Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Jacobs

Ben Goerionsingel 36

6716GJ Ede • Gelderland

Verkauft

€ 839.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.630

2 % Übertragungssteuer (€ 16.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 857.630

Kaufpreis /m²: € 4.195

Fotoalbum

Ben Goerionsingel 36 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Ben Goerionsingel 36 in Ede. Wonen op een mooie locatie in de wijk “Rietkampen? Op een mooie plek in de wijk ‘’Rietkampen’’ staat deze riante uitgebouwde vrijstaande woning (ca. 200 m2 woonopp.) met een fijne zonnige tuin op het westen. De woning heeft 4 slaapkamers en parkeerplaats voor meerdere auto’s (inclusief laadpunt elektrische auto) op eigen terrein. De Ben Goerionsingel is een rustige autoluwe straat dus kindvriendelijk. De woning heeft zowel aan de voorzijde als ook aan de achterzijde ruim vrij uitzicht. Nabij de woning zijn diverse voorzieningen zoals kinderopvang, basisscholen, de Kenniscampus, het treinstation en winkelcentrum Stadspoort. Kinderen kunnen heerlijk spelen in het park of in één van de speelplaatsen in de directe omgeving. Met de fiets ben je snel bij de sportclub, het centrum of bij het ziekenhuis “De Gelderse Vallei”. De A12 en A30 zorgen voor een goede verbinding met Utrecht, Amersfoort en Arnhem. De woning heeft het bouwkundige energielabel A+++. Alle beschikbare isolatiemaatregelen zijn uitgevoerd waardoor de woning volledig gasloos is. De woning beschikt over 51 zonnepanelen, een lucht warmtepomp en een 300 liter warmtepompboiler. Begane grond: Entree, toilet met fonteintje, moderne meterkast, garderobe en trapopgang, berging en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is in drie delen opgedeeld. De woonkamer met zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen. In het midden tref je de luxe keuken en de achterzijde is in gebruik als eetkamer. Het zitgedeelte is een heerlijke lichte ruimte met grote raampartijen met uitzicht op het brede plantsoen met waterpartij. Bij zonnig weer is de elektrische zonwering ideaal en de speksteen houtkachel maakt deze ruimte snel comfortabel warm. De woonkamer en keuken worden gescheiden door een glazen schuifwand. Deze luxe woonkeuken is gesitueerd in het hart van de begane grond en staat in verbinding met het eet- en zitgedeelte. De keuken heeft een groot spoeleiland met wijnklimaatkasten en is heerlijk ruim waardoor je hier gezellig kunt zitten. Deze luxe keuken is uitgerust met een cooker, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, grote koelkast, oven, warmhoudlade en stoomoven. Er is voldoende bergruimte en een Belgisch hardstenen werkblad aanwezig. Het eetgedeelte is gesitueerd in de aanbouw van de woning en ook weer gescheiden van de keuken middels een glazen schuifwand. Het is een fijne ruimte met plaats voor een grote tafel. Je opent de grote schuifdeuren naar het terras en je voelt een optimaal gevoel van ruimtelijkheid. Vanuit het eetgedeelte bereik je de zeer ruime bijkeuken met deur naar de tuin. In de bijkeuken bevindt zich een ruime kastenwand en de opstelling van het witgoed. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) en de badkamer te bereiken. De master bedroom, met vaste kastenwand, is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een dakkapel. Van deze kamer kun je desgewenst twee slaapkamers maken. De tweede en derde slaapkamers liggen aan de achterzijde waarvan één kamer een inbouwkast heeft. De slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer en airconditioning warm en koud. De geheel getegelde badkamer is ingedeeld met een wastafelmeubel met dubbele spoelbak, een luxe douchehoek, whirlpool ligbad en een tweede toilet. Er is zowel elektrische als natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De ruime voorzolder geeft plek aan de opstelling van de technische installaties zoals de warmtepompboiler en lucht warmtepomp. Verder is er op de voorzolder ruimte om een bureau of logeerbed te plaatsen. Doorlopend bereik je de vierde slaap/werkkamer. Dit is een zeer ruime kamer met mogelijkheden. De tweede verdieping is tevens voorzien van een pvc vloer en airconditioning warm en koud. Exterieur: Vanuit het eetgedeelte en de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. Het voorste deel van de tuin heeft een terras en verder zijn er borders en gras. Aan de voor- en zijkant parkeer je met gemak drie auto’s op eigen terrein. De geïsoleerde garage/berging is praktisch voor o.a. het stallen van fietsen en voorzien van een elektrische bedienbare deur. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1994, perceel 375 m2, woonopp. ca. 200 m2, inhoud woning ca. 720 m3. - Energielabel A+++, HR++ glas met coating en volledig geïsoleerd (vloer nageïsoleerd); - Luchtwarmtepomp, 51 zonnepanelen en een 300 liter warmtepompboiler dus vrijwel geen energiekosten. Op dit moment (saldering) totaal geen energiekosten; - Laadpunt elektrische auto; - Alle verdiepingen voorzien van airconditioning voor koude of warme lucht; - Elektrische zonwering aan de voorzijde woonkamer; - Gelegen aan een woonerf dus een kindvriendelijke woonomgeving; - Fijne ligging in de wijk “Rietkampen”; - Mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 839.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.630

2 % Übertragungssteuer (€ 16.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 857.630

3,04%

Jährlich

%

€ 41.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 839.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
200 m²
Fläche des Grundstücks
375 m²
Inhalt
720 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Allesbrander, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6716

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.