Direct naar de inhoud
Logo van Domicilie Makelaars Ede

Zilverberg 11

6718DB Ede • Gelderland

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 4.748

Fotogalerij

Zilverberg 11 Ede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stijlvolle villa met een sfeervolle veranda, 4 slaapkamers en een zonnige tuin Aan de oostkant van Kernhem, op loopafstand van Landgoed Kernhem en het bos, staat deze markante villa met een veranda en een fraai aangelegde tuin. De klassieke architectuur trekt de aandacht, en met vier royale slaapkamers is dit het perfecte huis voor een gezin. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en voor de fietsen is er een inpandige berging, die ook vanuit de keuken te bereiken is. Scholen, kinderopvang en een winkelcentrum zijn in de nabijheid, en het centrum is met de fiets en bus goed bereikbaar. Werk je in de regio of de Randstad, dan is reizen met de trein een goede optie. Maar het allermooiste is de ligging ten opzichte van het bos, de heide en Landgoed Kernhem. Wonen in Ede, en zeker in de populaire wijk Kernhem, is in alle opzichten geweldig! De indeling is als volgt: Begane grond: Vanaf de oprit, met ruimte voor twee auto’s, loop je naar de veranda. Hier vind je de entree van deze stijlvolle villa, die direct voelt als een ‘thuis’. De ontvangsthal is heerlijk ruim en aan de linkerzijde, naast de meterkast, bevindt zich de toiletruimte. Blikvanger in de hal is de bordestrap naar de eerste verdieping, een element dat onmiskenbaar hoort bij een villa met een klassieke signatuur. Sfeermakers in de woonkamer zijn de brede erker, parketvloer en de grote ramen die voor een optimale verbinding met de tuin zorgen. Dubbele deuren aan de voorzijde geven toegang tot de veranda, en dubbele deuren aan de achterzijde grenzen aan het terras op het zonnige zuiden. In de hoek van de woonkamer bevindt zich een deur naar de gezellige eetkeuken, met het schuine dak in het zicht als opvallend element. Er is genoeg ruimte voor een eet-/ontbijttafel en de royale hoekopstelling, met een granieten aanrechtblad, is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging, waarbij het achterste deel als bijkeuken gebruikt kan worden. Het voorste deel, met een entree aan de voorzijde, is onder andere geschikt voor de fietsen. Eerste verdieping: Volg de bordestrap naar de eerste verdieping, die is ingedeeld met drie slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers aan de voorzijde hebben een deur naar het balkon, en de derde slaapkamer biedt fraai zicht op de achtertuin. Opvallend is de grootte van de slaapkamers, perfect voor een gezin en de thuiswerker. Naast de derde slaapkamer is de badkamer, die is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en twee wastafels. De muren zijn geheel betegeld in een lichte kleur, goed passend bij het sanitair en de donkere vloertegels. Tweede verdieping: Halverwege de bordestrap bevindt zich een ruime toiletruimte, met licht sanitair en een raam in de zijgevel. Volg je de trap verder naar boven, dan sta je op een overloop die toegang biedt aan twee bergingen en een ruime slaapkamer. Een van de bergingen is in gebruik als wasruimte, en de slaapkamer met dakkapel heeft een zeer royale maatvoering. Dit is eigenlijk geen gewone slaapkamer, maar een ruimte die aanvoelt als een suite die ook heel geschikt is als atelier, kantoor aan huis of hobbyruimte. Exterieur: De villa wordt aan drie kanten omringd door een mooi aangelegde tuin, met de achtertuin op het zuiden en de zijtuin op het westen. Groene hagen, bomen en overige beplanting zorgen voor een tuin met sfeer en in de hoek van de tuin staat een houten berging. Kies je voor het terras op het zuiden, of voor de sfeervolle veranda aan de voorzijde? Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met HR-glas; - Diverse rolluiken en screens (handbediend); - Buitenschilderwerk gefaseerd uitgevoerd in 2019 en 2023 (door schildersbedrijven); - Stadsverwarming; - 2 zonnepanelen, geplaatst tijdens de bouw van de woning; - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel A.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
378 m²
Inhoud
702 m³
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
19-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6718

Google Maps

Locatie van Ede

Ontdek waar makelaars actief zijn in Ede

Woon- en buurtcijfers in Ede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ede. In 2025 waren er 81.700 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.539.

Inwoners

81.700

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.539

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.853

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.392

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ede
Jaar Inwoners
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Opleidingsniveau

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Herkomst inwoners (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

11.729

Label C

9.795

Label B

5.699

Label D

2.163

Label E

1.674

Label G

1.596

Label A++

1.456

Label A+

1.424

Label F

1.243

Label A+++

848

Label A++++

98

Label A+++++

30

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 783 • Elektriciteit: 2.674

Huurwoning

Gas: 497 • Elektriciteit: 1.951

Koopwoning

Gas: 788 • Elektriciteit: 2.770

Appartement

Gas: 415 • Elektriciteit: 1.771

Tussenwoning

Gas: 675 • Elektriciteit: 2.428

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 981 • Elektriciteit: 3.055

Bedrijvigheid in Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.210

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ede
Periode Misdrijven
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ede.

Veelgestelde vragen over wonen in Ede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer woningen in Ede

Bekijk meer woningen in deze plaats.