Ir directamente al contenido
Logotipo de Ditters - Ede

Pienemanstraat 76

6717WG Ede • Gelderland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.048

Galería de fotos

Pienemanstraat 76 Ede
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een woning die klaar is voor de toekomst? Een plek waar je zonder klussen kunt intrekken, met vier slaapkamers én een energielabel A? Welkom aan de Pienemanstraat 76 in Ede. Deze volledig afgewerkte tussenwoning biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen: ruimte, licht en de luxe van 10 zonnepanelen. Zodra je de drempel overstapt, voel je de zorg en aandacht waarmee dit huis is bewoond. De lichte en strak afgewerkte woonkamer vloeit naadloos over in een moderne keuken. De gehele beneden verdieping is in 2020 volledig opgeknapt. Met vier volwaardige slaapkamers en een uitstekende isolatie is dit niet alleen een huis met veel leefruimte, maar ook een huis met een zeer lage energierekening. Hier woon je comfortabel, duurzaam en in alle rust. De Locatie: Centraal en groen De Pienemanstraat ligt in een ruim opgezette en groene wijk waar voornamelijk bestemmingsverkeer komt. Dit maakt het een veilige en rustige haven voor opgroeiende kinderen. Er is een leuke speeltuin in de straat. Alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt, liggen op loopafstand. Van basisscholen en kinderopvang tot de Pathé bioscoop en kinderboerderij 'De Oude Hofstede'. Voor de boodschappen wandel je zo naar winkelcentrum Stadspoort. Bovendien ben je uitstekend verbonden: het Intercitystation Ede-Wageningen en de uitvalswegen naar de A12 en A30 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Er bevindt zich een bushalte direct achter het huis. Highlights: - Toekomstbestendig wonen: Energielabel A en 10 zonnepanelen; - Moderne woonkamer en keuken (2020): Volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur; - Ruimte voor het hele gezin: Maar liefst 4 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen; - Licht en open: Royale woonkamer van ca. 29 m² met grote raampartijen en vrij uitzicht; - Rustige en veilige woonomgeving: Gelegen in een verkeersluwe, groene straat; - Uitstekende bereikbaarheid: Nabij winkels, scholen, ziekenhuis en openbaar vervoer. - Recent vernieuwde extra grote moderne dakramen op eerste en tweede verdieping. - Twee halletjes zowel voor als achter. Indeling: Ruimte voor elke levensfase Begane grond: Het hart van het huis Je komt binnen in een lichte entree die toegang biedt tot de royale woonkamer met (ca. 29 m²). Dit is een leefruimte waar geleefd mag worden: een gezellige zithoek aan de voorzijde en genoeg plek voor een lange eettafel bij de keuken. De keuken (2020) is een plaatje en voorzien van alle moderne gemakken zoals een inductiekookplaat, combi-oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de achterhal heb je toegang tot het moderne toilet en de trap naar boven, de voorraadkast en de achterdeur naar de tuin. 1e verdieping: Rust en ontspanning Op de eerste verdieping tref je drie goed bemeten slaapkamers aan. De master bedroom is heerlijk ruim, terwijl de overige kamers uitstekend dienen als kinder-, werk- of kledingkamer (één kamer is reeds voorzien van een praktische kastenwand en één heeft een ingebouwd bureau). De badkamer is compleet ingericht met een douche, een tweede toilet en een stijlvol dubbel wastafelmeubel – ideaal voor de drukke ochtenden. De achter slaapkamer en badkamer hebben vernieuwde grote moderne dakramen, die extra ruimte en licht bieden. 2e verdieping: Verrassend veelzijdig Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde volwaardige slaapkamer ( ca. 10 m²) met ingebouwd bed en kast , een ideale tienerkamer of rustige thuiswerkplek. Naast de stookruimte en de wasmachineaansluiting is er op deze etage enorm veel bergruimte aanwezig. Heb je nóg meer plek nodig voor je seizoensspullen? De handige open vliering (bereikbaar via een trap of ladder) biedt de oplossing. De Tuin: Onderhoudsvriendelijk genieten De voortuin heeft een terrasje op het zuiden, waar je zomer en winter kan genieten van de zon. De achtertuin (ca. 53 m²) is verzorgd aangelegd en biedt een heerlijke plek voor een loungeset. Dankzij de ligging op het noorden geniet je op warme zomerdagen van zowel zon- als schaduwplekken. De praktische stenen berging is voorzien van elektra, perfect voor de fietsen en het gereedschap. Aan de schuur bevindt zich een kleine overkapping. Daarnaast is er een fraaie overkapping te creëren met een elektrisch textiel dak (20 m2) , waardoor je extra lang kan genieten op zomerse avonden. Uiteraard is de tuin ook via een handige achterom bereikbaar. Kenmerken: - Bouwjaar: 1988 - Woonoppervlakte: 105 m² - Perceeloppervlakte: 128 m² - Energielabel: A - Zonnepanelen: 10 stuks (eigendom) Ben je op zoek naar een woning waar je direct kunt beginnen met genieten? De Pienemanstraat 76 wacht op je. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en de kwaliteit van dit heerlijke huis! Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule (woningen voor 1994); - Ouderdomsclausule (20 jaar). Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
365 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas Combi Compact HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6717

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.