Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Sint Hubertus 41

6713JN Ede • Gelderland

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Sint Hubertus 41 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vier slaapkamers, een garage en een zonnige tuin Met een garage, berging en de mogelijkheid om een auto en aanhanger op eigen terrein te parkeren is dit een hele aantrekkelijke woning. In totaal heb je de beschikking over vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping, en de achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Aan de voorzijde kijk je naar een plantsoen, en je woont om de hoek van het Proosdijpark met een prachtige vijver. Aan de overzijde van de Kastelenlaan zijn diverse sportverenigingen en verder zijn winkelcentrum Rozenplein, een bushalte en het ziekenhuis in de nabijheid. Dit geldt ook voor een basisschool, de bushalte, voetbalveldje en een speeltuin. Met de fiets ben je snel in het centrum en bij het treinstation. Kortom; een ideale woonplek! De indeling is als volgt: Begane grond: In de hal, naast de meterkast, is ruimte voor de kapstok. Verder zie je keurig schilderwerk in een lichte kleur en een mooie laminaatvloer. Deze vloer ligt niet alleen in de hal, maar op bijna de hele begane grond. De L-vormige woonkamer heeft een lengte van ruim 10 meter, met het royale zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Bij het zitgedeelte heb je toegang tot een handige inbouwkast en bij het trapportaal is de nette toiletruimte gesitueerd. Ook aan details is gedacht: zo zijn de radiatoren voorzien van een ombouw met een brede vensterbank. Het eetgedeelte vormt een geheel met de keuken, waar een hoekopstelling met een granieten aanrechtblad staat. De keramische kookplaat, afzuigkap, en combi-oven/magnetron zijn ingebouwd. In een nis staat een losse koel-/vriescombinatie, die net als de inbouwapparatuur achterblijft. Eerste verdieping: Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom, met een ruime berging die als inloopkast/kleedruimte gebruikt kan worden. De tweede en derde slaapkamer, geschikt als kinderkamer of werkkamer, zijn aan de achterzijde gesitueerd. De badkamer is ingedeeld met een hoekbad, inloopdouche en een badmeubel met grote spiegel. In deze badkamer wordt de sfeer bepaald door het tegelwerk en het badmeubel van hout. Aan de andere zijde van de overloop vind je een aparte toiletruimte. Tweede verdieping: Verrassend is de ruimte op de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer zich bevindt. Deze kamer, met een dakkapel, kan eventueel worden gesplitst in een slaapkamer en een werkkamer/hobbyruimte. Het voorste deel van deze verdieping biedt ruimte aan een berging, met de HR-ketel en de opstelling van de wasapparatuur. Exterieur: De grotendeels betegelde achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten. Er is volop ruimte om in de zon te zitten en de beplanting in de border heeft weinig onderhoud nodig. In de berging is ruimte voor de fietsen, en onder de overkapping kom je via een poort in de steeg terecht. Een pluspunt is de zijtuin, waar een houten garage is gebouwd en waar ruimte is om een auto en een aanhanger te parkeren. Ook de voortuin is voor een groot deel bestraat, met de mogelijkheid om naar eigen wens te vergroenen. Bijzonderheden: - Kunststof en houten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, 2010, eigendom); - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Zonnige achtertuin (zuidwest) met een berging en achterom; - Zijtuin met een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel C.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
421 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-08-2025
Verkaufsdatum
21-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6713

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.