Ir directamente al contenido
Logotipo de VC Makelaars

Klinkenbergerweg 6 B 3

6711MK Ede • Gelderland

Disponible

€ 203.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.920

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.070) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 209.420

Precio de compra /m²: € 8.479

Galería de fotos

Klinkenbergerweg 6 B 3 Ede
Foto 18
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je starter, student of op zoek naar een comfortabel en instapklaar studio-appartement op een fantastische locatie in Ede? Dan is dit appartement van 24 m² woonoppervlakte zeker het bekijken waard! Hier woon je met winkels, horeca, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft dankzij de hoekligging en meerdere raampartijen een opvallend lichte uitstraling. De open woon-/slaapruimte is slim in te delen en biedt op een creatieve wijze plek voor een bijvoorbeeld jouw zithoek/slaapgedeelte. Aan de achterzijde beschikt het appartement bovendien over een heerlijk balkon op het westen. Dit is een ideale plek om na een drukke studie- of werkdag tot rust te komen, te genieten van de middag- en avondzon of gezellig buiten te zitten met een drankje. Op het buitenterrein zijn verschillende parkeerplekken aanwezig, waardoor je de auto gemakkelijk nabij het appartement kunt parkeren. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke fietsenstalling. De ligging is perfect: winkels, gezellige cafés, restaurants en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook het station is snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig reist richting onder andere Amersfoort, Ede-Wageningen, Utrecht, Amsterdam, Arnhem en Nijmegen. Bent u benieuwd naar deze studio? Bekijk dan de foto’s, lees de tekst, bekijk de plattegrond en maak snel uw bezichtigingsafspraak met een van onze makelaars. We laten het je graag zien tijdens een bezoek! Indeling De gezamenlijke entree van het appartementencomplex bevindt zich aan de rechterzijde van het gebouw. Hier zijn tevens de brievenbussen en de intercominstallatie gesitueerd. Via de trapopgang bereiken we de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. Dankzij de hoekligging en de diverse raampartijen voelt de studio verrassend ruimtelijk en aangenaam aan. De open woonruimte biedt diverse mogelijkheden voor een praktische en sfeervolle indeling. Aan de zijkant beschikt het appartement over een Frans balkon, wat zorgt voor extra licht en een fijne verbinding met buiten. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon op het westen: een heerlijke plek om aan het einde van de dag te genieten van de avondzon, bijvoorbeeld met een borrel of goed boek. De open keuken is strak uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling en sluit mooi aan bij de woonruimte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, recirculatiekap en een koelkast. Ook de video-intercom en meterkast zijn hier praktisch weggewerkt. De badkamer is netjes afgewerkt en efficiënt ingedeeld. De badkamer beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. Daarnaast zijn hier de wasmachineaansluiting en de elektrische boiler (47 liter) aanwezig. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2022; • Definitief energielabel C; • De studio beschikt over ca. 24 m² aan woonoppervlakte; • Rondom het gebouw zijn er verschillende parkeerplaatsen beschikbaar en een gezamenlijke fietsenstalling; • 6 zonnepanelen in eigendom; • De servicekosten van de VvE bedragen € 113,81 per maand; • De verwarming en warmwatervoorziening verlopen via elektrische verwarming en een elektrische boiler(47 liter); • Benieuwd of je deze woning kunt financieren? Aarzel dan niet en laat u vrijblijvend doorverwijzen naar onze hypotheekadviseur; • Het centrum van Ede en het NS-treinstation zijn op lopenafstand te bereiken! • Oplevering kan op korte termijn; • Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkoop tekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie. Kunt u niet wachten om te komen bezichtigen? Wij snappen het! Plan daarom snel uw bezoek met een van onze makelaars.

Hipoteca berekenen

€ 203.500

Coste del comprador (estimado): € 5.920

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.070) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 209.420

2,78%

Anualmente

%

€ 10.175

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 203.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
24 m²
Contenido
84 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6711

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.