Direct naar de inhoud
Logo van MYHOUSE makelaars

Rijksweg 1

4529JA Eede • Zeeland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 3.134

Fotogalerij

Rijksweg 1 Eede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze compleet gerenoveerde woning heeft écht alles wat je zoekt – en nog een beetje meer. Vrijstaand wonen met een tuin rondom en een royale parking. Een moderne en instapklare woning waar je zó in kunt trekken. Zin om te komen kijken? Perceelgrootte: 490 m². Bouwjaar: ca. 1950, gerenoveerd 2020-2024 Energielabel: D, van vóór de laatste renovatie 3 Slaapkamers. De woning is tot in de puntjes verzorgd en is perfect voor mensen die zó willen verhuizen zonder te klussen. Wie ontvangt na aankoop graag de sleutel van deze woning? Indeling Je start in een nette hal met vernieuwde meterkast, een fris nieuw toilet en de trap naar boven. Onder de trap is nog bergruimte en een extra groepenkast. De woonkamer is licht, ruim en heeft een moderne tegelvloer. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig in de luxe open keuken. De vernieuwde eilandkeuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat én afzuigkap – alles zit erin. Achterin vind je een praktische achterhal met de deur naar het terras. Ook is hier de kast voor de wasmachine, droger en de cv-ketel. De badkamer is pure verwennerij met een ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet. Buitenom heb je ook nog een handige berging met wateraansluiting. Eerste verdieping Je komt boven op de ruime lichte overloop. De eerste en de tweede slaapkamers zijn mooi van formaat en beiden hebben een laminaatvloer én vaste kast. Verder is er een multifunctionele kamer: ideaal als dressroom of thuiskantoor, met en-suite een ruime 3e slaapkamer (iets verlaagd), met stijlvolle houten vloer. Tweede verdieping Op de zolderverdieping is er extra opbergruimte, bereikbaar via een losse trap. Tuin De tuin ligt geheel rond de woning, waardoor je altijd een plekje in de zon of in de schaduw hebt. Vlakbij de keuken vind je een terras om lekker te relaxen. De ruime zij-tuin maakt het helemaal af, want hier heb je behalve mogelijkheden voor tuin ook plek voor een trampoline of speelveld voor de kinderen. Liever meer landelijk, dan heb je hier ook de mogelijkheden voor een moestuin of een kleine pluimvee-ren. Ook heeft de woning voor en naast het huis een oprit met parkeer ruimte voor meerdere auto’s. Alles is afgesloten met een prachtig hekwerk met schuifpoort. Bijzonderheden Bij de recente renovatie vanaf 2020 hebben de volgende vernieuwingen plaatsgevonden: Geïsoleerde nieuwe vloeren in woonkamer, keuken en hal, belegd met fraaie tegels. Nieuwe binnendeuren beneden. Ook de voordeur is nieuw. Het toilet in de hal is volledig nieuw. Nieuwe moderne keuken met bijpassende eettafel. Indien gewenst blijft er ook een gedeelte van de inrichting achter, die passend is bij de moderne nieuwe keuken. Nieuwe geïsoleerde plafonds met inbouwspots. Ook is er een recent vernieuwde meterkast met 15 groepen. Alles is recent geschilderd. In 2009 heeft de 1e renovatie plaatsgevonden. Toen is het volgende vernieuwd: Dakgoten en dakpannen zijn vernieuwd. De hele woning heeft kunststof kozijnen met dubbel HR glas. Verwarming en warm water via een Vaillant combi HR ketel uit 2009. De luxe badkamer is vernieuwd, en de slaapkamer boven deze badkamer gecreëerd. Wij hebben een mooie brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
490 m²
Inhoud
477 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4529

Google Maps

Geografisch overzicht Eede

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Eede

Woon- en buurtcijfers in Eede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Eede. In 2025 waren er 1.001 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 344.017.

Inwoners

1.001

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 344.017

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.226

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

36

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Eede
Jaar Inwoners
2021 939
2022 949
2023 969
2024 999
2025 1.001

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Eede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 251.956
2022 EUR 277.609
2023 EUR 304.054
2024 EUR 331.076
2025 EUR 344.017

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 241 0-15: 166 15-25: 85 25-45: 238 45-65: 266

Opleidingsniveau

Hoger

204

Praktisch

107

Middelbaar

303

Herkomst inwoners (2025)

Europa

659

Nederland

306

Buiten Europa

41

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 44
Appartementen 2
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 290
Twee-onder-één-kap woningen 64

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 141
1970 tot 1980 72
1980 tot 1990 23
1990 tot 2000 40
2000 tot 2010 33
2010 tot 2020 38
2020 en later 32

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label F

130

Label A

83

Label G

83

Label C

69

Label B

55

Label D

38

Label E

15

Label A+

1

Label A++

1

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Eede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.629 3.253
2021 1.900 3.426
2022 1.490 3.307
2023 1.272 3.155
2024 1.227 3.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 676 • Elektriciteit: 1.323

Huurwoning

Gas: 1.093 • Elektriciteit: 2.510

Koopwoning

Gas: 1.345 • Elektriciteit: 3.371

Tussenwoning

Gas: 524 • Elektriciteit: 1.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.428 • Elektriciteit: 3.373

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.043 • Elektriciteit: 3.074

Bedrijvigheid in Eede (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 31
Zakelijke dienstverlening 26
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 181

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Eede
Periode Misdrijven
jan 2026 3
jul 2025 11
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 6
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Eede.

Veelgestelde vragen over wonen in Eede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Eede?

Eede telt in 2025 ongeveer 1.001 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eede is in 2025 circa € 344.017.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eede ligt rond € 28.226 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 36 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eede?

In Eede komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.

Meer woningen in Eede

Bekijk meer woningen in deze plaats.