Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Jacobs

Ben Goerionsingel 36

6716GJ Ede • Gelderland

Vendu

€ 839.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 857.630

Prix d'achat /m²: € 4.195

Galerie de photos

Ben Goerionsingel 36 Ede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Ben Goerionsingel 36 in Ede. Wonen op een mooie locatie in de wijk “Rietkampen? Op een mooie plek in de wijk ‘’Rietkampen’’ staat deze riante uitgebouwde vrijstaande woning (ca. 200 m2 woonopp.) met een fijne zonnige tuin op het westen. De woning heeft 4 slaapkamers en parkeerplaats voor meerdere auto’s (inclusief laadpunt elektrische auto) op eigen terrein. De Ben Goerionsingel is een rustige autoluwe straat dus kindvriendelijk. De woning heeft zowel aan de voorzijde als ook aan de achterzijde ruim vrij uitzicht. Nabij de woning zijn diverse voorzieningen zoals kinderopvang, basisscholen, de Kenniscampus, het treinstation en winkelcentrum Stadspoort. Kinderen kunnen heerlijk spelen in het park of in één van de speelplaatsen in de directe omgeving. Met de fiets ben je snel bij de sportclub, het centrum of bij het ziekenhuis “De Gelderse Vallei”. De A12 en A30 zorgen voor een goede verbinding met Utrecht, Amersfoort en Arnhem. De woning heeft het bouwkundige energielabel A+++. Alle beschikbare isolatiemaatregelen zijn uitgevoerd waardoor de woning volledig gasloos is. De woning beschikt over 51 zonnepanelen, een lucht warmtepomp en een 300 liter warmtepompboiler. Begane grond: Entree, toilet met fonteintje, moderne meterkast, garderobe en trapopgang, berging en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is in drie delen opgedeeld. De woonkamer met zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen. In het midden tref je de luxe keuken en de achterzijde is in gebruik als eetkamer. Het zitgedeelte is een heerlijke lichte ruimte met grote raampartijen met uitzicht op het brede plantsoen met waterpartij. Bij zonnig weer is de elektrische zonwering ideaal en de speksteen houtkachel maakt deze ruimte snel comfortabel warm. De woonkamer en keuken worden gescheiden door een glazen schuifwand. Deze luxe woonkeuken is gesitueerd in het hart van de begane grond en staat in verbinding met het eet- en zitgedeelte. De keuken heeft een groot spoeleiland met wijnklimaatkasten en is heerlijk ruim waardoor je hier gezellig kunt zitten. Deze luxe keuken is uitgerust met een cooker, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, grote koelkast, oven, warmhoudlade en stoomoven. Er is voldoende bergruimte en een Belgisch hardstenen werkblad aanwezig. Het eetgedeelte is gesitueerd in de aanbouw van de woning en ook weer gescheiden van de keuken middels een glazen schuifwand. Het is een fijne ruimte met plaats voor een grote tafel. Je opent de grote schuifdeuren naar het terras en je voelt een optimaal gevoel van ruimtelijkheid. Vanuit het eetgedeelte bereik je de zeer ruime bijkeuken met deur naar de tuin. In de bijkeuken bevindt zich een ruime kastenwand en de opstelling van het witgoed. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) en de badkamer te bereiken. De master bedroom, met vaste kastenwand, is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een dakkapel. Van deze kamer kun je desgewenst twee slaapkamers maken. De tweede en derde slaapkamers liggen aan de achterzijde waarvan één kamer een inbouwkast heeft. De slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer en airconditioning warm en koud. De geheel getegelde badkamer is ingedeeld met een wastafelmeubel met dubbele spoelbak, een luxe douchehoek, whirlpool ligbad en een tweede toilet. Er is zowel elektrische als natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De ruime voorzolder geeft plek aan de opstelling van de technische installaties zoals de warmtepompboiler en lucht warmtepomp. Verder is er op de voorzolder ruimte om een bureau of logeerbed te plaatsen. Doorlopend bereik je de vierde slaap/werkkamer. Dit is een zeer ruime kamer met mogelijkheden. De tweede verdieping is tevens voorzien van een pvc vloer en airconditioning warm en koud. Exterieur: Vanuit het eetgedeelte en de bijkeuken is de achtertuin te bereiken. Het voorste deel van de tuin heeft een terras en verder zijn er borders en gras. Aan de voor- en zijkant parkeer je met gemak drie auto’s op eigen terrein. De geïsoleerde garage/berging is praktisch voor o.a. het stallen van fietsen en voorzien van een elektrische bedienbare deur. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1994, perceel 375 m2, woonopp. ca. 200 m2, inhoud woning ca. 720 m3. - Energielabel A+++, HR++ glas met coating en volledig geïsoleerd (vloer nageïsoleerd); - Luchtwarmtepomp, 51 zonnepanelen en een 300 liter warmtepompboiler dus vrijwel geen energiekosten. Op dit moment (saldering) totaal geen energiekosten; - Laadpunt elektrische auto; - Alle verdiepingen voorzien van airconditioning voor koude of warme lucht; - Elektrische zonwering aan de voorzijde woonkamer; - Gelegen aan een woonerf dus een kindvriendelijke woonomgeving; - Fijne ligging in de wijk “Rietkampen”; - Mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 839.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 857.630

3,04%

Annuellement

%

€ 41.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 839.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
200 m²
Superficie du terrain
375 m²
Contenu
720 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Allesbrander, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, stoomcabine, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6716

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.