Jump to content
Logo of Makelaardij Jacobs

Sartrestate 38

6716SE Ede • Gelderland

Available

€ 629.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 643.430

Purchase price /m²: € 4.058

Photo Gallery

Sartrestate 38 Ede
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Op een heerlijke rustige locatie, aan de rand van de wijk Rietkampen, treft je deze ruime uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met eigentijdse vormgeving en vrij uitzicht. De ruime vertrekken bestaan uit 4 slaapkamers, een riante woonkamer, een woonkeuken, een badkamer en een eigen oprit met garage. Bovendien is er een fijne tuin en een groot dakterras aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd en heeft het bouwkundige energielabel A gekregen. Je kunt parkeren op eigen terrein en nabij de woning en alle benodigde voorzieningen zijn in de buurt: kinderopvang, basisscholen, de Kenniscampus, het treinstation en winkelcentrum Stadspoort. Kinderen kunnen heerlijk spelen in het park of in één van de speelplaatsen in de directe omgeving. Met de fiets ben je snel bij de sportclub, het centrum of bij ziekenhuis “De Gelderse Vallei. De A12 en A30 zorgen voor een goede verbinding met Utrecht, Amersfoort en Arnhem. Begane grond: Entree, modern toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot zowel de keuken als woonkamer. Aan de voorzijde van de woning tref je de ruime, lichte woonkeuken met een keukenblok verdeeld over twee segmenten. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals: een inductieplaat met afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast en veel opbergruimte in kasten en lades. Er is plaats voor een gezellige eethoek bij het raam met vrij uitzicht over een groenstrook. Doorloop naar de tuingerichte woonkamer die royaal is uitgebouwd en is voorzien van twee provisiekasten, een fijne zithoek met sfeervolle gaskachel en openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met cv-kast (Intergas 2022) en toegang tot de 3 grote slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben alle drie rechte wanden en veel lichtinval. Aan de voorzijde beschikken de slaapkamers over elektrische screens. Op deze verdieping ligt een laminaat vloer. De compleet ingerichte badkamer heeft een ligbad, XL douchecabine, 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel. Deze ruimte is betegeld tot aan het plafond en wordt verwarmd met een designradiator. 2e verdieping: De vaste trap naar de 2e verdieping wordt afgesloten met een deur. Deze grote zolderverdieping biedt ruimte voor een 4e slaapkamer met diverse mogelijkheden. Er is een aparte wasruimte/berging aanwezig. Via de buitendeur krijg je toegang tot het dakterras van maar liefst ca. 22 m2. Aanvullende informatie: Deze goed onderhouden woning beschikt over een aangebouwde stenen garage met een loopdeur aan zowel de voor- als tuinzijde. Op het dak zijn 11 zonnepanelen bevestigd. Aan de voorkant van de woning zijn de ramen op de 1e en 2e verdieping voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De brede besloten tuin op het noordoosten is aangelegd met sierbestrating en een mix van groene en bloeiende planten. Er is bovendien een vrijstaande stenen berging met overkapping aanwezig. Bijzonderheden: - Unieke goed onderhouden grote woning; - Dakterras gelegen op het zuiden; - 11 zonnepanelen; - Dak-, muur- en vloerisolatie en energielabel A; - HR-Combiketel (Intergas 2022); - Platte daken zijn in 2021 vervangen (met 10 jaar garantie); - Kindvriendelijke woonomgeving; - Fijne ligging in de wijk “Rietkampen”; - Parkeren op eigen terrein; - Stenen garage en stenen berging met overkapping aanwezig; - Bouwjaar 1999, perceel 248 m2 woonopp. ca. 155 m2, garage ca. 19 m2, bergruimte ca. 5 m2, dakterras ca. 22 m2, inhoud woning ca. 593 m3; - Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 629.000

Cost of copper (estimated): € 14.430

2% transfer tax (€ 12.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 643.430

3,04%

Yearly

%

€ 31.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 629.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
248 m²
Content
593 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6716

Google Maps

Location of Ede

Discover where agents are active in Ede

Residential and neighborhood statistics in Ede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ede. In 2026 were there 82.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.539.

Residents

82.545

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.539

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.853

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.392

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ede
Year Residents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ede
Year Average WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Education level

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origin of residents (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricity: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricity: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricity: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricity: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricity: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricity: 3.055

Business activity in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Total number of company establishments: 10.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ede
Period Crimes
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ede.

Frequently asked questions about living in Ede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer houses in Ede

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.