Aller directement au contenu
Logo de Domicilie Makelaars Ede

Zilverberg 11

6718DB Ede • Gelderland

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 4.748

Galerie de photos

Zilverberg 11 Ede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvolle villa met een sfeervolle veranda, 4 slaapkamers en een zonnige tuin Aan de oostkant van Kernhem, op loopafstand van Landgoed Kernhem en het bos, staat deze markante villa met een veranda en een fraai aangelegde tuin. De klassieke architectuur trekt de aandacht, en met vier royale slaapkamers is dit het perfecte huis voor een gezin. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en voor de fietsen is er een inpandige berging, die ook vanuit de keuken te bereiken is. Scholen, kinderopvang en een winkelcentrum zijn in de nabijheid, en het centrum is met de fiets en bus goed bereikbaar. Werk je in de regio of de Randstad, dan is reizen met de trein een goede optie. Maar het allermooiste is de ligging ten opzichte van het bos, de heide en Landgoed Kernhem. Wonen in Ede, en zeker in de populaire wijk Kernhem, is in alle opzichten geweldig! De indeling is als volgt: Begane grond: Vanaf de oprit, met ruimte voor twee auto’s, loop je naar de veranda. Hier vind je de entree van deze stijlvolle villa, die direct voelt als een ‘thuis’. De ontvangsthal is heerlijk ruim en aan de linkerzijde, naast de meterkast, bevindt zich de toiletruimte. Blikvanger in de hal is de bordestrap naar de eerste verdieping, een element dat onmiskenbaar hoort bij een villa met een klassieke signatuur. Sfeermakers in de woonkamer zijn de brede erker, parketvloer en de grote ramen die voor een optimale verbinding met de tuin zorgen. Dubbele deuren aan de voorzijde geven toegang tot de veranda, en dubbele deuren aan de achterzijde grenzen aan het terras op het zonnige zuiden. In de hoek van de woonkamer bevindt zich een deur naar de gezellige eetkeuken, met het schuine dak in het zicht als opvallend element. Er is genoeg ruimte voor een eet-/ontbijttafel en de royale hoekopstelling, met een granieten aanrechtblad, is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging, waarbij het achterste deel als bijkeuken gebruikt kan worden. Het voorste deel, met een entree aan de voorzijde, is onder andere geschikt voor de fietsen. Eerste verdieping: Volg de bordestrap naar de eerste verdieping, die is ingedeeld met drie slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers aan de voorzijde hebben een deur naar het balkon, en de derde slaapkamer biedt fraai zicht op de achtertuin. Opvallend is de grootte van de slaapkamers, perfect voor een gezin en de thuiswerker. Naast de derde slaapkamer is de badkamer, die is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en twee wastafels. De muren zijn geheel betegeld in een lichte kleur, goed passend bij het sanitair en de donkere vloertegels. Tweede verdieping: Halverwege de bordestrap bevindt zich een ruime toiletruimte, met licht sanitair en een raam in de zijgevel. Volg je de trap verder naar boven, dan sta je op een overloop die toegang biedt aan twee bergingen en een ruime slaapkamer. Een van de bergingen is in gebruik als wasruimte, en de slaapkamer met dakkapel heeft een zeer royale maatvoering. Dit is eigenlijk geen gewone slaapkamer, maar een ruimte die aanvoelt als een suite die ook heel geschikt is als atelier, kantoor aan huis of hobbyruimte. Exterieur: De villa wordt aan drie kanten omringd door een mooi aangelegde tuin, met de achtertuin op het zuiden en de zijtuin op het westen. Groene hagen, bomen en overige beplanting zorgen voor een tuin met sfeer en in de hoek van de tuin staat een houten berging. Kies je voor het terras op het zuiden, of voor de sfeervolle veranda aan de voorzijde? Bijzonderheden: - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Hardhouten kozijnen met HR-glas; - Diverse rolluiken en screens (handbediend); - Buitenschilderwerk gefaseerd uitgevoerd in 2019 en 2023 (door schildersbedrijven); - Stadsverwarming; - 2 zonnepanelen, geplaatst tijdens de bouw van de woning; - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Energielabel A.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
378 m²
Contenu
702 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-06-2025
Date de vente
19-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6718

Google Maps

Localisation de Ede

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ede

Chiffres de logement et de quartier dans Ede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ede. En 2025 étaient 81.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.539.

Résidents

81.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.539

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.853

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.392

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ede
Année Résidents
2021 76.765
2022 78.010
2023 79.435
2024 81.035
2025 81.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 268.097
2022 EUR 291.576
2023 EUR 340.390
2024 EUR 365.994
2025 EUR 387.539

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.025 0-15: 14.050 15-25: 10.180 25-45: 22.625 45-65: 19.790

Niveau d'enseignement

Hoger

20.890

Praktisch

14.860

Middelbaar

24.850

Origine des habitants (2025)

Europa

4.825

Nederland

62.230

Buiten Europa

14.655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.814
Appartementen 14.755
Tussenwoningen 11.889
Vrijstaande woningen 3.019
Twee-onder-één-kap woningen 2.665

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 126
1900 tot 1925 562
1925 tot 1950 2.134
1950 tot 1970 4.555
1970 tot 1980 3.459
1980 tot 1990 4.675
1990 tot 2000 3.155
2000 tot 2010 2.479
2010 tot 2020 3.558
2020 en later 1.865

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.729

Étiquette C

9.795

Étiquette B

5.699

Étiquette D

2.163

Étiquette E

1.674

Étiquette G

1.596

Étiquette A++

1.456

Étiquette A+

1.424

Étiquette F

1.243

Étiquette A+++

848

Étiquette A++++

98

Étiquette A+++++

30

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 942 2.754
2021 1.035 2.781
2022 803 2.610
2023 666 2.448
2024 640 2.507

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 783 • Électricité: 2.674

Huurwoning

Gaz: 497 • Électricité: 1.951

Koopwoning

Gaz: 788 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 415 • Électricité: 1.771

Tussenwoning

Gaz: 675 • Électricité: 2.428

Vrijstaande woning

Gaz: 1.228 • Électricité: 3.699

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 981 • Électricité: 3.055

Activité dans Ede (2025)

Handel en HORECA 1.705
Nijverheid en energie 1.435
Zakelijke dienstverlening 2.525
Overheid, onderwijs en zorg 2.105
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 840
Financiele diensten en onroerendgoed 455
Cultuur, recreatie en overige diensten 995

Nombre total d'établissements: 10.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ede
Période Délits
jan 2025 285
jan 2026 288
jul 2025 293
jun 2025 255
mei 2025 252
mrt 2025 290
nov 2024 273
nov 2025 313
okt 2024 334
okt 2025 298
sep 2024 204
sep 2025 269

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ede?

Ede telt in 2025 ongeveer 81.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ede is in 2025 circa € 387.539.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ede ligt rond € 31.853 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.392 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ede?

In Ede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.755 woningen.

Meer maisons in Ede

Voir plus d'habitations dans cette ville.