Aller directement au contenu
Logo de VC Makelaars

Klinkenbergerweg 6 B 3

6711MK Ede • Gelderland

Disponible

€ 203.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.920

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.070) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 209.420

Prix d'achat /m²: € 8.479

Galerie de photos

Klinkenbergerweg 6 B 3 Ede
Photo 18
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je starter, student of op zoek naar een comfortabel en instapklaar studio-appartement op een fantastische locatie in Ede? Dan is dit appartement van 24 m² woonoppervlakte zeker het bekijken waard! Hier woon je met winkels, horeca, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft dankzij de hoekligging en meerdere raampartijen een opvallend lichte uitstraling. De open woon-/slaapruimte is slim in te delen en biedt op een creatieve wijze plek voor een bijvoorbeeld jouw zithoek/slaapgedeelte. Aan de achterzijde beschikt het appartement bovendien over een heerlijk balkon op het westen. Dit is een ideale plek om na een drukke studie- of werkdag tot rust te komen, te genieten van de middag- en avondzon of gezellig buiten te zitten met een drankje. Op het buitenterrein zijn verschillende parkeerplekken aanwezig, waardoor je de auto gemakkelijk nabij het appartement kunt parkeren. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke fietsenstalling. De ligging is perfect: winkels, gezellige cafés, restaurants en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook het station is snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig reist richting onder andere Amersfoort, Ede-Wageningen, Utrecht, Amsterdam, Arnhem en Nijmegen. Bent u benieuwd naar deze studio? Bekijk dan de foto’s, lees de tekst, bekijk de plattegrond en maak snel uw bezichtigingsafspraak met een van onze makelaars. We laten het je graag zien tijdens een bezoek! Indeling De gezamenlijke entree van het appartementencomplex bevindt zich aan de rechterzijde van het gebouw. Hier zijn tevens de brievenbussen en de intercominstallatie gesitueerd. Via de trapopgang bereiken we de eerste verdieping, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. Dankzij de hoekligging en de diverse raampartijen voelt de studio verrassend ruimtelijk en aangenaam aan. De open woonruimte biedt diverse mogelijkheden voor een praktische en sfeervolle indeling. Aan de zijkant beschikt het appartement over een Frans balkon, wat zorgt voor extra licht en een fijne verbinding met buiten. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon op het westen: een heerlijke plek om aan het einde van de dag te genieten van de avondzon, bijvoorbeeld met een borrel of goed boek. De open keuken is strak uitgevoerd in een moderne, lichte kleurstelling en sluit mooi aan bij de woonruimte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, recirculatiekap en een koelkast. Ook de video-intercom en meterkast zijn hier praktisch weggewerkt. De badkamer is netjes afgewerkt en efficiënt ingedeeld. De badkamer beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. Daarnaast zijn hier de wasmachineaansluiting en de elektrische boiler (47 liter) aanwezig. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2022; • Definitief energielabel C; • De studio beschikt over ca. 24 m² aan woonoppervlakte; • Rondom het gebouw zijn er verschillende parkeerplaatsen beschikbaar en een gezamenlijke fietsenstalling; • 6 zonnepanelen in eigendom; • De servicekosten van de VvE bedragen € 113,81 per maand; • De verwarming en warmwatervoorziening verlopen via elektrische verwarming en een elektrische boiler(47 liter); • Benieuwd of je deze woning kunt financieren? Aarzel dan niet en laat u vrijblijvend doorverwijzen naar onze hypotheekadviseur; • Het centrum van Ede en het NS-treinstation zijn op lopenafstand te bereiken! • Oplevering kan op korte termijn; • Deze presentatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens en informatie. Desondanks kunnen aan de inhoud van deze verkoop tekst geen rechten worden ontleend. Afmetingen, oppervlakten en andere details zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. VC Makelaars B.V. is niet aansprakelijk voor eventuele fouten of onvolkomenheden in deze informatie. Kunt u niet wachten om te komen bezichtigen? Wij snappen het! Plan daarom snel uw bezoek met een van onze makelaars.

Prêt immobilier berekenen

€ 203.500

Coûts d'achat (estimés): € 5.920

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.070) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 209.420

2,78%

Annuellement

%

€ 10.175

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 203.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
24 m²
Contenu
84 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6711

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

82.545

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.