Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

De Ruyterstraat 6

6712DS Ede • Gelderland

Verkauft

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 4.858

Fotoalbum

De Ruyterstraat 6 Ede
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle woning met een uitbouw, 4 slaapkamers en een diepe tuin Als je vanaf de Bettekamp de straat in rijdt, dan valt deze woning direct op. Wat je echter niet ziet zijn de uitbouw, dakkapel en de diepe tuin met veranda. Gedurende de hele dag kun je in de zon zitten, in de berging is ruimte voor de fietsen en er is een achterom. Ook in huis is veel moois te zien, zo zijn de toiletruimte, de keuken met eiland en de badkamer vernieuwd. In totaal zijn er vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping. Iets verder in de straat ligt het Slijpkruikpark, en aan de overzijde van de N224 loop of fiets je het prachtige buitengebied in. Ook voor een wandeling in het bos woon je hier op een goede plek in het geliefde Ede. Er is een basisschool in de buurt, net als peuteropvang en een BSO. Het centrum is, net als het station, maar een paar minuten fietsen. De indeling is als volgt: Begane grond: De tegelvloer, het stucwerk en het tapijt op de trap zorgen voor een hal met een fraaie uitstraling. Links in de hal, naast de trap, is de in 2021 vernieuwde toiletruimte. Vanuit de hal loop je de keuken in, die in open verbinding met de woonkamer staat. De totale oppervlakte is circa 40 m2, met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte bij de pui met openslaande tuindeuren. Sfeermakers zijn de houten vloer, de kleuren op de muren en de prachtige keuken met eiland (2021). Het inductiefornuis met grote oven is een plaatje, net als het aanrechtblad en de houtlook accenten. Verder heeft deze keuken een zwarte afzuigkap, vaatwasser, Quooker en een koel-/vriescombinatie. In de keuken, onder de trap, is een handige bergkast en aan de andere zijde is een inpandige berging, met een lichtkoepel en een deur naar de tuin. Ook is er een circa 2.70 meter lange kastenwand met schuifdeuren gebouwd, waar je veel spullen kunt opbergen. Eerste verdieping: Niet alleen op de trap naar de eerste verdieping ligt tapijt, ook op de trap naar de tweede verdieping. Verder zie je gestucte muren en plafonds, en ligt er op bijna de hele eerste verdieping laminaat op de vloer. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de master bedroom, met een grote schuifdeur kastenwand. De naastgelegen slaapkamer is in gebruik als werkkamer, en de kamer aan de voorzijde als kinderkamer. In 2015 is de badkamer vernieuwd, van tegelwerk tot sanitair. Een raam en een dakraam zorgen voor lichtinval, waardoor de badkamer heel ruimtelijk oogt. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en badmeubel met wastafel. Tweede verdieping: De vierde slaapkamer is op de tweede verdieping, met een dakkapel aan de achterzijde en bergruimte in de schuinten van het dak. Nu is dit een superleuke kinderkamer, te bereiken vanaf een overloop waar ook handige bergruimte is gecreëerd. Exterieur: Vanuit de woonkamer en inpandige berging loop je de diepe tuin in, gesitueerd op het oosten. Met een tuin van deze lengte kun je hier de hele dag in de zon zitten, op het grote terras of bij de fraaie veranda. Het groen in de tuin heeft weinig onderhoud nodig, en naast de berging is een poort naar de steeg. Ook in de voortuin zie je onderhoudsvriendelijke, groenblijvende beplanting wat is gecombineerd met grind en bestrating. Bijzonderheden: - Schoorstenen zijn opnieuw gevoegd, geïmpregneerd en voorzien van nieuw lood; - Aanbouw en een dakkapel aan de achterzijde; - Kunststof en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. toilet); - Elektrisch bedienbare zonwering aan de achterzijde; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2024, eigendom); - Vloerverwarming in de keuken en inpandige berging; - Vier slaapkamers; - Diepe achtertuin met een veranda, berging en achterom (2023 aangelegd); - Energielabel B.

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
190 m²
Inhalt
352 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6712

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.