Einwohner
1.610
Letztes Jahr: 2025
Vlissingsestraat 2
4024JL Eck en Wiel • Gelderland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 675.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350
Kaufpreis /m²: € 3.649
Fotoalbum
Beschreibung
Een herenhuis met historie, karakter en gelijkvloers comfort staat beschikbaar aan de Vlissingsestraat 2 in Eck en Wiel. Dit statige huis uit de jaren ’20 biedt een unieke combinatie van sfeer en moderne comfort. Het huis is vrij van huur en gebruik, direct beschikbaar voor eigen bewoning. De woning omvat een royale woonkamer met houtkachel en sfeervolle erkers, een ruime woonkeuken met strakke apparatenwand en een slaap- en badkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen of als gastenkamer. Binnen zijn er authentieke elementen zoals hoge plafonds, een karakteristiek trappenhuis en natuurstenen raamdorpels. De woning is goed geïsoleerd met energielabel B en beschikt over 14 zonnepanelen, muur- en dakisolatie van HR+-glas. Daarnaast is er een garage, eigen oprit met parkeergelegenheid en een kelder van circa 13 m². De woning ligt rustig aan het begin van de Vlissingsestraat, dicht bij het dorpshart met winkels en sportvoorzieningen. De ligging is vooral geschikt voor mensen die rust, groen en goede bereikbaarheid belangrijk vinden. De tuin rondom biedt zowel zonnescherming als een beschutte binnentuin die aansluit bij de achterkeuken. Tijdens een wandeling in de omgeving is ook snel bereikbaar naar recreatiegebieden zoals Het Eiland van Maurik en de Utrechtse Heuvelrug. De woning is daarmee niet alleen geschikt voor gezinnen, maar ook voor mensen die een combinatie van historisch karakter en moderne wooncomfort zoeken.
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€ 675.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350
2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350
3,04%
Jährlich
%
€ 33.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 675.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 480 m²
- Inhalt
- 752 m³
- Sonstiger Innenraum
- 25 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1924
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Garten
- Voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-10-2024
- Verkaufsdatum
- 10-04-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
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Eck en Wiel auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Eck en Wiel
Wohn- und Viertelzahlen in Eck en Wiel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eck en Wiel. In 2025 waren da 1.610 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 486.127.
Durchschnittliche WOZ
EUR 486.127
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.180
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
20
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.625 |
| 2022 | 1.605 |
| 2023 | 1.625 |
| 2024 | 1.605 |
| 2025 | 1.610 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 357.495 |
| 2022 | EUR 393.120 |
| 2023 | EUR 425.435 |
| 2024 | EUR 458.022 |
| 2025 | EUR 486.127 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 400
0-15: 180
15-25: 190
25-45: 305
45-65: 535
Ausbildungsstufe
Hoger
290
Praktisch
430
Middelbaar
550
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
110
Nederland
1.425
Buiten Europa
80
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
89
Appartementen
35
Tussenwoningen
109
Vrijstaande woningen
321
Twee-onder-één-kap woningen
120
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
48
1900 tot 1925
65
1925 tot 1950
85
1950 tot 1970
159
1970 tot 1980
91
1980 tot 1990
43
1990 tot 2000
140
2000 tot 2010
37
2010 tot 2020
26
2020 en later
341
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
159
Bezeichnung B
140
Bezeichnung G
109
Bezeichnung D
78
Bezeichnung A
75
Bezeichnung A++++
42
Bezeichnung F
39
Bezeichnung E
25
Bezeichnung A+
7
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.660 | 3.748 |
| 2021 | 1.865 | 3.794 |
| 2022 | 1.434 | 3.651 |
| 2023 | 1.143 | 3.477 |
| 2024 | 1.144 | 3.510 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 586 • Strom: 1.741
Huurwoning
Gas: 1.103 • Strom: 2.926
Koopwoning
Gas: 1.177 • Strom: 3.678
Appartement
Gas: 874 • Strom: 2.614
Tussenwoning
Gas: 962 • Strom: 2.693
Vrijstaande woning
Gas: 1.316 • Strom: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.247
Betriebsaktivität in Eck en Wiel (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
65
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Gesamtanzahl der Firmensitze: 300
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eck en Wiel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eck en Wiel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eck en Wiel?
Eck en Wiel telt in 2025 ongeveer 1.610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eck en Wiel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eck en Wiel is in 2025 circa € 486.127.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eck en Wiel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eck en Wiel ligt rond € 33.180 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eck en Wiel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eck en Wiel?
In Eck en Wiel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 321 woningen.
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