405 x 388 cm; 388 x 281 cm en 340 x 241 cm. De verzorgde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel met meubel – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. De praktische berging beschikt over de aansluitingen voor het witgoed. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Bovendien is deze verdieping uitgerust met een Airco Inverter, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Boven de garage bevindt zich een extra zolderruimte, bereikbaar via een luik – ideaal voor extra opslag. Tweede Verdieping Deze verdieping is momenteel in gebruik als ruime bergzolder en bereikbaar via een vlizotrap. De ruimte biedt volop potentie: het realiseren van een vaste trap en een extra slaapkamer, eventueel met dakkapel, behoort tot de mogelijkheden – en dat alles met behoud van voldoende bergruimte. Tuin De diepe achtertuin is ca. 12 meter diep en 10 meter breed en gelegen op het noordoosten. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier van goede bezonning én veel privacy. De tuin is fraai aangelegd met een ruim terras onder een sfeervolle overkapping (17 m²) en een strak onderhouden gazon. De groene hagen en kleurrijke borders zorgen voor een natuurlijke afscheiding en een heerlijk besloten sfeer. Een ideale plek om te ontspannen, spelen of samen buiten te eten – het hele jaar door genieten in je eigen tuin! Algemeen en verduurzaming De woning is gebouwd in 1987 en voorzien van een compleet isolatiepakket: hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken, dak-, spouw- en vloerisolatie. Duurzaamheid staat hier voorop met maar liefst 11 zonnepanelen en twee airco’s (Airco Inverters) voor comfortabel wonen in elk seizoen. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een Nefit HR Combiketel (CW5, bouwjaar 2015). Het energielabel is B en het maandelijkse voorschot voor gas en elektra ligt momenteel op slechts €106. Een energiezuinige en toekomstbestendige woning dus! Locatie Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk, op steenworp afstand van een speelveldje. Echt heeft een centrale ligging in de regio en beschikt over een NS-station, een uitgebreid winkelaanbod en diverse voorzieningen. Scholen, sportverenigingen en het centrum liggen op korte afstand. Bovendien zijn de N276, A2 en A73 snel bereikbaar, waardoor je binnen ca. 30-45 minuten in Maastricht, Eindhoven, Venlo of Düsseldorf bent. Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd. Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
235 m²
Inhoud
500 m³
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HRC CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6101

Google Maps

Bekijk Echt op de kaart

Verken Echt en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Echt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Echt. In 2025 waren er 15.090 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 325.266.

Inwoners

15.090

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 325.266

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.493

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

646

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Echt
Jaar Inwoners
2021 14.670
2022 14.675
2023 14.810
2024 14.995
2025 15.090

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Echt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.198
2022 EUR 255.738
2023 EUR 299.035
2024 EUR 298.222
2025 EUR 325.266

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.230 0-15: 1.875 15-25: 1.415 25-45: 3.445 45-65: 4.130

Opleidingsniveau

Hoger

3.410

Praktisch

3.020

Middelbaar

4.770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.780

Nederland

11.860

Buiten Europa

1.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.061
Appartementen 1.771
Tussenwoningen 1.751
Vrijstaande woningen 1.690
Twee-onder-één-kap woningen 1.124

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 328
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 560
1950 tot 1970 1.681
1970 tot 1980 1.119
1980 tot 1990 922
1990 tot 2000 664
2000 tot 2010 578
2010 tot 2020 488
2020 en later 268

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.791

Label C

1.737

Label B

1.117

Label D

765

Label G

688

Label F

606

Label E

378

Label A+++

173

Label A+

156

Label A++

137

Label A++++

36

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Echt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.322 3.004
2021 1.482 3.025
2022 1.158 2.858
2023 926 2.781
2024 887 2.847

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 739 • Elektriciteit: 2.106

Koopwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 3.141

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.943

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.316 • Elektriciteit: 3.812

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.035 • Elektriciteit: 3.018

Bedrijvigheid in Echt (2025)

Handel en HORECA 445
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 330
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.885

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Echt
Periode Misdrijven
jan 2025 37
jan 2026 64
jul 2025 45
jun 2025 55
mei 2025 44
mrt 2025 37
nov 2024 67
nov 2025 55
okt 2024 65
okt 2025 93
sep 2024 58
sep 2025 41

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Echt.

Veelgestelde vragen over wonen in Echt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Echt?

Echt telt in 2025 ongeveer 15.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Echt?

De gemiddelde WOZ-waarde in Echt is in 2025 circa € 325.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Echt ligt rond € 31.493 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Echt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 646 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Echt?

In Echt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.771 woningen.

Meer woningen in Echt

Bekijk meer woningen in deze plaats.