Direkt zum Inhalt
Logo von Wim Stuursma Makelaardij

Oosterkampen 7

9536PP Ees • Drenthe

Verkauft

€ 439.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.140

Kaufpreis /m²: € 3.924

Fotoalbum

Oosterkampen 7 Ees
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ees - Oosterkampen 7 Vraagprijs: € 439.500,- k.k. Verhuizen zonder te klussen, energiezuinig en uniek wonen aan de rand van een kleinschalig woonhofje met aan de achterzijde landerijen! Aan een rustig hofje staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en praktische bijkeuken. Het geheel is gelegen op een perceel van 457 m² eigen grond en biedt aan de achterzijde een vrij uitzicht over de omliggende velden – een heerlijke plek om thuis te komen! De woning is zowel van binnen als buiten met zorg afgewerkt en door de jaren heen gemoderniseerd. Dankzij de fijne indeling, de nette afwerking en de extra voorzieningen in en om het huis is dit een plek waar u zó kunt intrekken. Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet, sfeervolle L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar het terras en tegelvloer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, 2 combi-ovens en quooker-kraan), en samen met de woonkamer circa 43 m² groot. Aangrenzend de bijkeuken met achterentree (ca. 7 m²) en toegang tot de garage met aparte berging (ca. 17 m²). Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers met vaste kasten (ca. 19 m², 9 m² en 9 m²), waarvan één met een balkon en één met een gezellige slaapzolder. De badkamer (ca. 5 m²) is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder met beperkte hoogte. Handig om te weten: - Bouwjaar: 1988, doorlopend goed onderhouden en gemoderniseerd (Keuken en badkamer in 2020; - Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie + isolerende beglazing; - Verwarming via Remeha Calenta cv-ketel uit 2015 en hybride warmtepomp Remeha Elga Ace 2020; - Op de begane grond zijn de woonkamer, keuken en hal voorzien van vloerverwarming; - Energiezuinig door de toepassing van een hybride warmtepomp en 20 zonnepanelen (opbrengst ca. 5000 kwh) - In de tuin treft u een houten schuur met een aangebouwde terrasoverkapping een een tweede vrijstaande houten schuur. Kortom: een instapklare woning op een fijne plek met vrij uitzicht. Benieuwd of dit uw nieuwe thuis kan worden? Maak een afspraak voor de start van de verkoop en kom zelf de sfeer proeven! De verkoop begint op … van …u tot …u. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen zodat u in alle rust kunt rondkijken. We kijken ernaar uit u te ontmoeten! Omgevingsinformatie Het dorp Ees is een karakteristiek Drents esdorp, prachtig gelegen op de Hondsrug tussen Borger en Exloo en direct grenzend aan uitgestrekte staatsbossen. In het dorp zelf zijn een basisschool, voetbalvereniging en diverse recreatiemogelijkheden aanwezig. Voor uitgebreidere voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Borger, met een gevarieerd winkelaanbod, meerdere scholen, een overdekt zwembad en medische voorzieningen zoals huisartspraktijken, een tandarts en een apotheek. De natuurrijke omgeving maakt Ees bijzonder geliefd bij wandelaars en fietsers. Vanuit het dorp kunt u direct het gebied van Boswachterij Exloo ontdekken, dat bestaat uit een afwisselend landschap van naald- en loofbossen, heidevelden en stuifzanden.

Hypothek berekenen

€ 439.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640

2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.140

2,78%

Jährlich

%

€ 21.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
457 m²
Inhalt
385 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-07-2025
Verkaufsdatum
29-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9536

Google Karten

Standort von Ees

Entdecken Sie, wo Makler in Ees aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Ees

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Ees. In 2025 waren da 325 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 449.000.

Einwohner

325

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 449.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Ees
Jahr Einwohner
2021 320
2022 330
2023 335
2024 340
2025 325

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Ees
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 449.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 95 0-15: 45 15-25: 25 25-45: 55 45-65: 110

Ausbildungsstufe

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

90

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5

Nederland

305

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 6
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 20

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 20
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 80
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 4
2020 en later 3

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

180

Bezeichnung C

90

Bezeichnung A

83

Bezeichnung G

39

Bezeichnung D

28

Bezeichnung F

17

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Ees
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.980 3.500
2021 2.200 3.490
2022 1.670 3.270
2023 1.430 3.200
2024 1.310 3.330

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.250 • Strom: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.450 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.510 • Strom: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 1.700

Betriebsaktivität in Ees (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Ees
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Ees.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Ees

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Ees?

Ees telt in 2025 ongeveer 325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ees?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ees is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ees?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ees?

In Ees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer Häuser in Ees

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.