Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Jacobs

Ben Goerionsingel 36

6716GJ Ede • Gelderland

Verkocht

€ 839.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.630

2% overdrachtsbelasting (€ 16.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 857.630

Koopprijs /m²: € 4.195

Fotogalerij

Ben Goerionsingel 36 Ede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij Ben Goerionsingel 36 in Ede. Wonen op een mooie locatie in de wijk “Rietkampen? Op een mooie plek in de wijk ‘’Rietkampen’’ staat deze riante uitgebouwde vrijstaande woning (ca. 200 m2 woonopp.) met een fijne zonnige tuin op het westen. De woning heeft 4 slaapkamers en parkeerplaats voor meerdere auto’s (inclusief laadpunt elektrische auto) op eigen terrein. De Ben Goerionsingel is een rustige autoluwe straat dus kindvriendelijk. De woning heeft zowel aan de voorzijde als ook aan de achterzijde ruim vrij uitzicht. Nabij de woning zijn diverse voorzieningen zoals kinderopvang, basisscholen, de Kenniscampus, het treinstation en winkelcentrum Stadspoort. Kinderen kunnen heerlijk spelen in het park of in één van de speelplaatsen in de directe omgeving. Met de fiets ben je snel bij de sportclub, het centrum of bij het ziekenhuis “De Gelderse Vallei”. De A12 en A30 zorgen voor een goede verbinding met Utrecht, Amersfoort en Arnhem. De woning heeft het bouwkundige energielabel A+++. Alle beschikbare isolatiemaatregelen zijn uitgevoerd waardoor de woning volledig gasloos is. De woning beschikt over 51 zonnepanelen, een lucht warmtepomp en een 300 liter warmtepompboiler. Begane grond: Entree, toilet met fonteintje, moderne meterkast, garderobe en trapopgang, berging en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is in drie delen opgedeeld. De woonkamer met zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen. In het midden tref je de luxe keuken en de achterzijde is in gebruik als eetkamer. Het zitgedeelte is een heerlijke lichte ruimte met grote raampartijen met uitzicht op het brede plantsoen met waterpartij. Bij zonnig weer is de elektrische zonwering ideaal en de speksteen houtkachel maakt deze ruimte snel comfortabel warm. De woonkamer en keuken worden gescheiden door een glazen schuifwand. Deze luxe woonkeuken is gesitueerd in het hart van de begane grond en staat in verbinding met het eet- en zitgedeelte. De keuken heeft een groot spoeleiland met wijnklimaatkasten en is heerlijk ruim waardoor je hier gezellig kunt zitten. Deze luxe keuken is uitgerust met een cooker, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, grote koelkast, oven, warmhoudlade en stoomoven. Er is voldoende bergruimte en een Belgisch hardstenen werkblad aanwezig. Het eetgedeelte is gesitueerd in de aanbouw van de woning en ook weer gescheiden van de keuken middels een glazen schuifwand. Het is een fijne ruimte met plaats voor een grote tafel. Je opent de grote schuifdeuren naar het terras en je voelt een optimaal gevoel van ruimtelijkheid. Vanuit het eetgedeelte bereik je de zeer ruime bijkeuken met deur naar de tuin. In de bijkeuken bevindt zich een ruime kastenwand en de opstelling van het witgoed. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) en de badkamer te bereiken. De master bedroom, met vaste kastenwand, is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een dakkapel. Van deze kamer kun je desgewenst twee slaapkamers maken. De tweede en derde slaapkamers liggen aan de achterzijde waarvan één kamer een inbouwkast heeft. De slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer en airconditioning warm en koud. De geheel getegelde badkamer is ingedeeld met een wastafelmeubel met dubbele spoelbak, een luxe douchehoek, whirlpool ligbad en een tweede toilet. Er is zowel elektrische als natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De ruime voorzolder geeft plek aan de opstelling van de technische installaties zoals de warmtepompboiler en lucht warmtepomp. Verder is er op de voorzolder ruimte om een bureau of logeerbed te plaatsen. Doorlopend bereik je de vierde slaap/werkkamer. Dit is een zeer ruime kamer met mogelijkheden. De tweede verdieping is tevens voorzien van een pvc vloer en airconditioning warm en koud. Exterieur: Vanuit het eetgedeelte en de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. Het voorste deel van de tuin heeft een terras en verder zijn er borders en gras. Aan de voor- en zijkant parkeer je met gemak drie auto’s op eigen terrein. De geïsoleerde garage/berging is praktisch voor o.a. het stallen van fietsen en voorzien van een elektrische bedienbare deur. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1994, perceel 375 m2, woonopp. ca. 200 m2, inhoud woning ca. 720 m3. - Energielabel A+++, HR++ glas met coating en volledig geïsoleerd (vloer nageïsoleerd); - Luchtwarmtepomp, 51 zonnepanelen en een 300 liter warmtepompboiler dus vrijwel geen energiekosten. Op dit moment (saldering) totaal geen energiekosten; - Laadpunt elektrische auto; - Alle verdiepingen voorzien van airconditioning voor koude of warme lucht; - Elektrische zonwering aan de voorzijde woonkamer; - Gelegen aan een woonerf dus een kindvriendelijke woonomgeving; - Fijne ligging in de wijk “Rietkampen”; - Mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein; - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 839.000

Kosten koper (geschat): € 18.630

2% overdrachtsbelasting (€ 16.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 857.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 839.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
200 m²
Perceeloppervlakte
375 m²
Inhoud
720 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Allesbrander, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6716

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.