Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Sint Hubertus 41

6713JN Ede • Gelderland

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Sint Hubertus 41 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vier slaapkamers, een garage en een zonnige tuin Met een garage, berging en de mogelijkheid om een auto en aanhanger op eigen terrein te parkeren is dit een hele aantrekkelijke woning. In totaal heb je de beschikking over vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping, en de achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Aan de voorzijde kijk je naar een plantsoen, en je woont om de hoek van het Proosdijpark met een prachtige vijver. Aan de overzijde van de Kastelenlaan zijn diverse sportverenigingen en verder zijn winkelcentrum Rozenplein, een bushalte en het ziekenhuis in de nabijheid. Dit geldt ook voor een basisschool, de bushalte, voetbalveldje en een speeltuin. Met de fiets ben je snel in het centrum en bij het treinstation. Kortom; een ideale woonplek! De indeling is als volgt: Begane grond: In de hal, naast de meterkast, is ruimte voor de kapstok. Verder zie je keurig schilderwerk in een lichte kleur en een mooie laminaatvloer. Deze vloer ligt niet alleen in de hal, maar op bijna de hele begane grond. De L-vormige woonkamer heeft een lengte van ruim 10 meter, met het royale zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Bij het zitgedeelte heb je toegang tot een handige inbouwkast en bij het trapportaal is de nette toiletruimte gesitueerd. Ook aan details is gedacht: zo zijn de radiatoren voorzien van een ombouw met een brede vensterbank. Het eetgedeelte vormt een geheel met de keuken, waar een hoekopstelling met een granieten aanrechtblad staat. De keramische kookplaat, afzuigkap, en combi-oven/magnetron zijn ingebouwd. In een nis staat een losse koel-/vriescombinatie, die net als de inbouwapparatuur achterblijft. Eerste verdieping: Aan de voorzijde bevindt zich de master bedroom, met een ruime berging die als inloopkast/kleedruimte gebruikt kan worden. De tweede en derde slaapkamer, geschikt als kinderkamer of werkkamer, zijn aan de achterzijde gesitueerd. De badkamer is ingedeeld met een hoekbad, inloopdouche en een badmeubel met grote spiegel. In deze badkamer wordt de sfeer bepaald door het tegelwerk en het badmeubel van hout. Aan de andere zijde van de overloop vind je een aparte toiletruimte. Tweede verdieping: Verrassend is de ruimte op de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer zich bevindt. Deze kamer, met een dakkapel, kan eventueel worden gesplitst in een slaapkamer en een werkkamer/hobbyruimte. Het voorste deel van deze verdieping biedt ruimte aan een berging, met de HR-ketel en de opstelling van de wasapparatuur. Exterieur: De grotendeels betegelde achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten. Er is volop ruimte om in de zon te zitten en de beplanting in de border heeft weinig onderhoud nodig. In de berging is ruimte voor de fietsen, en onder de overkapping kom je via een poort in de steeg terecht. Een pluspunt is de zijtuin, waar een houten garage is gebouwd en waar ruimte is om een auto en een aanhanger te parkeren. Ook de voortuin is voor een groot deel bestraat, met de mogelijkheid om naar eigen wens te vergroenen. Bijzonderheden: - Kunststof en houten kozijnen met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, 2010, eigendom); - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Zonnige achtertuin (zuidwest) met een berging en achterom; - Zijtuin met een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel C.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
206 m²
Contenu
421 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-08-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6713

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.