Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Barend Veenendaalstraat 20

6711XH Ede • Gelderland

Verkauft

€ 1.595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.750

2 % Übertragungssteuer (€ 31.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.628.750

Kaufpreis /m²: € 7.595

Fotoalbum

Barend Veenendaalstraat 20 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Exclusief design-penthouse van 210 m2 met alle denkbare luxe en 144 m2 aan terras Bewoners: "Er is geen mooier penthouse in Ede, zó dicht bij de Ginkelse hei en het bos de Sysselt van waaruit je de zon zo prachtig op kan zien komen en onder zien gaan. Een unieke kans om hier te gaan wonen!" Exclusief wonen aan de rand van het bos, in een duurzaam design-penthouse van maar liefst 210 m2. Hier ervaart u luxe wonen in optima forma, met het daglicht dat rijkelijk naar binnen valt. Alles wat er te wensen is op woongebied wordt hier werkelijkheid, met een maatwerk interieur en een ongekend hoog afwerkingsniveau. Blikvanger is de royale keuken met eiland, die de woonkamer en eetkamer met elkaar verbindt. Naast een master-suite met eigen badkamer zijn er nog twee slaapkamers, met een tweede luxe badkamer. De terrassen van in totaal 144 m2 zijn royaal, zonnig en bieden uitzicht om in te lijsten. In de parkeergarage zijn twee eigen parkeerplekken en een berging gesitueerd. Het appartementengebouw staat op een prachtige plek aan de zuidkant van het Simon Stevin terrein, "leunend" tegen het bos. Niet alleen het bos, maar ook de Ginkelse Heide mag worden beschouwd als uw achtertuin. De vele voorzieningen, waaronder het centrum en nieuwe intercitystation liggen op korte afstand. Verder woont u in de nabijheid van steden als Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen. Wonen in De Parkwachter is een unieke ervaring, ieder seizoen van het jaar… De indeling is als volgt: Appartementengebouw: ‘Sculpturen in het bospark’. Mix architectuur had de twee prachtige appartementengebouwen van De Parkwachter, elk met negen appartementen, niet beter kunnen omschrijven. De gebouwen vormen samen met project De Verbinding, een ontwerp van hetzelfde architectenbureau, een bijzonder ensemble aan de rand van het bos. De gebouwen hebben een gezamenlijke, ondergrondse parkeergarage en worden omringd door een fraai aangelegde tuin. Dit unieke penthouse van circa 210 m2, met daarnaast een hoofdterras van ca. 120 m2 en tweede terras van 24 m2, bevindt zich op de gehele bovenste etage van het rechtergebouw. Bij de centrale entree ziet u de brievenbussen en de video-intercom, waardoor u vanuit het penthouse kunt horen en zien wie er aanbelt. Zelf heeft u twee vaste parkeerplekken in de parkeergarage en voor bezoek zijn er daar ook een paar gereserveerd. Maar ook in de straat kan geparkeerd worden. Penthouse: Via de gemeenschappelijke ingang gaat u met de lift naar het penthouse. Naast de voordeur ziet u in het tochtportaal een maatwerk kastenwand met een bankje, als verlengstuk van de hal van het appartement zelf. Zwarte paneeldeuren, strak stucwerk, glazen taatsdeuren naar de living en een gietvloer met vloerverwarming bepalen de sfeer. Rechts in de hal ligt het gastentoilet, met luxe sanitair en een fraaie afwerking. Aan de andere zijde, naast de meterkast, een inpandige berging met een kast, uitstortgootsteen en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Twee glazen taatsdeuren verbinden de hal met de zeer royale living, eetgedeelte en keuken, die samen een gemiddelde lengte van circa 20 meter hebben. Groot van formaat en toch heel sfeervol en haast intiem ingedeeld voor het fijne thuis-gevoel. Vanaf het zitgedeelte, met een sierhaard en een en-suite werkplek, heeft u een prachtig uitzicht op het bos. Ook hier ziet u een fraaie afwerking, inclusief een maatwerk interieur bij het werkgedeelte. Aan de andere zijde van de keuken is de eetkamer gesitueerd, met de perfecte setting om in stijl te dineren met vrienden en familie. Het uitzicht richting de Edese Heide is de inspiratie geweest voor het prachtige fotobehang, dat als een eyecatcher gekwalificeerd kan worden. Het eetgedeelte heeft, net als de keuken en living, een schuifpui naar het grote dakterras van ca. 120 m2 met luifel. De keuken verbindt de living en het eetgedeelte op een sublieme wijze. Het grote kook-/spoeleiland is, vanwege de lichte kleur, niet dominant aanwezig en de grote kastenwand met koffiecorner past, vanwege de houtkleur, perfect in het geheel. Alle denkbare apparatuur, merendeels van Miele, is aanwezig: een inductie kookplaat, design afzuigkap, Quooker, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast en een vriezer. Heeft u behoefte aan extra bergruimte, deze vindt u in één van de inpandige bergingen van het penthouse. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee royale slaapkamers en een badkamer, perfect voor thuiswonende gezinsleden of het ontvangen van gasten. Eén van deze kamers heeft een fraaie ligging op de hoek van het gebouw, met grote ramen tot vloerhoogte aan twee zijden waardoor u een prachtig uitzicht heeft. Een grote maatwerk kastenwand, met deuren van vloer tot plafond, creëert een aangename rust in deze kamer. De tweede slaapkamer, ingericht als zitkamer, is ook geschikt als home-office, gastenkamer of kleedruimte. In de badkamer aan deze zijde van het appartement ervaart u ongekende luxe en stijl. De wanden zijn, net als de vloer, afgewerkt met marmer en bij het kiezen van sanitair en kranen heeft kwaliteit de boventoon gevoerd, met de juiste look-and-feel. U heeft de beschikking over een vrijstaand bad, een grote inloopdouche en een meubel waarbij tegels met een visgraatmotief zijn toegepast. Aan de andere zijde van het appartement ligt de master bedroom met aansluitend de badkamer en een royaal terras. Deze slaapkamer, met een maatwerk kastenwand, roept het gevoel op van een vijfsterren suite, met warme kleuren en een aangename rust. De badkamer, direct toegankelijk, is ingedeeld met een inloopdouche, toilet en een meubel met dubbele wastafel. Exterieur: Niet alleen in het penthouse, maar ook op de dakterrassen ervaart u pure luxe. Het grote dakterras op het westen is bereikbaar vanuit de living, eetgedeelte en keuken. Niet alleen de vloer van dit terras, maar ook de luifel zijn met hout bekleed en de glazen balustrade draagt bij aan de optimale verbinding met het bos en omliggende natuur. Vanuit de master bedroom is het tweede terras te bereiken, gesitueerd op het oosten. Geniet 's ochtends onder het genot van een kop koffie van de opkomende zon, het uitzicht en de mooi vormgegeven plantenbakken die als kunstwerken hun plek hebben gevonden. Bijzonderheden: - Exclusief, luxueus penthouse in "De Parkwachter", aan de rand van het bos; - Woonoppervlakte circa 210 m2 exclusief terrassen van samen circa 144 m2; - Vloerverwarming en uitstekende isolatie; - Aluminium kozijnen met HR++ glas en screens; - Twee eigen parkeerplekken (inclusief voorbereiding voor laadpaal) en berging in de parkeergarage; - Energielabel A.

Hypothek berekenen

€ 1.595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.750

2 % Übertragungssteuer (€ 31.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.628.750

3,04%

Jährlich

%

€ 79.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
210 m²
Inhalt
631 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Gebäude mit Außenbereich
144 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
21-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, ligbad, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6711

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2026 waren da 82.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

82.545

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.