Direkt zum Inhalt
Logo von Regent Makelaars

Hoofdweg 37

8537SC Echten • Fryslân

Verfügbar

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 6.493

Fotoalbum

Hoofdweg 37 Echten
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Hoofdweg 37 in Echten staat deze karakteristieke vrijstaande boerderij op een royaal perceel van 1.690 m². Hier woon je in alle rust en ruimte, met een schitterend vrij uitzicht over het omliggende landschap. De ligging vlakbij het Tjeukemeer maakt deze plek extra aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur, water en het buitenleven. Het erf heeft een prettig formaat: ruim genoeg om volop te genieten van het buitenleven, maar tegelijkertijd goed te onderhouden. Op het perceel bevindt zich naast de boerderij ook een praktische berging, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van gereedschap en tuinmachines. De boerderij zelf beschikt over een authentiek achterhuis met stallen, wat diverse mogelijkheden biedt. Denk aan het houden van dieren, het creëren van een werk- of hobbyruimte, of het herontwikkelen van deze ruimte naar eigen inzicht. Het geheel ademt het landelijke karakter en biedt volop potentie voor wie op zoek is naar een woning met mogelijkheden. Binnen dient de woning echter grondig aangepakt te worden. Modernisering en renovatie zijn noodzakelijk, wat jou als koper juist de kans biedt om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Het dak is in recente jaren al vernieuwd, wat een belangrijk pluspunt is en een solide basis vormt voor verdere verbetering. De indeling biedt daarnaast interessante perspectieven: de verdieping kan worden ingericht met circa 2 tot 3 slaapkamers. Ook is het goed mogelijk om de woning levensloopbestendig te maken, bijvoorbeeld door het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Kortom: een unieke kans voor handige kopers, investeerders of liefhebbers van landelijk wonen die de potentie zien van deze vrijstaande boerderij. Met ruimte, karakter, bijgebouwen en een prachtige ligging is dit een object dat je volledig naar eigen hand kunt zetten. Extra's - Ruim perceel van 1690 m2 - Landelijk gelegen op korte afstand van het Tjeukemeer - Dak recentelijk volledig gerenoveerd - Kluswoning Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact op voor meer informatie of plan een bezichtiging om de mogelijkheden van deze bijzondere plek zelf te ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Fläche des Grundstücks
1690 m²
Inhalt
1041 m³
Sonstiger Innenraum
132 m²
Externe Berghalle
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Gashaard
Warmes Wasser
Gasboiler
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 8537

Google Karten

Karte von Echten

Erkunden Sie Echten und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Echten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.