Direkt zum Inhalt
Logo von VC Makelaars

Klinkenbergerweg 6 B 3

6711MK Ede • Gelderland

Verfügbar

€ 203.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.920

2 % Übertragungssteuer (€ 4.070) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 209.420

Kaufpreis /m²: € 8.479

Fotoalbum

Klinkenbergerweg 6 B 3 Ede
Bild 18
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je starter, student of op zoek naar een comfortabel en instapklaar studio-appartement op een fantastische locatie in Ede? Dan is dit appartement van 24 m² woonoppervlakte zeker het bekijken waard! Hier woon je met winkels, horeca, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft dankzij de hoekligging en meerdere raampartijen een opvallend lichte uitstraling. De open woon-/slaapruimte is slim in te delen en biedt op een creatieve wijze plek voor een bijvoorbeeld jouw zithoek/slaapgedeelte. Aan de achterzijde beschikt het appartement bovendien over een heerlijk balkon op het westen. Dit is een ideale plek om na een drukke studie- of werkdag tot rust te komen, te genieten van de middag- en avondzon of gezellig buiten te zitten met een drankje. Op het buitenterrein zijn verschillende parkeerplekken aanwezig, waardoor je de auto gemakkelijk nabij het appartement kunt parkeren. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke fietsenstalling. De ligging is perfect: winkels, gezellige cafés, restaurants en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook het station is snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig reist richting onder andere Amersfoort, Ede-Wageningen, Utrecht, Amsterdam, Arnhem en Nijmegen. Bent u benieuwd naar deze studio? Bekijk dan de foto’s, lees de tekst, bekijk de plattegrond en maak snel uw bezichtigingsafspraak met een van onze makelaars. We laten het je graag zien tijdens een bezoek! Indeling De gezamenlijke entree van het appartementencomplex bevindt zich aan de rechterzijde van het gebouw. Hier zijn tevens de brievenbussen en de intercominstallatie gesitueerd. Via de trapopgang bereiken we de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. Dankzij de hoekligging en de diverse raampartijen voelt de studio verrassend ruimtelijk en aangenaam aan. De open woonruimte biedt diverse mogelijkheden voor een praktische en sfeervolle indeling. Aan de zijkant beschikt het appartement over een Frans balkon, wat zorgt voor extra licht en een fijne verbinding met buiten. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon op het westen: een heerlijke plek om aan het einde van de dag te genieten van de avondzon, bijvoorbeeld met een borrel of goed boek. De open keuken is strak uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling en sluit mooi aan bij de woonruimte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, recirculatiekap en een koelkast. Ook de video-intercom en meterkast zijn hier praktisch weggewerkt. De badkamer is netjes afgewerkt en efficiënt ingedeeld. De badkamer beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. Daarnaast zijn hier de wasmachineaansluiting en de elektrische boiler (47 liter) aanwezig. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2022; • Definitief energielabel C; • De studio beschikt over ca. 24 m² aan woonoppervlakte; • Rondom het gebouw zijn er verschillende parkeerplaatsen beschikbaar en een gezamenlijke fietsenstalling; • 6 zonnepanelen in eigendom; • De servicekosten van de VvE bedragen € 113,81 per maand; • De verwarming en warmwatervoorziening verlopen via elektrische verwarming en een elektrische boiler(47 liter); • Benieuwd of je deze woning kunt financieren? Aarzel dan niet en laat u vrijblijvend doorverwijzen naar onze hypotheekadviseur; • Het centrum van Ede en het NS-treinstation zijn op lopenafstand te bereiken! • Oplevering kan op korte termijn; • Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkoop tekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie. Kunt u niet wachten om te komen bezichtigen? Wij snappen het! Plan daarom snel uw bezoek met een van onze makelaars.

Hypothek berekenen

€ 203.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.920

2 % Übertragungssteuer (€ 4.070) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 209.420

2,78%

Jährlich

%

€ 10.175

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 203.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
24 m²
Inhalt
84 m³

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6711

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2026 waren da 82.545 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

82.545

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.