Direkt zum Inhalt
Logo von Wilhelm Makelaars

Van Blocklandtstraat 2

6717NB Ede • Gelderland

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 4.027

Fotoalbum

Van Blocklandtstraat 2 Ede
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Van Blocklandtstraat 2, Ede - English text below - Goed onderhouden HOEKWONING gelegen in een kindvriendelijke omgeving in de woonwijk Maandereng. De woning beschikt o.a. over vier slaapkamers, acht zonnepanelen en een CARPORT. Omdat het een hoekwoning betreft, profiteer je ook van een extra grote tuin met carport. Goed om te weten: via de poort in de achtertuin is het maar een paar stappen naar de openbare parkeerplaatsen en er ligt een speeltuintje om de hoek. Winkelcentrum Stadspoort, basisscholen, het buurtpark en het ziekenhuis bevinden zich op fietsafstand. Ook het gezellige centrum en het intercity station zijn goed en snel bereikbaar. Binnen ongeveer 5 autominuten bereikt u de A12/A30, de carpoolplaats en de N781 richting Wageningen. INDELING: Begane grond. Entree, hal met meterkast en toilet. De woonkamer heeft het zitgedeelte aan de voorzijde. De eetkeuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een semi kookeiland, veel bergruimte en inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat met afzuigkap en oven). De achterdeur geeft toegang tot het terras in de achtertuin. Eerste verdieping. Overloop met diepe vaste kast en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2020) is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Via de vaste trap bereiken wij de... Tweede verdieping. Overloop met een dakraam, wasmachineaansluiting en Remeha HR combiketel. De vierde slaapkamer beschikt over een groot Velux dakraam. Tuin. Omdat het een hoekwoning betreft, profiteer je van een extra grote tuin met daarbij de mogelijkheden om over de gehele dag de keuze te maken tussen zon- en schaduwrijke plekken. Direct naast de woning is een carport gerealiseerd. Achterin de tuin staat een stenen schuur voor opslag van fietsen of tuinmeubilair. De extra brede deur in de schuur geeft ook toegang voor een motor of bakfiets. Eenvoudig bereikbaar via een achterom. BIJZONDERHEDEN: - Deze woning is goed onderhouden. - Badkamer in 2020 gerealiseerd. In 2023 een nieuwe inloopdouche. - Elektrisch bedienbare screens bij de woonkamer en slaapkamer. - Nieuwe Alutherm voordeur met HR++ glas (2024). - Remeha Tzerra HR combiketel (2019). - 8 zonnepanelen (eigendom, jaaropbrengst ca. 2800 kWh). - Begane grond en eerste verdieping voorzien van HR++ glas. - Energielabel A. - Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving. English translation: Van Blocklandtstraat 2, Ede Well-maintained corner house located in a child-friendly area in the Maandereng neighborhood. The property features four bedrooms, eight solar panels, and a carport. Being a corner property, you also benefit from an extra-large garden with a carport. Good to know: through the gate in the backyard, it’s just a few steps to public parking spaces, and there is a playground around the corner. Shopping center Stadspoort, primary schools, the neighborhood park, and the hospital are all within cycling distance. The lively town center and the intercity train station are also easily and quickly accessible. Within about 5 minutes by car, you can reach the A12/A30 motorways, the carpool lot, and the N781 towards Wageningen. Layout: Ground floor. Entrance hall with meter cupboard and toilet. The living area is located at the front of the house. At the rear is the dining kitchen, which includes a semi-island, ample storage space, and built-in appliances such as an induction cooktop with extractor and oven. The back door provides access to the terrace in the garden. First floor. Landing with a deep built-in cupboard and access to three bedrooms and the bathroom. The bathroom (2020) is tiled in light tones and equipped with a walk-in shower, toilet, vanity unit, and towel radiator. A fixed staircase leads to the... Second floor. Landing with a roof window, washing machine connection, and Remeha HR combi boiler. The fourth bedroom features a large Velux roof window. Garden. As a corner house, this property benefits from an extra spacious garden, offering sun and shade throughout the day. Directly next to the house is a carport. At the rear of the garden is a brick shed for storing bicycles or garden furniture. The extra-wide door also allows access for a motorbike or cargo bike. Easily accessible via the back entrance. Features: - Well-maintained property. - Bathroom installed in 2020; new walk-in shower added in 2023. - Electrically operated sun screens at the living room and bedroom windows. - New Alutherm front door with HR++ glass (2024). - Remeha Tzerra HR combi boiler (2019). - 8 solar panels (owned, annual output approx. 2800 kWh). - HR++ glass on the ground and first floors. - Energy label A. - Located in a child-friendly residential area.

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
235 m²
Inhalt
361 m³
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
05-08-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6717

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.