Direct naar de inhoud
Logo van Vastiva

Brieversstraat 15

4529GW Eede • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Barneveld

Fotogalerij

Brieversstraat 15 Eede
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het landelijke dorp Eede, midden in het groene landschap van Zeeuws Vlaanderen, vind je deze ruime en karaktervolle woning op een perceel van ruim 1.700 m². Hier woon je in alle rust en privacy, terwijl je profiteert van een uitstekende ligging nabij de Belgische grens. Steden en badplaatsen zoals Brugge, Maldegem en Knokke liggen op korte afstand, net als Sluis en Cadzand. Ideaal voor wie ruim en vrij wil wonen met goede verbindingen naar zowel Nederland als België. Indeling Bij binnenkomst ervaar je direct de warme en landelijke sfeer. De ruime hal geeft toegang tot de keuken, de eetkamer en de zithoek. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende werk en opbergruimte. De eet en zitkamer vormen samen een gezellige leefruimte met uitzicht op de voortuin. De aanwezige houtkachel zorgt voor extra sfeer en comfort. Op de begane grond bevindt zich een zeer ruime badkamer met toilet, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en ingebouwde kasten. Daarnaast is er een apart toilet in de gang en een royale bijkeuken met directe toegang tot de achterzijde van de woning. Deze ruimte is ideaal als extra berging of praktische wasruimte. Aangrenzend aan de woning ligt een aanbouw die nog naar eigen wens kan worden afgewerkt. Deze ruimte leent zich uitstekend voor een riante woonkeuken, tuinkamer of extra zitruimte en beschikt over een schuifraam met directe toegang tot het terras. Verdieping De recent gerenoveerde verdieping is voorzien van een laminaatvloer en biedt maar liefst vier slaapkamers, een apart bureau en twee inloopdressings. De zeer ruime master bedroom van circa 32 m² is open tot aan de nok, waarbij de originele houten balken zichtbaar zijn gebleven. Dit geeft de ruimte een sfeervol en karakteristiek uitstraling. Via de overloop bereik je middels een luik de zolder, ideaal voor extra opslag. Tuin en bijgebouwen Het perceel biedt volop groen, privacy en gebruiksmogelijkheden. In de tuin is een moestuin aanwezig waar je eenvoudig je eigen groenten, fruit en kruiden kunt kweken. De aangebouwde schuur of werkplaats van circa 60 m² is multifunctioneel inzetbaar als opslagruimte, atelier, hobbyruimte of werkplaats. De aanwezige 400 volt aansluiting maakt deze ruimte extra aantrekkelijk voor wie aan huis wil klussen of werken. Daarnaast is er een vrijstaande garage van circa 40 m² en een ruime carport van circa 55 m², geschikt voor meerdere voertuigen of extra bergruimte. Twee grote regenputten van elk circa 10.000 liter zorgen voor duurzame wateropslag en dragen bij aan een lagere waterbelasting van de tuin. Waarom deze woning Deze woning combineert ruimte, karakter en praktische mogelijkheden op een royaal perceel in een rustige en groene omgeving. Dankzij de ligging nabij de Belgische grens en de recente renovaties is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van landelijk wonen met comfort en bereikbaarheid binnen handbereik. Maak een afspraak via de button "Neem contact op" voor vragen of het plannen van een bezichtiging met de eigenaar van de woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
286 m²
Perceeloppervlakte
1712 m²
Inhoud
1240 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1952
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Planning

Aangeboden sinds
16-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4529

Google Maps

Geografisch overzicht Eede

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Eede

Woon- en buurtcijfers in Eede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eede. In 2025 waren er 1.001 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.017.

Inwoners

1.001

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.017

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.226

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

36

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eede
Jaar Inwoners
2021 939
2022 949
2023 969
2024 999
2025 1.001

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.956
2022 EUR 277.609
2023 EUR 304.054
2024 EUR 331.076
2025 EUR 344.017

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 241 0-15: 166 15-25: 85 25-45: 238 45-65: 266

Opleidingsniveau

Hoger

204

Praktisch

107

Middelbaar

303

Herkomst inwoners (2025)

Europa

659

Nederland

306

Buiten Europa

41

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 44
Appartementen 2
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 290
Twee-onder-één-kap woningen 64

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 72
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 38
2020 en later 32

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label F

130

Label A

83

Label G

83

Label C

69

Label B

55

Label D

38

Label E

15

Label A+

1

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.629 3.253
2021 1.900 3.426
2022 1.490 3.307
2023 1.272 3.155
2024 1.227 3.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 676 • Elektriciteit: 1.323

Huurwoning

Gas: 1.093 • Elektriciteit: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.345 • Elektriciteit: 3.371

Tussenwoning

Gas: 524 • Elektriciteit: 1.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.428 • Elektriciteit: 3.373

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Elektriciteit: 3.074

Bedrijvigheid in Eede (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 26
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 181

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eede
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 6
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eede.

Veelgestelde vragen over wonen in Eede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eede?

Eede telt in 2025 ongeveer 1.001 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eede is in 2025 circa € 344.017.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eede ligt rond € 28.226 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eede?

In Eede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.

Meer woningen in Eede

Bekijk meer woningen in deze plaats.