Jump to content
Logo of Ditters - Ede

Wandscheerstraat 19

6717KP Ede • Gelderland

Available

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 4.279

Photo Gallery

Wandscheerstraat 19 Ede
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Wandscheerstraat 19 – Ede Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers, moderne voorzieningen en een zonnige tuin op het zuiden! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige én centrale locatie? Dan is deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning aan de Wandscheerstraat 19 absoluut een bezichtiging waard. Met een woonoppervlakte van circa 140 m², maar liefst vijf slaapkamers, een moderne keuken en badkamer én een ruime garage biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. Dankzij de vele raampartijen geniet je bovendien van een heerlijke lichtinval in vrijwel iedere ruimte. Locatie: Deze 2-onder-1-kapwoning is gelegen op een uitstekende locatie nabij vele voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige woonomgeving, terwijl het NS-station Ede-Wageningen, het centrum van Ede, diverse scholen, sportvelden en winkels zich op korte afstand bevinden. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect: de Edese Heide en Nationaal Park De Hoge Veluwe liggen op steenworp afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Comfortabel wonen met volop ruimte Deze woning biedt alles voor comfortabel gezinsleven. De royale leefruimtes, praktische indeling en fijne lichtinval zorgen voor een aangename woonsfeer. Met vijf slaapkamers is er ruimte genoeg voor een groot gezin, thuiswerken of hobby’s. De zonnige tuin en de ruime garage maken het geheel compleet. Kortom: een royale en sfeervolle gezinswoning op een fantastische locatie nabij natuur, voorzieningen en uitvalswegen. Kom je kijken? Belangrijkste kenmerken op een rij: - Sfeervolle en ruime gezinswoning met veel lichtinval - Woonoppervlakte van circa 140 m² - Moderne keuken en badkamer - Maar liefst vijf slaapkamers - Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy - Grote garage met elektra en ruime oprit - Voorzien van dubbel glas en HR++ beglazing - Energielabel C Indeling: Begane grond: Door middel van de ruime oprit, met voldoende parkeermogelijkheden voor je eigen auto kom je bij de entree en heb je toegang tot de hal. Via de hal betreed je de woning. Hier bevinden zich de toiletruimte met fonteintje en de meterkast, voorzien van acht groepen en twee aardlekschakelaars. Vanuit de hal kom je in de royale woonkamer, wat hier opvalt is de natuurlijke lichtinval. Door de centraal geplaatste trap ontstaat een natuurlijke verdeling tussen de zithoek aan de voorzijde en de eethoek aan de achterzijde van de woning. De eethoek biedt uitzicht op de achtertuin en geeft toegang tot de open keuken. De moderne keuken is uitgevoerd met greeploze witte hoogglans kasten en een granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken bereik je eveneens de achtertuin. Dankzij de vele ramen geniet de gehele begane grond van een prettige hoeveelheid daglicht. Eerste verdieping: Door de vaste trap kom je bij de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot vier royale slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en ligbad. De lichte betegeling zorgt voor een frisse uitstraling. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer en twee separate bergingen. De slaapkamer profiteert van veel lichtinval dankzij de grote raampartij in de zijgevel en beschikt daarnaast over een praktische inbouwkast. In de berging aan de achterzijde is de Vaillant CV-ketel opgesteld. Tuin en garage: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, waardoor je hier optimaal van de zon kunt genieten. Door de vrij ligging, beplanting en erfafscheidingen ervaar je veel privacy. De ruime garage is zowel via de oprit als via de achtertuin bereikbaar en voorzien van elektra. Ideaal voor het parkeren van een auto, maar ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. Op de ruime oprit is daarnaast voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
254 m²
Content
564 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
10 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.