Aller directement au contenu
Logo de Wim Stuursma Makelaardij

Oosterkampen 7

9536PP Ees • Drenthe

Vendu

€ 439.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.140

Prix d'achat /m²: € 3.924

Galerie de photos

Oosterkampen 7 Ees
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ees - Oosterkampen 7 Vraagprijs: € 439.500,- k.k. Verhuizen zonder te klussen, energiezuinig en uniek wonen aan de rand van een kleinschalig woonhofje met aan de achterzijde landerijen! Aan een rustig hofje staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en praktische bijkeuken. Het geheel is gelegen op een perceel van 457 m² eigen grond en biedt aan de achterzijde een vrij uitzicht over de omliggende velden – een heerlijke plek om thuis te komen! De woning is zowel van binnen als buiten met zorg afgewerkt en door de jaren heen gemoderniseerd. Dankzij de fijne indeling, de nette afwerking en de extra voorzieningen in en om het huis is dit een plek waar u zó kunt intrekken. Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang en toilet, sfeervolle L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar het terras en tegelvloer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, 2 combi-ovens en quooker-kraan), en samen met de woonkamer circa 43 m² groot. Aangrenzend de bijkeuken met achterentree (ca. 7 m²) en toegang tot de garage met aparte berging (ca. 17 m²). Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers met vaste kasten (ca. 19 m², 9 m² en 9 m²), waarvan één met een balkon en één met een gezellige slaapzolder. De badkamer (ca. 5 m²) is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder met beperkte hoogte. Handig om te weten: - Bouwjaar: 1988, doorlopend goed onderhouden en gemoderniseerd (Keuken en badkamer in 2020; - Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie + isolerende beglazing; - Verwarming via Remeha Calenta cv-ketel uit 2015 en hybride warmtepomp Remeha Elga Ace 2020; - Op de begane grond zijn de woonkamer, keuken en hal voorzien van vloerverwarming; - Energiezuinig door de toepassing van een hybride warmtepomp en 20 zonnepanelen (opbrengst ca. 5000 kwh) - In de tuin treft u een houten schuur met een aangebouwde terrasoverkapping een een tweede vrijstaande houten schuur. Kortom: een instapklare woning op een fijne plek met vrij uitzicht. Benieuwd of dit uw nieuwe thuis kan worden? Maak een afspraak voor de start van de verkoop en kom zelf de sfeer proeven! De verkoop begint op … van …u tot …u. U kunt zich aanmelden via ons kantoor (telefonisch of via mail). We plannen de bezichtigingen op vaste tijdstippen zodat u in alle rust kunt rondkijken. We kijken ernaar uit u te ontmoeten! Omgevingsinformatie Het dorp Ees is een karakteristiek Drents esdorp, prachtig gelegen op de Hondsrug tussen Borger en Exloo en direct grenzend aan uitgestrekte staatsbossen. In het dorp zelf zijn een basisschool, voetbalvereniging en diverse recreatiemogelijkheden aanwezig. Voor uitgebreidere voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Borger, met een gevarieerd winkelaanbod, meerdere scholen, een overdekt zwembad en medische voorzieningen zoals huisartspraktijken, een tandarts en een apotheek. De natuurrijke omgeving maakt Ees bijzonder geliefd bij wandelaars en fietsers. Vanuit het dorp kunt u direct het gebied van Boswachterij Exloo ontdekken, dat bestaat uit een afwisselend landschap van naald- en loofbossen, heidevelden en stuifzanden.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.140

2,78%

Annuellement

%

€ 21.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
457 m²
Contenu
385 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
29-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9536

Google Maps

Localisation de Ees

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Ees

Chiffres de logement et de quartier dans Ees

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ees. En 2025 étaient 325 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 449.000.

Résidents

325

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 449.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ees
Année Résidents
2021 320
2022 330
2023 335
2024 340
2025 325

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ees
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 412.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 449.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 95 0-15: 45 15-25: 25 25-45: 55 45-65: 110

Niveau d'enseignement

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

90

Origine des habitants (2025)

Europa

5

Nederland

305

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 6
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 20

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 20
1950 tot 1970 20
1970 tot 1980 35
1980 tot 1990 27
1990 tot 2000 80
2000 tot 2010 221
2010 tot 2020 4
2020 en later 3

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

180

Étiquette C

90

Étiquette A

83

Étiquette G

39

Étiquette D

28

Étiquette F

17

Étiquette E

14

Étiquette A+

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ees
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.980 3.500
2021 2.200 3.490
2022 1.670 3.270
2023 1.430 3.200
2024 1.310 3.330

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.250 • Électricité: 2.240

Koopwoning

Gaz: 1.450 • Électricité: 3.340

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.510 • Électricité: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 1.700

Activité dans Ees (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 55

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ees
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ees.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ees

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ees?

Ees telt in 2025 ongeveer 325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ees?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ees is in 2025 circa € 449.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ees ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ees?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ees?

In Ees komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer maisons in Ees

Voir plus d'habitations dans cette ville.