Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Foster Dullesdreef 39

6716CC Ede • Gelderland

Verkauft

€ 460.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 471.050

Kaufpreis /m²: € 4.791

Fotoalbum

Foster Dullesdreef 39 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige ligging vlak naast een plantsoen Op de mooiste plek van een rustige straat in De Dreven staat deze instapklare hoekwoning met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime keuken met inbouwapparatuur. De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval en mooi uitzicht, onder andere naar de diepe tuin op het oosten. In de tuin zie je veel groen, een groot terras en een overdekt terras om volop van het buitenleven te genieten. Parkeren kan niet alleen voor de deur, maar ook op eigen terrein. De Foster Dullesdreef is vernoemd naar de Amerikaanse minister van Buitenlandse Zaken onder president Eisenhower. Het naastgelegen plantsoen is het Olifantjesplein, met veel groen en speelgelegenheid voor de kinderen. Alle benodigde voorzieningen zijn in de buurt zoals winkelcentrum 'de Stadspoort', basisscholen, de Pathé-bioscoop en ziekenhuis ‘de Gelderse Vallei’. Met de fiets en bus zijn het treinstation en het centrum goed te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: Je rijdt naar het einde van de straat, waar deze woning aan de linkerzijde staat. De auto kan voor de deur, of op eigen terrein worden geparkeerd en voor de fiets is er een berging aan de voorzijde van deze fraaie hoekwoning. Via de overdekte entree is de ruime hal te bereiken. Hier zie je direct dat dit een sfeervol, instapklaar huis is waar je al snel kan beginnen met inrichten. Links in de hal zijn de moderne toiletruimte, een ruime bergkast en de witte trap naar de eerste verdieping. De woonkamer heeft, net als de hal en keuken, een mooie afwerking. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn gestuct, waarna deze in rustige kleuren zijn geschilderd. Het zitgedeelte heeft een breedte van meer dan 4.80 meter en er is genoeg plek voor een grote eettafel. Niet alleen in de ochtend, maar ook in de middag is er veel lichtinval. Aan de voorzijde is de open keuken, met een groot raam aan de westkant. Het uitzicht naar de rustige straat is fraai en de ruimte in de keuken is optimaal ingedeeld. De lichte hoekopstelling heeft veel bergruimte en de 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Ook is er, links van de spoelbak, een vaatwasser onder het aanrechtblad geplaatst. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een fijne indeling, met twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn, net als de vloer, fraai afgewerkt. In beide slaapkamers zie je een groot dakraam, met de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een nis, perfect om een grote garderobekast neer te zetten. Naast deze slaapkamer is de moderne badkamer met een inloopdouche, een wandcloset, handdoekenradiator en een stijlvol badmeubel. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar een grote ruimte om een nieuwe invulling vraagt. Naast de HR-ketel is de opstelling van de wasapparatuur en in de schuinten van het dak kun je veel spullen opbergen. De hoge nok en ramen aan drie zijden maken deze ruimte optisch nog groter. Wil je nog meer ruimte? Ook op deze verdieping is het mogelijk om een dakkapel te plaatsen. Exterieur: De woonkamer grenst aan de diepe, fraai aangelegde tuin op het oosten. Vanaf het grote terras loop je, via mooie stapstenen, naar het overdekte terras in het achterste deel van de tuin. De beplanting is fraai, net als de houten schuttingen aan twee zijden. Er is een poort naar het naastgelegen voetpad en naast de woning is een overkapping gemaakt, waar nu de afvalcontainers staan. En als je opzij kijkt, dan zie je de mooie bomen in het naastgelegen plantsoen. Alsof je midden in een park woont… Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - Houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Ruime keuken met inbouwapparatuur; - Moderne badkamer met een inloopdouche en tweede toilet; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - Mooie ligging in een rustige straat, vlak naast een plantsoen met speelgelegenheid; - Mogelijkheid voor een uitbouw en een dakkapel(len) aan de achterzijde; - Energielabel B Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 460.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.050

2 % Übertragungssteuer (€ 9.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 471.050

2,78%

Jährlich

%

€ 23.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 460.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
177 m²
Inhalt
373 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-01-2026
Verkaufsdatum
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6716

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.