Direkt zum Inhalt
Logo von Vastiva

Brieversstraat 15

4529GW Eede • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Barneveld

Fotoalbum

Brieversstraat 15 Eede
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het landelijke dorp Eede, midden in het groene landschap van Zeeuws Vlaanderen, vind je deze ruime en karaktervolle woning op een perceel van ruim 1.700 m². Hier woon je in alle rust en privacy, terwijl je profiteert van een uitstekende ligging nabij de Belgische grens. Steden en badplaatsen zoals Brugge, Maldegem en Knokke liggen op korte afstand, net als Sluis en Cadzand. Ideaal voor wie ruim en vrij wil wonen met goede verbindingen naar zowel Nederland als België. Indeling Bij binnenkomst ervaar je direct de warme en landelijke sfeer. De ruime hal geeft toegang tot de keuken, de eetkamer en de zithoek. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende werk en opbergruimte. De eet en zitkamer vormen samen een gezellige leefruimte met uitzicht op de voortuin. De aanwezige houtkachel zorgt voor extra sfeer en comfort. Op de begane grond bevindt zich een zeer ruime badkamer met toilet, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en ingebouwde kasten. Daarnaast is er een apart toilet in de gang en een royale bijkeuken met directe toegang tot de achterzijde van de woning. Deze ruimte is ideaal als extra berging of praktische wasruimte. Aangrenzend aan de woning ligt een aanbouw die nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een riante woonkeuken, tuinkamer of extra zitruimte en beschikt over een schuifraam met directe toegang tot het terras. Verdieping De recent gerenoveerde verdieping is voorzien van een laminaatvloer en biedt maar liefst vier slaapkamers, een apart bureau en twee inloopdressings. De zeer ruime master bedroom van circa 32 m² is open tot aan de nok, waarbij de originele houten balken zichtbaar zijn gebleven. Dit geeft de ruimte een sfeervol en karakteristiek uitstraling. Via de overloop bereik je middels een luik de zolder, ideaal voor extra opslag. Tuin en bijgebouwen Het perceel biedt volop groen, privacy en gebruiksmogelijkheden. In de tuin is een moestuin aanwezig waar je eenvoudig je eigen groenten, fruit en kruiden kunt kweken. De aangebouwde schuur of werkplaats van circa 60 m² is multifunctioneel inzetbaar als opslagruimte, atelier, hobbyruimte of werkplaats. De aanwezige 400 volt aansluiting maakt deze ruimte extra aantrekkelijk voor wie aan huis wil klussen of werken. Daarnaast is er een vrijstaande garage van circa 40 m² en een ruime carport van circa 55 m², geschikt voor meerdere voertuigen of extra bergruimte. Twee grote regenputten van elk circa 10.000 liter zorgen voor duurzame wateropslag en dragen bij aan een lagere waterbelasting van de tuin. Waarom deze woning Deze woning combineert ruimte, karakter en praktische mogelijkheden op een royaal perceel in een rustige en groene omgeving. Dankzij de ligging nabij de Belgische grens en de recente renovaties is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van landelijk wonen met comfort en bereikbaarheid binnen handbereik. Maak een afspraak via de button "Neem contact op" voor vragen of het plannen van een bezichtiging met de eigenaar van de woning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
286 m²
Fläche des Grundstücks
1712 m²
Inhalt
1240 m³

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Planung

Seit dem Angebot
16-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 4529

Google Karten

Geografische Übersicht Eede

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Eede

Wohn- und Viertelzahlen in Eede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eede. In 2025 waren da 1.001 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.017.

Einwohner

1.001

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.017

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.226

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

36

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eede
Jahr Einwohner
2021 939
2022 949
2023 969
2024 999
2025 1.001

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 251.956
2022 EUR 277.609
2023 EUR 304.054
2024 EUR 331.076
2025 EUR 344.017

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 241 0-15: 166 15-25: 85 25-45: 238 45-65: 266

Ausbildungsstufe

Hoger

204

Praktisch

107

Middelbaar

303

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

659

Nederland

306

Buiten Europa

41

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 44
Appartementen 2
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 290
Twee-onder-één-kap woningen 64

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 72
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 38
2020 en later 32

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung F

130

Bezeichnung A

83

Bezeichnung G

83

Bezeichnung C

69

Bezeichnung B

55

Bezeichnung D

38

Bezeichnung E

15

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.629 3.253
2021 1.900 3.426
2022 1.490 3.307
2023 1.272 3.155
2024 1.227 3.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 676 • Strom: 1.323

Huurwoning

Gas: 1.093 • Strom: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.345 • Strom: 3.371

Tussenwoning

Gas: 524 • Strom: 1.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.428 • Strom: 3.373

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Strom: 3.074

Betriebsaktivität in Eede (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 26
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Gesamtanzahl der Firmensitze: 181

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eede
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 6
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eede?

Eede telt in 2025 ongeveer 1.001 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eede is in 2025 circa € 344.017.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eede ligt rond € 28.226 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eede?

In Eede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.

Meer Häuser in Eede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.