Résidents
82.545
Dernière année: 2026
Ketelstraat 15
6713AM Ede • Gelderland
Disponible
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 5.357
Galerie de photos
Description
Welkom op de Ketelstraat 15! Een instapklare authentieke woning in één van de oudste straatjes van Ede waar karakter, comfort, luxe en multifunctioneel wonen samenkomen. Met 126 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers en een prachtige woonkeuken biedt de woning verrassend veel ruimte. Het separate bijgebouw maakt het geheel extra bijzonder en is ideaal als thuiskantoor, atelier, studio of praktijk aan huis. Daarnaast beschikt de woning over 10 zonnepanelen en airconditioning, wat zorgt voor extra wooncomfort en duurzaamheid. Buiten geniet je van een diepe achtertuin op het Oosten en een parkeerplaats op eigen terrein en mogelijkheid om te parkeren. De woning is modern en praktisch ingedeeld en biedt een prettige leefomgeving. De lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een gezellige zithoek en sluit naadloos aan op de woonkeuken, waardoor een open en uitnodigende leefruimte ontstaat. Met drie volwaardige slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin, werken aan huis of het ontvangen van logees. Het bijgebouw biedt daarbij extra flexibiliteit en maakt de woning geschikt voor diverse doeleinden. De ligging is net zo aantrekkelijk, op een toplocatie in Ede, met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, een sportschool en Theater Cultura binnen handbereik. Of je nu wilt winkelen, uit eten wilt gaan of gebruik wilt maken van het openbaar vervoer, alles is op loopafstand bereikbaar. Zo tref je het NS station Ede-Centrum en de bushalte op loopafstand. Op fietsafstand kun je genieten van prachtige wandel- en fietsroutes door bossen en over de Ginkelse Heide. Bovendien zorgen evenementen zoals de Heideweek voor extra levendigheid en sfeer in de omgeving. Highlights: - Instapklare woning - 126 m² woonoppervlakte - 3 volwaardige slaapkamers - Toplocatie aan de rand van het centrum van Ede - Sfeervolle woonkamer met een prachtige woonkeuken - Bijgebouw geschikt voor diverse doeleinden (kantoor/studio/praktijk) - Airconditioning op zowel de begane grond als de verdieping en bijgebouw/kantoor - 10 zonnepanelen dragen bij aan lagere energielasten - Diepe tuin op het Oosten - Parkeren op eigen terrein - Op loopafstand van station, winkels en horeca Indeling Begane grond Bij binnenkomst via het tochtportaal met garderobe krijg je toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gezellige zithoek met een sfeervolle houten vloer. De eettafel vormt een mooie verbindende schakel tussen de woonkamer en de keuken, waardoor je gemakkelijk contact houdt met beide ruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd met een (betonlook) lichtgrijze tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een strakke uitstraling en aangenaam comfort. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, waarmee de afzuigkap die subtiel verwerkt is in het plafond ook bediend kan worden, stoom-oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker kraan. Een extra pluspunt is de gezellige bar met twee zitplaatsen, de perfecte plek om te kletsen en te genieten van een goed glas wijn terwijl in de keuken een heerlijke maaltijd wordt bereid. De openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Ideaal voor sfeervolle diners, borrels en lange zomeravonden met gezellige barbecues. Centraal in de woning bevindt zich de hal met trapopgang, een praktische trapkast met toegang tot een ruime kelder, het toilet en een berging met witgoedaansluiting. Precies die extra ruimte die het dagelijks leven net even comfortabeler en georganiseerder maakt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van op maat gemaakte kasten. De De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad/whirlpool, aparte douche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Een groot pluspunt is de aanwezige airconditioning op deze verdieping, die niet alleen zorgt voor verkoeling tijdens warme dagen, maar ook kan dienen als aanvullende verwarming in de winter. Bergvliering De praktische bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt verrassend veel bergruimte en huisvest tevens de CV-ketel en mechanische ventilatie. Een ideale plek voor het netjes opbergen van seizoensspullen, zoals koffers, kerstdecoratie en winter- of zomerkleding. Dankzij deze extra opslagruimte blijft de woning overzichtelijk en opgeruimd, terwijl al je spullen toch gemakkelijk binnen handbereik blijven. Bijgebouw en berging Het bijgebouw biedt volop mogelijkheden en is flexibel in te delen naar wens. Of je nu op zoek bent naar een atelier, thuiskantoor, gastenverblijf of hobbyruimte, hier kan het allemaal. Het bijgebouw is voorzien van verwarming, een eenvoudig keukenblok en een separate toilet en douche ruimte. Daarnaast is er een praktische berging/garage aanwezig voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en extra opslag, zodat alles netjes en overzichtelijk blijft. Kenmerken & Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1920 - Woonoppervlakte: 126 m² - Energielabel: B - Verwarming: C.V. ketel - Parkeren: Op eigen terrein, betaald parkeren of via parkeervergunningen. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,04%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 262 m²
- Contenu
- 556 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 115 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas combi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 11-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Ede
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede
Chiffres de logement et de quartier dans Ede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2026 étaient 82.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.
