Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Mondriaanstraat 9

6717SC Ede • Gelderland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.114

Fotoalbum

Mondriaanstraat 9 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een mooie ligging, ruime garage en 4 slaapkamers Bewoners: "Ons huis biedt alle comfort die je je kunt wensen: voorzien van airconditioning, vloerverwarming en een ruime garage. Gelegen op een prachtige locatie, vlakbij winkelcentrum De Stadspoort, scholen, bioscoop, openbaar vervoer én met snelle toegang tot de snelweg." Op een mooie plek in Maandereng, tegenover een plantsoen met speelgelegenheid, staat deze lichte woning met een ruime garage, 4 slaapkamers en 8 zonnepanelen. Met vloerverwarming op de begane grond, twee airco-units en recent uitgevoerd buitenschilderwerk is dit een huis met veel wooncomfort. Vanaf de bank kijk je richting het plantsoen en het eetgedeelte grenst aan de tuin, die een directe toegang tot de garage/berging biedt. Het winkelcentrum is op loopafstand, net als de basisschool en ook voor middelbaar onderwijs hoeven de kinderen maar een paar minuten te fietsen. Steden als Arnhem, Wageningen, Utrecht en Amersfoort zijn via de uitvalswegen en met openbaar vervoer goed bereikbaar. Parkeren kan aan de voorzijde, in de straat aan de achterzijde én in de garage! De indeling is als volgt: Begane grond: De voorzijde van deze woning, met recent schilderwerk en 8 zonnepanelen op het dak, oogt fraai. Via het pad in de voortuin loop je naar de voordeur en vervolgens de hal in. Hier is, naast de meterkast, genoeg plek voor de jassen en schoenen. Aansluitend is de lichte, speels ingedeelde woon-/eetkamer met een mooi verlijmt PVC (2019) en inbouwverlichting bij het zitgedeelte. Vanaf de bank heb je mooi uitzicht, richting de voortuin en het plantsoen. Het eetgedeelte, met ruimte voor een grote tafel, grenst aan de keuken. De vloerverwarming en airco-unit (koelen/verwarmen) zorgen voor een aangename temperatuur. Vanuit de hal is het trapportaal te bereiken, dat tevens toegang biedt tot de in 2019 vernieuwde toiletruimte. Hier zie je niet alleen een wandcloset, maar ook een urinoir. Vanaf het eetgedeelte is het een paar stappen naar de keuken, waar een hoekopstelling met een granieten aanrechtblad staat. De keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is in 2019 verlijmt PVC gelegd. Deze vloer past qua kleur goed bij het tapijt op de trappen. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, beide met een dakraam en een berging in de schuinte van het dak. De master bedroom met Frans balkon en airco bevindt zich aan de achterzijde. Ook de badkamer, met een raam in de buitengevel, is ruim en licht. Hier zie je een inloopdouche met dubbele douchekop, een handdoekenradiator, wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De vierde slaapkamer is op de tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap. De slaapkamer heeft, net als de overloop, een dakraam en laminaat op de vloer. Op de overloop, naast de trap, hangen de HR-ketel en ventilatieunit. Ook kun je hier de wasmachine (en droger) neerzetten. Exterieur: De voortuin, met veel groen, vergt weinig onderhoud. Je ziet bodembedekkers, een taxushaag, beukenhaag en mooie siergrassen. Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken, die voor een groot deel is bestraat. Zo is er genoeg plek om buiten te zitten, in de zon en schaduw. Garage en berging: Met een oppervlakte van circa 23.8 m2 heeft deze woning een garage/berging van goed formaat. Aan de kant van de openbare weg zijn een loopdeur en een sectionaalpoort. De garage is uiteraard voorzien van elektra en er hangt een gootsteen met koud water. Bijzonderheden: - Het dak van de garage is in 2021 gerenoveerd; - Het schuine dak op de eerste verdieping is na geïsoleerd; - Op de eerste en tweede verdieping hardhouten kozijnen met isolerende beglazing (2024); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Proline, 2022); - Airco (2021) in de woonkamer/keuken en master bedroom; - Vloerverwarming op de begane grond; - Mechanische ventilatieunit is vernieuwd in 2019; - 8 zonnepanelen met micro-omvormers, geplaatst in 2021; - Merendeel van de elektra is vernieuwd in 2019; - Energielabel B (afgegeven voor extra isolatie, vernieuwen HR-ketel en zonnepanelen) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
322 m³
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6717

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.