Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Martin Luther Kingstate 68

6716ND Ede • Gelderland

Verkauft

€ 647.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.800

2 % Übertragungssteuer (€ 12.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 662.300

Kaufpreis /m²: € 5.058

Fotoalbum

Martin Luther Kingstate 68 Ede
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Martin Luther Kingstate 68 Bewoners: "Wij hebben hier 16 jaar met heel veel plezier gewoond. Het is een heel rustige omgeving, een mooie tuin met prachtig uitzicht en veel privacy." Prachtige ligging aan het water, een xl-garage en 5 slaapkamers Ben je op zoek naar een woning met ruimte, een grote garage en een vrij gelegen tuin aan het water? Op een toplocatie in de wijk Rietkampen staat dit fraaie en goed onderhouden woonhuis met maar liefst vijf slaapkamers en een meer dan 10 meter lange garage in het souterrain. Het huis heeft veel lichtinval, een speelse indeling, veel privacy en prachtig uitzicht naar het water en groen. Op de tweede verdieping is een grote dakkapel geplaatst, en op de begane grond ligt een mooie tegelvloer met vloerverwarming. De ligging aan de rand van de wijk, met groen aan de achterzijde, is fantastisch. In de wijk vind je veel groen, water en speelgelegenheid voor de kinderen. Het ziekenhuis, winkelcentrum, diverse basisscholen, kinderopvang, een bushalte en de bioscoop bevinden zich in de nabijheid. Voor een wandeling of een rondje hardlopen woon je hier op een mooie plek. Kies je voor een route aan de rand van de wijk of voor het prachtige buitengebied richting De Kraats, Nergena en Wageningen? De indeling is als volgt: Begane grond: Via de buitentrap loop je naar de entree van deze woning. In het eerste deel van de hal zijn de meterkast en een korte trap, naar het tweede deel van de hal. Vanuit hier zijn de woonkamer en de toiletruimte te bereiken. Een pui met grote ramen en een deur verbindt de hal met de lichte woonkamer, die prachtig uitzicht naar het water biedt. Aan de achterzijde is het meer dan 5 meter brede zitgedeelte en het eetgedeelte, met ruimte voor een grote tafel, grenst aan de keuken. Onder de grote, stijlvolle vloertegels ligt vloerverwarming en aan de kant van de hal is het plafond verlaagd, met mooie verlichting als accent. Door de ramen in de keuken kijk je naar de rustige straat met mooie bomen. De lichte hoekopstelling heeft een aanrechtblad en achterwand van zwart natuursteen, en het merendeel van de apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Souterrain: Met een oppervlakte van bijna 50 m2 heeft deze woning een souterrain van groot formaat. De garage heeft een lengte van meer dan 10 meter en is, aan de achterzijde, ruim 5 meter breed. Er is ruimte voor (stelling)kasten, de fietsen, twee auto’s en meer. Het plafond is voorzien van isolatieplaten en onder de trap, die naar de begane grond leidt, is een handige bergkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Deze slaapkamers, in gebruik als praktijkruimte en kleedruimte, hebben een deur naar het balkon. Aan de voorzijde is de kleurrijke master bedroom, met een lichte lambrisering en een inbouwkast onder de trap. Naast deze slaapkamer is de vernieuwde badkamer met een ligbad, een douche met luxe douchekolom, een toilet en een badmeubel met twee wastafels. Het tegelwerk is uitgevoerd in rustige kleuren, en boven de wastafels hangt een grote spiegel met verlichting. Tweede verdieping: Een grote dakkapel, over een groot deel van het schuine dakvlak, zorgt voor extra ruimte op de tweede verdieping. Het resultaat is dat er op deze verdieping twee slaapkamers zijn, waarmee het totaal op vijf komt. De kamer aan de voorzijde, met een halfrond raam, is inmiddels leeg en de kamer aan de achterzijde, met een vaste kastenwand, wordt gebruikt als werkkamer. Exterieur: Aan de voorzijde zijn de lange oprit naar de garage en de voortuin, met een brede en goed beloopbare trap naar de voordeur. De voortuin met trap is samen met de buren aangelegd, met mooie beplanting aan beide kanten. Vanuit de woonkamer is het grote terras te bereiken, die via een trap in verbinding staat met een tweede terras. De ligging op het westen is perfect voor de zonliefhebber, en de ligging aan het water is fantastisch. Je ziet niet alleen water, maar ook riet en mooie bomen aan de overzijde. Bijzonderheden: - Zeer royaal souterrain (circa 49 m2) met een xl-garage - Vloerverwarming op de begane grond en in de hal bij de voordeur; - Diepe achtertuin aan het water; - Energielabel B.

Hypothek berekenen

€ 647.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.800

2 % Übertragungssteuer (€ 12.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 662.300

3,04%

Jährlich

%

€ 32.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 647.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
148 m²
Inhalt
603 m³
Sonstiger Innenraum
49 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
1 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6716

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.