Moyenne WOZ
EUR 387.539
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.853
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.392
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 76.765 |
| 2022 | 78.010 |
| 2023 | 79.435 |
| 2024 | 81.035 |
| 2025 | 81.700 |
| 2026 | 82.545 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 268.097 |
| 2022 | EUR 291.576 |
| 2023 | EUR 340.390 |
| 2024 | EUR 365.994 |
| 2025 | EUR 387.539 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.510
0-15: 14.035
15-25: 10.280
25-45: 22.960
45-65: 19.815
Niveau d'enseignement
Hoger
20.890
Praktisch
14.860
Middelbaar
24.850
Origine des habitants (2025)
Europa
4.825
Nederland
62.230
Buiten Europa
14.655
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.814
Appartementen
14.755
Tussenwoningen
11.889
Vrijstaande woningen
3.019
Twee-onder-één-kap woningen
2.665
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
126
1900 tot 1925
562
1925 tot 1950
2.134
1950 tot 1970
4.555
1970 tot 1980
3.459
1980 tot 1990
4.675
1990 tot 2000
3.155
2000 tot 2010
2.479
2010 tot 2020
3.558
2020 en later
1.865
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.729
Étiquette C
9.795
Étiquette B
5.699
Étiquette D
2.163
Étiquette E
1.674
Étiquette G
1.596
Étiquette A++
1.456
Étiquette A+
1.424
Étiquette F
1.243
Étiquette A+++
848
Étiquette A++++
98
Étiquette A+++++
30
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 942 | 2.754 |
| 2021 | 1.035 | 2.781 |
| 2022 | 803 | 2.610 |
| 2023 | 666 | 2.448 |
| 2024 | 640 | 2.507 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 783 • Électricité: 2.674
Huurwoning
Gaz: 497 • Électricité: 1.951
Koopwoning
Gaz: 788 • Électricité: 2.770
Appartement
Gaz: 415 • Électricité: 1.771
Tussenwoning
Gaz: 675 • Électricité: 2.428
Vrijstaande woning
Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 981 • Électricité: 3.055
Activité dans Ede (2025)
Handel en HORECA
1.705
Nijverheid en energie
1.435
Zakelijke dienstverlening
2.525
Overheid, onderwijs en zorg
2.105
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
840
Financiele diensten en onroerendgoed
455
Cultuur, recreatie en overige diensten
995
Nombre total d'établissements: 10.210
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 289 |
| jul 2025 | 293 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 252 |
| mrt 2025 | 290 |
| mrt 2026 | 391 |
| nov 2024 | 273 |
| nov 2025 | 313 |
| okt 2024 | 334 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 204 |
| sep 2025 | 269 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Ede?
Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?
In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.
Meer maisons in Ede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sartrestate 38
6716SE Ede
€ 629.000 k.k.
€ 4.058/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klinkenbergerweg 6 B 3
6711MK Ede
€ 203.500 k.k.
€ 8.479/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Wandscheerstraat 19
6717KP Ede
€ 599.000 k.k.
€ 4.279/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nachtegaallaan 15
6713BV Ede
€ 510.000 k.k.
€ 4.766/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 201 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rubensstraat
6717VE Ede
€ 1.150 p/m
€ 23/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zonneoordlaan 47 R 208
6718TL Ede
€ 189.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Twijnstraat 17
6717GH Ede
€ 419.500 k.k.
€ 4.034/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pienemanstraat 76
6717WG Ede
€ 425.000 k.k.
€ 4.048/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 4
