Einwohner
1.610
Letztes Jahr: 2025
Kamillekamp 38
4024JS Eck en Wiel • Gelderland
Verkauft
€ 395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750
Kaufpreis /m²: € 4.540
Fotoalbum
Beschreibung
Kamillekamp 38 - Eck en Wiel #Twee-onder-één-kapwoning #Garage #Opknapper Ruimte, rust en mogelijkheden. Dit alles biedt deze twee-onder-één-kapwoning met garage, veranda en oprit uit 1994. De woning heeft onderhoud nodig, maar vormt een solide basis voor wie graag een huis naar eigen smaak wil moderniseren. De L-vormige woonkamer met open keuken zorgt voor een prettige leefruimte met volop licht. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een complete badkamer. De 2e verdieping biedt een open zolder met mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra kamer of werkruimte. Buiten vind je een beschutte achtertuin met een fraai terras op het noorden, waar je op warme dagen aangenaam in de schaduw zit. Wat een stoere veranda staat er. Het totale perceel is 206 m² groot. Goed om te weten: - Woonoppervlakte 87 m²; - Keuken en sanitair zijn functioneel; - CV-ketel van het merk Nefit met bouwjaar 2015; - Veranda aan de achterzijde van de woning gebouwd; - De woning wordt verkocht met een 'niet-zelf-bewoond'-artikel en een '31 jaar oude woning'-clausule. Wonen in het Betuwse dorp Eck en Wiel: Eck en Wiel ligt nabij de uitvalswegen A2 en A15 en is een gerieflijk dorp met circa 1.600 inwoners. Je treft in Eck en Wiel o.a. een supermarkt, basisschool, tennisvereniging met prachtig complex, sportschool, bakker, het weekmarktje naast het Dorpshuis en diverse watersportmogelijkheden. In het naastgelegen Maurik zijn o.a. een BSO, kinderfysio, dokterspraktijk met apotheek, tandartspraktijk en enkele winkels. Op korte afstand zijn in Lienden diverse grote supermarkten en winkels van de alom bekende ketens. De dichtstbijzijnde NS-stations zijn in Culemborg, Kesteren/Rhenen en Tiel. Met de auto ben je met een half uur in grote steden zoals Utrecht, Arnhem en Nijmegen. Kortom, een ruime gezinswoning met potentie op een fijne locatie, klaar voor een nieuwe bewoner die er iets moois van wil maken. Lees de volledige omschrijving
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€ 395.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750
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Jährlich
%
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 206 m²
- Inhalt
- 417 m³
- Sonstiger Innenraum
- 34 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 15 m²
- Hinterhof Fläche
- 64 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1994
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-11-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
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Eck en Wiel auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Eck en Wiel
Wohn- und Viertelzahlen in Eck en Wiel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eck en Wiel. In 2025 waren da 1.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 486.127.
Durchschnittliche WOZ
EUR 486.127
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.180
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
20
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.625 |
| 2022 | 1.605 |
| 2023 | 1.625 |
| 2024 | 1.605 |
| 2025 | 1.610 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 357.495 |
| 2022 | EUR 393.120 |
| 2023 | EUR 425.435 |
| 2024 | EUR 458.022 |
| 2025 | EUR 486.127 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 400
0-15: 180
15-25: 190
25-45: 305
45-65: 535
Ausbildungsstufe
Hoger
290
Praktisch
430
Middelbaar
550
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
110
Nederland
1.425
Buiten Europa
80
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
89
Appartementen
35
Tussenwoningen
109
Vrijstaande woningen
321
Twee-onder-één-kap woningen
120
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
65
1925 tot 1950
85
1950 tot 1970
159
1970 tot 1980
91
1980 tot 1990
43
1990 tot 2000
140
2000 tot 2010
37
2010 tot 2020
26
2020 en later
341
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
159
Bezeichnung B
140
Bezeichnung G
109
Bezeichnung D
78
Bezeichnung A
75
Bezeichnung A++++
42
Bezeichnung F
39
Bezeichnung E
25
Bezeichnung A+
7
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.748 |
| 2021 | 1.865 | 3.794 |
| 2022 | 1.434 | 3.651 |
| 2023 | 1.143 | 3.477 |
| 2024 | 1.144 | 3.510 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 586 • Strom: 1.741
Huurwoning
Gas: 1.103 • Strom: 2.926
Koopwoning
Gas: 1.177 • Strom: 3.678
Appartement
Gas: 874 • Strom: 2.614
Tussenwoning
Gas: 962 • Strom: 2.693
Vrijstaande woning
Gas: 1.316 • Strom: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.247
Betriebsaktivität in Eck en Wiel (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 300
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eck en Wiel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eck en Wiel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eck en Wiel?
Eck en Wiel telt in 2025 ongeveer 1.610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eck en Wiel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eck en Wiel is in 2025 circa € 486.127.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eck en Wiel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eck en Wiel ligt rond € 33.180 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eck en Wiel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eck en Wiel?
In Eck en Wiel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.
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- —
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4024BT Eck en Wiel
€ 517.500
€ 3.696/m²
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- 140 m²
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- 5
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