Jump to content
Logo of Domicilie Makelaars Ede

Parkrand 47

6714GN Ede • Gelderland

Available

€ 457.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.000

2% transfer tax (€ 9.150) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 468.500

Purchase price /m²: € 4.357

Photo Gallery

Parkrand 47 Ede
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Genieten van de sfeervolle veranda met buitenkeuken en houtkachel Bewoners: "Het vele natuurlijke licht wat naar binnen schijnt, geeft door het hele huis een ruimtelijk gevoel. Wat ons een gevoel van vrijheid geeft. De veranda met buitenkeuken biedt ons het gehele jaar veel vertier. Het maakt niet uit wat voor weer het is. Zowel met regen als zonneschijn is het op en top genieten. " Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de zonnige tuin met een fraaie veranda. Met een lichtstraat, buitenkeuken en een houtkachel is dit een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Maar de woning zelf heeft ook veel te bieden: vier goede slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, een fijne keuken en een woonkamer met openslaande tuindeuren. De fietsen kunnen in de berging en bij de woning hoort een vaste parkeerplek op het terrein aan de achterzijde. Voor de kinderen is er een park met speeltuin aan de overzijde van de straat. Ga je boodschappen doen, een kop koffie drinken of lekker lunchen? Via het tunneltje is het maar een paar minuten fietsen naar winkelcentrum Parkweide. Het bos- en heidegebied is in de nabijheid en met de fiets zijn de basisschool en peuterspeelzaal binnen handbereik. Het Wijkcentrum organiseert activiteiten voor jong en oud en wil je naar het centrum, dan is het via de Molenstraat maar 2 kilometer fietsen. De indeling is als volgt: Begane grond: Welkom in de ruime hal van deze fraaie woning! Je ziet de trap naar de eerste verdieping en aan de rechterzijde, naast de meterkast, is de toiletruimte. De kleur groen komt overal terug op de begane grond en er ligt bijna overal laminaat op de vloer. Wat een sfeer en wat een fijne lichtinval is er in de tuingerichte woonkamer, met openslaande deuren naar de veranda. Er is gekozen voor een mooie groentint op de wanden, die goed past bij de laminaatvloer. De trapkast biedt handige bergruimte en er is genoeg plek voor een grote eettafel, een hoekbank en een tv-meubel. In de keuken, met dezelfde vloer- en wandafwerking als de woonkamer, staat een hoekopstelling in een donkere houttint. Het lichte aanrechtblad is fraai en alle benodigde apparatuur is ingebouwd. Eerste verdieping: Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, die nu als werkkamer en master bedroom worden gebruikt. Aan de andere zijde van de overloop zijn de derde slaapkamer en de badkamer. Er ligt, net als op de begane grond, laminaat op de vloer en in elke kamer is een van de muren in een sprekende kleur geschilderd. Twee keer bruin en een keer groen. De badkamer is ingedeeld met een grote inloopdouche, een badmeubel met wastafel, een hoge bergkast en een toilet. Naast het toilet hangt een hoge, zwarte designradiator die goed bij de rest van de badkamer past. Erg fijn, de badkamer heeft een raam voor lichtinval en een goede ventilatiemogelijkheid. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, met laminaat op de vloer en een dakraam aan de achterzijde. Dit raam bevindt zich in de zeer ruime slaapkamer, waar een grote kast staat die achterblijft. Op de overloop is plek voor de wasapparatuur en er is volop bergruimte, aan beide kanten van de overloop. Exterieur: In de voortuin staat, net als bij andere woningen, een beukenhaag die in het voorjaar prachtig kleurt van bruin naar groen. De achtertuin, met een berging en achterom, is gesitueerd op het zuiden. Blikvanger is de veranda met een lichtstraat, houtkachel en een buitenkeuken. Deze ruimte fungeert een groot deel van het jaar als verlengstuk van de woonkamer. Een plek om volop van te genieten! Bijzonderheden: - Aanbouw aan de achterzijde; - Veranda met een houtkachel en buitenkeuken; - Vaste parkeerplek (nummer 47) op het achtergelegen terrein; - Park met speeltuin aan de overzijde van de straat; - Energielabel A.

Mortgage berekenen

€ 457.500

Cost of copper (estimated): € 11.000

2% transfer tax (€ 9.150) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 468.500

2,78%

Yearly

%

€ 22.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 457.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
142 m²
Content
409 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6714

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.