Jump to content
Logo of Ditters - Ede

Twijnstraat 17

6717GH Ede • Gelderland

Available

€ 419.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.240

2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.740

Purchase price /m²: € 4.034

Photo Gallery

Twijnstraat 17 Ede
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

De ligging van deze woning is ideaal. Je bevindt je op loopafstand van station Ede-Wageningen, wat zorgt voor uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Daarnaast ligt winkelcentrum De Spindop in de directe omgeving, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen en meer. Voor natuurliefhebbers is het schitterende Edese bosgebied De Sysselt binnen enkele minuten te bereiken. Met een combinatie van ruimte, comfort en een gunstige locatie, biedt deze woning een unieke kans op heerlijk wonen in een prettige en centrale omgeving. Pluspunten: +Ruime en lichte woonkamer met gezellige houtkachel +Moderne keuken +Badkamer op de begane grond +Drie slaapkamers en een royaal balkon op de eerste verdieping +Volwaardige tweede verdieping met extra (werk-/slaap)kamer +Diepe, fraai aangelegde tuin met overkapping +Vrijstaande garage met multifunctionele mogelijkheden +Parkeren op eigen oprit +7 zonnepanelen Indeling Naast de woning bevindt zich een oprit met plaats voor het parkeren van een auto op eigen terrein. De oprit zorgt voor prettig wooncomfort: altijd een parkeerplek direct bij huis. Begane grond Je komt binnen via de hal/bijkeuken waarbij je door de open keuken uitkomt in de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Dankzij een raam is er prettige daglichttoetreding. In de aansluitende bijkeuken bevinden zich de CV ketel en wasmachine aansluiting. Hier heb je de mogelijkheid om de tuin te betreden. De sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door de gunstige maatvoering en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De houtkachel vormt een warme blikvanger en draagt bij aan een comfortabele en gezellige sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek. Via de woonkamer kom je in de extra hal met trap naar de eerste verdieping, toiletruimte en toegang tot de badkamer. Opvallend is de glazen bouwstenen wand aan het einde van de gang, die zorgt voor een ruimtelijk effect en lichtval vanuit de woonkamer. Tevens bevindt zich hier de badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette tegelvloer en lichte wandafwerking, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. 1e verdieping De eerste verdieping beschikt over een praktische en prettige indeling met drie slaapkamers en toegang tot een royaal terras. Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer van ca. 10,3 m². Deze kamer is sfeervol afgewerkt en heeft middels een deur directe toegang tot het ruime terras van maar liefst ca. 16,5 m². Een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten, met voldoende ruimte voor een zitje. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers van ca. 8,5 m² en ca. 6,7 m². Beide kamers zijn voorzien van daglicht en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. Eén van de kamers is bovendien ingericht als praktische inloopkast, wat extra comfort en bergruimte biedt. De overloop is compact maar functioneel en verbindt de slaapkamers op een efficiënte wijze. De verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en neutrale wandafwerking, waardoor de ruimtes een rustige en verzorgde uitstraling hebben en eenvoudig naar eigen smaak zijn in te richten. 2e verdieping De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag. Via de vaste trap bereik je de overloop met dakraam. Aan de achterzijde ligt een comfortabele slaapkamer van ca. 9,8 m². De aanwezige dakkapel zorgt voor natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. De verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en lichte wand- en plafondafwerking, wat bijdraagt aan een frisse en verzorgde uitstraling. Buitenruimte De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin. De tuin is ingericht met een combinatie van bestrating, groen en een houten terras, waardoor er meerdere fijne plekken zijn om te ontspannen. De tuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte. In de tuin bevindt zich de vrijstaande garage van ca. 14,6 m². De garage is bereikbaar via de oprit en tevens via de tuin, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 419.500

Cost of copper (estimated): € 10.240

2% transfer tax (€ 8.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.740

2,78%

Yearly

%

€ 20.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
205 m²
Content
363 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6717

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.