Direkt zum Inhalt
Logo von Domicilie Makelaars Ede

Zilverberg 11

6718DB Ede • Gelderland

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 4.748

Fotoalbum

Zilverberg 11 Ede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvolle villa met een sfeervolle veranda, 4 slaapkamers en een zonnige tuin Aan de oostkant van Kernhem, op loopafstand van Landgoed Kernhem en het bos, staat deze markante villa met een veranda en een fraai aangelegde tuin. De klassieke architectuur trekt de aandacht, en met vier royale slaapkamers is dit het perfecte huis voor een gezin. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en voor de fietsen is er een inpandige berging, die ook vanuit de keuken te bereiken is. Scholen, kinderopvang en een winkelcentrum zijn in de nabijheid, en het centrum is met de fiets en bus goed bereikbaar. Werk je in de regio of de Randstad, dan is reizen met de trein een goede optie. Maar het allermooiste is de ligging ten opzichte van het bos, de heide en Landgoed Kernhem. Wonen in Ede, en zeker in de populaire wijk Kernhem, is in alle opzichten geweldig! De indeling is als volgt: Begane grond: Vanaf de oprit, met ruimte voor twee auto’s, loop je naar de veranda. Hier vind je de entree van deze stijlvolle villa, die direct voelt als een ‘thuis’. De ontvangsthal is heerlijk ruim en aan de linkerzijde, naast de meterkast, bevindt zich de toiletruimte. Blikvanger in de hal is de bordestrap naar de eerste verdieping, een element dat onmiskenbaar hoort bij een villa met een klassieke signatuur. Sfeermakers in de woonkamer zijn de brede erker, parketvloer en de grote ramen die voor een optimale verbinding met de tuin zorgen. Dubbele deuren aan de voorzijde geven toegang tot de veranda, en dubbele deuren aan de achterzijde grenzen aan het terras op het zonnige zuiden. In de hoek van de woonkamer bevindt zich een deur naar de gezellige eetkeuken, met het schuine dak in het zicht als opvallend element. Er is genoeg ruimte voor een eet-/ontbijttafel en de royale hoekopstelling, met een granieten aanrechtblad, is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging, waarbij het achterste deel als bijkeuken gebruikt kan worden. Het voorste deel, met een entree aan de voorzijde, is onder andere geschikt voor de fietsen. Eerste verdieping: Volg de bordestrap naar de eerste verdieping, die is ingedeeld met drie slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers aan de voorzijde hebben een deur naar het balkon, en de derde slaapkamer biedt fraai zicht op de achtertuin. Opvallend is de grootte van de slaapkamers, perfect voor een gezin en de thuiswerker. Naast de derde slaapkamer is de badkamer, die is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en twee wastafels. De muren zijn geheel betegeld in een lichte kleur, goed passend bij het sanitair en de donkere vloertegels. Tweede verdieping: Halverwege de bordestrap bevindt zich een ruime toiletruimte, met licht sanitair en een raam in de zijgevel. Volg je de trap verder naar boven, dan sta je op een overloop die toegang biedt aan twee bergingen en een ruime slaapkamer. Een van de bergingen is in gebruik als wasruimte, en de slaapkamer met dakkapel heeft een zeer royale maatvoering. Dit is eigenlijk geen gewone slaapkamer, maar een ruimte die aanvoelt als een suite die ook heel geschikt is als atelier, kantoor aan huis of hobbyruimte. Exterieur: De villa wordt aan drie kanten omringd door een mooi aangelegde tuin, met de achtertuin op het zuiden en de zijtuin op het westen. Groene hagen, bomen en overige beplanting zorgen voor een tuin met sfeer en in de hoek van de tuin staat een houten berging. Kies je voor het terras op het zuiden, of voor de sfeervolle veranda aan de voorzijde? Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met HR-glas; - Diverse rolluiken en screens (handbediend); - Buitenschilderwerk gefaseerd uitgevoerd in 2019 en 2023 (door schildersbedrijven); - Stadsverwarming; - 2 zonnepanelen, geplaatst tijdens de bouw van de woning; - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel A.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
378 m²
Inhalt
702 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
19-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6718

Google Karten

Standort von Ede

Entdecken Sie, wo Makler in Ede aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ede. In 2025 waren da 81.700 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 387.539.

Einwohner

81.700

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 387.539

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.853

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.392

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ede
Jahr Einwohner
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Ausbildungsstufe

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.729

Bezeichnung C

9.795

Bezeichnung B

5.699

Bezeichnung D

2.163

Bezeichnung E

1.674

Bezeichnung G

1.596

Bezeichnung A++

1.456

Bezeichnung A+

1.424

Bezeichnung F

1.243

Bezeichnung A+++

848

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+++++

30

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 783 • Strom: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Strom: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Strom: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Strom: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Strom: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Strom: 3.055

Betriebsaktivität in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ede
Periode Verbrechen
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer Häuser in Ede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.