Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Jacobs

Sartrestate 38

6716SE Ede • Gelderland

Disponible

€ 629.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 643.430

Precio de compra /m²: € 4.058

Galería de fotos

Sartrestate 38 Ede
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een heerlijke rustige locatie, aan de rand van de wijk Rietkampen, treft je deze ruime uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met eigentijdse vormgeving en vrij uitzicht. De ruime vertrekken bestaan uit 4 slaapkamers, een riante woonkamer, een woonkeuken, een badkamer en een eigen oprit met garage. Bovendien is er een fijne tuin en een groot dakterras aanwezig. De woning is volledig geïsoleerd en heeft het bouwkundige energielabel A gekregen. Je kunt parkeren op eigen terrein en nabij de woning en alle benodigde voorzieningen zijn in de buurt: kinderopvang, basisscholen, de Kenniscampus, het treinstation en winkelcentrum Stadspoort. Kinderen kunnen heerlijk spelen in het park of in één van de speelplaatsen in de directe omgeving. Met de fiets ben je snel bij de sportclub, het centrum of bij ziekenhuis “De Gelderse Vallei. De A12 en A30 zorgen voor een goede verbinding met Utrecht, Amersfoort en Arnhem. Begane grond: Entree, modern toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot zowel de keuken als woonkamer. Aan de voorzijde van de woning tref je de ruime, lichte woonkeuken met een keukenblok verdeeld over twee segmenten. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals: een inductieplaat met afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser, een koelkast en veel opbergruimte in kasten en lades. Er is plaats voor een gezellige eethoek bij het raam met vrij uitzicht over een groenstrook. Doorloop naar de tuingerichte woonkamer die royaal is uitgebouwd en is voorzien van twee provisiekasten, een fijne zithoek met sfeervolle gaskachel en openslaande deuren naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop met cv-kast (Intergas 2022) en toegang tot de 3 grote slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben alle drie rechte wanden en veel lichtinval. Aan de voorzijde beschikken de slaapkamers over elektrische screens. Op deze verdieping ligt een laminaat vloer. De compleet ingerichte badkamer heeft een ligbad, XL douchecabine, 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel. Deze ruimte is betegeld tot aan het plafond en wordt verwarmd met een designradiator. 2e verdieping: De vaste trap naar de 2e verdieping wordt afgesloten met een deur. Deze grote zolderverdieping biedt ruimte voor een 4e slaapkamer met diverse mogelijkheden. Er is een aparte wasruimte/berging aanwezig. Via de buitendeur krijg je toegang tot het dakterras van maar liefst ca. 22 m2. Aanvullende informatie: Deze goed onderhouden woning beschikt over een aangebouwde stenen garage met een loopdeur aan zowel de voor- als tuinzijde. Op het dak zijn 11 zonnepanelen bevestigd. Aan de voorkant van de woning zijn de ramen op de 1e en 2e verdieping voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De brede besloten tuin op het noordoosten is aangelegd met sierbestrating en een mix van groene en bloeiende planten. Er is bovendien een vrijstaande stenen berging met overkapping aanwezig. Bijzonderheden: - Unieke goed onderhouden grote woning; - Dakterras gelegen op het zuiden; - 11 zonnepanelen; - Dak-, muur- en vloerisolatie en energielabel A; - HR-Combiketel (Intergas 2022); - Platte daken zijn in 2021 vervangen (met 10 jaar garantie); - Kindvriendelijke woonomgeving; - Fijne ligging in de wijk “Rietkampen”; - Parkeren op eigen terrein; - Stenen garage en stenen berging met overkapping aanwezig; - Bouwjaar 1999, perceel 248 m2 woonopp. ca. 155 m2, garage ca. 19 m2, bergruimte ca. 5 m2, dakterras ca. 22 m2, inhoud woning ca. 593 m3; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 629.000

Coste del comprador (estimado): € 14.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 643.430

3,04%

Anualmente

%

€ 31.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 629.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
248 m²
Contenido
593 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6716

Mapas de Google

Ubicación de Ede

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Ede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ede. En 2026 había 82.545 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.539.

Inhabitantes

82.545

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.539

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.853

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.392

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ede
Año Inhabitantes
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700
2026 82.545

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.510 0-15: 14.035 15-25: 10.280 25-45: 22.960 45-65: 19.815

Nivel académico

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.729

Etiqueta C

9.795

Etiqueta B

5.699

Etiqueta D

2.163

Etiqueta E

1.674

Etiqueta G

1.596

Etiqueta A++

1.456

Etiqueta A+

1.424

Etiqueta F

1.243

Etiqueta A+++

848

Etiqueta A++++

98

Etiqueta A+++++

30

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 783 • Electricidad: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Electricidad: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Electricidad: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Electricidad: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Electricidad: 3.055

Actividad empresarial en Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Número total de establecimientos empresariales: 10.210

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ede
Periodo Delitos
jan 2026 289
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
mrt 2026 391
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2026 ongeveer 82.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer viviendas in Ede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.