Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Twijnstraat 17

6717GH Ede • Gelderland

Disponible

€ 419.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.740

Precio de compra /m²: € 4.034

Galería de fotos

Twijnstraat 17 Ede
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De ligging van deze woning is ideaal. Je bevindt je op loopafstand van station Ede-Wageningen, wat zorgt voor uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Daarnaast ligt winkelcentrum De Spindop in de directe omgeving, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen en meer. Voor natuurliefhebbers is het schitterende Edese bosgebied De Sysselt binnen enkele minuten te bereiken. Met een combinatie van ruimte, comfort en een gunstige locatie, biedt deze woning een unieke kans op heerlijk wonen in een prettige en centrale omgeving. Pluspunten: +Ruime en lichte woonkamer met gezellige houtkachel +Moderne keuken +Badkamer op de begane grond +Drie slaapkamers en een royaal balkon op de eerste verdieping +Volwaardige tweede verdieping met extra (werk-/slaap)kamer +Diepe, fraai aangelegde tuin met overkapping +Vrijstaande garage met multifunctionele mogelijkheden +Parkeren op eigen oprit +7 zonnepanelen Indeling Naast de woning bevindt zich een oprit met plaats voor het parkeren van een auto op eigen terrein. De oprit zorgt voor prettig wooncomfort: altijd een parkeerplek direct bij huis. Begane grond Je komt binnen via de hal/bijkeuken waarbij je door de open keuken uitkomt in de woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Dankzij een raam is er prettige daglichttoetreding. In de aansluitende bijkeuken bevinden zich de CV ketel en wasmachine aansluiting. Hier heb je de mogelijkheid om de tuin te betreden. De sfeervolle woonkamer kenmerkt zich door de gunstige maatvoering en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De houtkachel vormt een warme blikvanger en draagt bij aan een comfortabele en gezellige sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek. Via de woonkamer kom je in de extra hal met trap naar de eerste verdieping, toiletruimte en toegang tot de badkamer. Opvallend is de glazen bouwstenen wand aan het einde van de gang, die zorgt voor een ruimtelijk effect en lichtval vanuit de woonkamer. Tevens bevindt zich hier de badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafelmeubel. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette tegelvloer en lichte wandafwerking, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. 1e verdieping De eerste verdieping beschikt over een praktische en prettige indeling met drie slaapkamers en toegang tot een royaal terras. Via de overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer van ca. 10,3 m². Deze kamer is sfeervol afgewerkt en heeft middels een deur directe toegang tot het ruime terras van maar liefst ca. 16,5 m². Een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten, met voldoende ruimte voor een zitje. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers van ca. 8,5 m² en ca. 6,7 m². Beide kamers zijn voorzien van daglicht en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of hobbykamer. Eén van de kamers is bovendien ingericht als praktische inloopkast, wat extra comfort en bergruimte biedt. De overloop is compact maar functioneel en verbindt de slaapkamers op een efficiënte wijze. De verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en neutrale wandafwerking, waardoor de ruimtes een rustige en verzorgde uitstraling hebben en eenvoudig naar eigen smaak zijn in te richten. 2e verdieping De tweede verdieping vormt een volwaardige extra woonlaag. Via de vaste trap bereik je de overloop met dakraam. Aan de achterzijde ligt een comfortabele slaapkamer van ca. 9,8 m². De aanwezige dakkapel zorgt voor natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. De verdieping is afgewerkt met vloerbedekking en lichte wand- en plafondafwerking, wat bijdraagt aan een frisse en verzorgde uitstraling. Buitenruimte De woning beschikt over een fraai aangelegde achtertuin. De tuin is ingericht met een combinatie van bestrating, groen en een houten terras, waardoor er meerdere fijne plekken zijn om te ontspannen. De tuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte. In de tuin bevindt zich de vrijstaande garage van ca. 14,6 m². De garage is bereikbaar via de oprit en tevens via de tuin, wat zorgt voor optimaal gebruiksgemak. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 419.500

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.740

2,78%

Anualmente

%

€ 20.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
363 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.