Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Parkrand 47

6714GN Ede • Gelderland

Verfügbar

€ 457.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.000

2 % Übertragungssteuer (€ 9.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 468.500

Kaufpreis /m²: € 4.357

Fotoalbum

Parkrand 47 Ede
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Genieten van de sfeervolle veranda met buitenkeuken en houtkachel Bewoners: "Het vele natuurlijke licht wat naar binnen schijnt, geeft door het hele huis een ruimtelijk gevoel. Wat ons een gevoel van vrijheid geeft. De veranda met buitenkeuken biedt ons het gehele jaar veel vertier. Het maakt niet uit wat voor weer het is. Zowel met regen als zonneschijn is het op en top genieten. " Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de zonnige tuin met een fraaie veranda. Met een lichtstraat, buitenkeuken en een houtkachel is dit een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Maar de woning zelf heeft ook veel te bieden: vier goede slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een fijne keuken en een woonkamer met openslaande tuindeuren. De fietsen kunnen in de berging en bij de woning hoort een vaste parkeerplek op het terrein aan de achterzijde. Voor de kinderen is er een park met speeltuin aan de overzijde van de straat. Ga je boodschappen doen, een kop koffie drinken of lekker lunchen? Via het tunneltje is het maar een paar minuten fietsen naar winkelcentrum Parkweide. Het bos- en heidegebied is in de nabijheid en met de fiets zijn de basisschool en peuterspeelzaal binnen handbereik. Het Wijkcentrum organiseert activiteiten voor jong en oud en wil je naar het centrum, dan is het via de Molenstraat maar 2 kilometer fietsen. De indeling is als volgt: Begane grond: Welkom in de ruime hal van deze fraaie woning! Je ziet de trap naar de eerste verdieping en aan de rechterzijde, naast de meterkast, is de toiletruimte. De kleur groen komt overal terug op de begane grond en er ligt bijna overal laminaat op de vloer. Wat een sfeer en wat een fijne lichtinval is er in de tuingerichte woonkamer, met openslaande deuren naar de veranda. Er is gekozen voor een mooie groentint op de wanden, die goed past bij de laminaatvloer. De trapkast biedt handige bergruimte en er is genoeg plek voor een grote eettafel, een hoekbank en een tv-meubel. In de keuken, met dezelfde vloer- en wandafwerking als de woonkamer, staat een hoekopstelling in een donkere houttint. Het lichte aanrechtblad is fraai en alle benodigde apparatuur is ingebouwd. Eerste verdieping: Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, die nu als werkkamer en master bedroom worden gebruikt. Aan de andere zijde van de overloop zijn de derde slaapkamer en de badkamer. Er ligt, net als op de begane grond, laminaat op de vloer en in elke kamer is een van de muren in een sprekende kleur geschilderd. Twee keer bruin en een keer groen. De badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche, een badmeubel met wastafel, een hoge bergkast en een toilet. Naast het toilet hangt een hoge, zwarte designradiator die goed bij de rest van de badkamer past. Erg fijn, de badkamer heeft een raam voor lichtinval en een goede ventilatiemogelijkheid. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met laminaat op de vloer en een dakraam aan de achterzijde. Dit raam bevindt zich in de zeer ruime slaapkamer, waar een grote kast staat die achterblijft. Op de overloop is plek voor de wasapparatuur en er is volop bergruimte, aan beide kanten van de overloop. Exterieur: In de voortuin staat, net als bij andere woningen, een beukenhaag die in het voorjaar prachtig kleurt van bruin naar groen. De achtertuin, met een berging en achterom, is gesitueerd op het zuiden. Blikvanger is de veranda met een lichtstraat, houtkachel en een buitenkeuken. Deze ruimte fungeert een groot deel van het jaar als verlengstuk van de woonkamer. Een plek om volop van te genieten! Bijzonderheden: - Aanbouw aan de achterzijde; - Veranda met een houtkachel en buitenkeuken; - Vaste parkeerplek (nummer 47) op het achtergelegen terrein; - Park met speeltuin aan de overzijde van de straat; - Energielabel A.

Hypothek berekenen

€ 457.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.000

2 % Übertragungssteuer (€ 9.150) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 468.500

2,78%

Jährlich

%

€ 22.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 457.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
409 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6714

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2026 waren da 82.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

82.545

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.