Aller directement au contenu
Logo de Ditters - Ede

Wandscheerstraat 19

6717KP Ede • Gelderland

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 4.279

Galerie de photos

Wandscheerstraat 19 Ede
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wandscheerstraat 19 – Ede Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers, moderne voorzieningen en een zonnige tuin op het zuiden! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige én centrale locatie? Dan is deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning aan de Wandscheerstraat 19 absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 140 m², maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een ruime garage biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. Dankzij de vele raampartijen geniet je bovendien van een heerlijke lichtinval in vrijwel iedere ruimte. Locatie: Deze 2-onder-1-kapwoning is gelegen op een uitstekende locatie nabij vele voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige woonomgeving, terwijl het NS-station Ede-Wageningen, het centrum van Ede, diverse scholen, sportvelden en winkels zich op korte afstand bevinden. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect: de Edese Heide en Nationaal Park De Hoge Veluwe liggen op steenworp afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Comfortabel wonen met volop ruimte Deze woning biedt alles voor comfortabel gezinsleven. De royale leefruimtes, praktische indeling en fijne lichtinval zorgen voor een aangename woonsfeer. Met vijf slaapkamers is er ruimte genoeg voor een groot gezin, thuiswerken of hobby’s. De zonnige tuin en de ruime garage maken het geheel compleet. Kortom: een royale en sfeervolle gezinswoning op een fantastische locatie nabij natuur, voorzieningen en uitvalswegen. Kom je kijken? Belangrijkste kenmerken op een rij: - Sfeervolle en ruime gezinswoning met veel lichtinval - Woonoppervlakte van circa 140 m² - Moderne keuken en badkamer - Maar liefst vijf slaapkamers - Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy - Grote garage met elektra en ruime oprit - Voorzien van dubbel glas en HR++ beglazing - Energielabel C Indeling: Begane grond: Door middel van de ruime oprit, met voldoende parkeermogelijkheden voor je eigen auto kom je bij de entree en heb je toegang tot de hal. Via de hal betreed je de woning. Hier bevinden zich de toiletruimte met fonteintje en de meterkast, voorzien van acht groepen en twee aardlekschakelaars. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer, wat hier opvalt is de natuurlijke lichtinval. Door de centraal geplaatste trap ontstaat een natuurlijke verdeling tussen de zithoek aan de voorzijde en de eethoek aan de achterzijde van de woning. De eethoek biedt uitzicht op de achtertuin en geeft toegang tot de open keuken. De moderne keuken is uitgevoerd met greeploze witte hoogglans kasten en een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken bereik je eveneens de achtertuin. Dankzij de vele ramen geniet de gehele begane grond van een prettige hoeveelheid daglicht. Eerste verdieping: Door de vaste trap kom je bij de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot vier royale slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en ligbad. De lichte betegeling zorgt voor een frisse uitstraling. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer en twee separate bergingen. De slaapkamer profiteert van veel lichtinval dankzij de grote raampartij in de zijgevel en beschikt daarnaast over een praktische inbouwkast. In de berging aan de achterzijde is de Vaillant CV-ketel opgesteld. Tuin en garage: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. Door de vrij ligging, beplanting en erfafscheidingen ervaar je veel privacy. De ruime garage is zowel via de oprit als via de achtertuin bereikbaar en voorzien van elektra. Ideaal voor het parkeren van een auto, maar ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. Op de ruime oprit is daarnaast voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
254 m²
Contenu
564 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6717

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

82.545

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.