Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Jacobs

Oude Kerkplein 62

6711AZ Ede • Gelderland

Verfügbar

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 4.833

Fotoalbum

Oude Kerkplein 62 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij Oude Kerkplein 62 in Ede. Op een schitterende plek gelegen midden in het centrum van Ede bevindt zich dit 3-kamerappartement. Het appartement is ruim (ca. 90 m2) en beschikt over een berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw. Je kunt bijna niet dichter bij het centrum van Ede wonen. Dit appartement is schitterend gelegen met uitzicht op de Oude Kerktoren. Wanneer je de voordeur van het pand uitloopt, sta je bijna direct in het centrum van Ede. Door deze goede ligging is het appartement uitstekend te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer. Op slechts 2 minuten rijafstand vind je de uitvalswegen N224 en N304. Daarnaast zijn de autosnelwegen A30 en A12 in circa 10 minuten te bereiken. Het treinstation Ede is op slechts 7 minuten loopafstand gelegen. Gezellig wonen op een plek die in beweging is, maar heerlijk rustig in de avond. Wonen aan het stadspark en wandelend ben je in 10 minuten bij de bossen of de heide. Het 3-kamerappartement is goed ingedeeld met een moderne badkamer, aparte toiletruimte en twee slaapkamers. De master bedroom heeft, net als de ruime woonkamer, een Frans balkon met prachtig uitzicht op de Oude Kerk. Appartementengebouw: Aan de kant van het Oude Kerkplein, tussen Stadscafé Oscar en Scapino, is de gezamenlijke entree met de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Als je binnen bent, kun je met de trap of lift naar het appartement op de derde en tevens bovenste verdieping. Bij het appartement hoort een vaste parkeerplaats in de parkeergarage en een ruime (fietsen)berging. Appartement: Via de galerij loop je naar de entree van huisnummer 62. Links van de voordeur, bij de openslaande deuren van de woonkamer, is een fijn terras gesitueerd op het zuiden. In de lichte hal is genoeg ruimte om een kapstok en een schoenenrek of lage kast neer te zetten. Niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en open keuken ligt een keurige laminaatvloer. Het zitgedeelte is aan de kant van het gezellige plein, met een Frans balkon en prachtig uitzicht op de Oude Kerk. Aan de andere zijde, bij de openslaande deuren naar het terras, is genoeg plek voor een grote eettafel. In het midden is de keuken, met een lange wandopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een combi-oven. Vanuit de woonkamer bereik je de tweede hal met toegang tot de inpandige berging, met ruimte voor de wasapparatuur. De toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje is in 2013 geplaats. De keurige badkamer, in fraaie kleurstelling, is ook in 2013 geplaats en beschikt over een whirlpool, inloopdouche met mooie douchewand en een wastafel. Bij dit appartement kun je wakker worden met uitzicht op de Oude Kerk! De master bedroom met Frans balkon grenst aan het plein en aan de andere zijde is de tweede slaapkamer, ingericht als studeerkamer. Het terras aan de kant van de galerij kan worden gebruikt om even lekker buiten te zitten. De ligging is op het zuiden, waardoor je een groot deel van de dag in de zon kunt zitten. Overige: - Bouwjaar 2010, woonopp. ca. 90 m2, inhoud ca. 290 m3 en berging ca. 8 m2; - Wonen op een schitterde locatie in het centrum van Ede; - Vaste parkeerplaats in de parkeergarage en eigen privé-berging; - Fijn terras aan de galerij zijde; - Energielabel A en volledig geïsoleerd; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Actieve verenging van eigenenaren met een bijdrage van € 197,82 voor het appartement en € 45,82 voor het parkeren; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
290 m³
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
12-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en whirlpool

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6711

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.