Einwohner
190
Letztes Jahr: 2025
Dorpsstraat 4 D
9537TC Eesergroen • Drenthe
Verkauft
€ 489.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.640
2 % Übertragungssteuer (€ 9.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 501.140
Kaufpreis /m²: € 5.379
Fotoalbum
Beschreibung
Te koop aangeboden landelijk gelegen VRIJSTAANDE woning, voorzien van een ruime en geïsoleerde WERKPLAATS en een vrijstaande houten overkapping aan de Dorpsstraat 4D in Eesergroen. De woning heeft een praktische indeling en is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. In combinatie met de werkplaats en de goed bereikbare ligging biedt het geheel veel mogelijkheden en is zeker het bezichtigen waard. Eesergroen is een rustig dorp in de gemeente Borger-Odoorn, gelegen in een groene en landelijke omgeving. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en medische zorg zijn binnen 10 tot 15 minuten bereikbaar in onder andere Borger, Stadskanaal en Gasselte. De ligging is gunstig dankzij de nabijheid van de N34 en N378, waardoor Assen en Emmen goed bereikbaar zijn en er aansluiting is op de snelwegen richting Groningen, Zwolle en Duitsland. INDELING: Begane grond: De entree leidt naar de hal, waar zich de meterkast en de trapopgang naar de verdieping bevinden. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar, welke dankzij de grote raampartijen veel lichtinval geniet. Aansluitend bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereikt u een tweede hal, waar zich het toilet en vier praktische bergkasten bevinden. Eerste verdieping: Trapopgang met overloop en toegang tot de drie slaapkamers en een luxe badkamer. Deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap en dient als bergzolder. Werkplaats/garage: De werkplaats is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en een elektrische garagedeur. Daarnaast is er krachtstroom aanwezig en een wastafel met ook warm water. De zolder is te bereiken via vaste trap en er is een kleine kelder. Overkapping met berging: De overkapping met berging is voorzien van elektriciteit. Bijzonderheden: - airconditioning - Verdieping voorzien van vloerverwarming - Garage/werkplaats is volledig geïsoleerd - Recent volledig gerenoveerd/gemoderniseerd - Nieuw dak (2023) - Recent schilderwerk (2022) - Nieuwe elektra (2022) - Nieuwe hardhouten kozijnen - Nieuwe dakkapel Onze makelaar Alex Huis verzorgt graag een uitgebreide bezichtiging. Schroom niet en neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Hypothek berekenen
€ 489.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.640
2 % Übertragungssteuer (€ 9.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.140
3,04%
Jährlich
%
€ 24.475
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 489.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 463 m²
- Inhalt
- 357 m³
- Sonstiger Innenraum
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 104 m²
- Hinterhof Fläche
- 118 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1966
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-09-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Eesergroen
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Eesergroen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eesergroen. In 2025 waren da 190 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 515.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 515.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 165 |
| 2022 | 155 |
| 2023 | 170 |
| 2024 | 175 |
| 2025 | 190 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 382.000 |
| 2022 | EUR 416.000 |
| 2023 | EUR 476.000 |
| 2024 | EUR 485.000 |
| 2025 | EUR 515.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 50
0-15: 25
15-25: 15
25-45: 35
45-65: 60
Ausbildungsstufe
Hoger
70
Praktisch
30
Middelbaar
40
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
35
Nederland
140
Buiten Europa
15
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
59
Twee-onder-één-kap woningen
2
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
17
1950 tot 1970
15
1970 tot 1980
1
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
2
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
20
Bezeichnung D
8
Bezeichnung B
7
Bezeichnung C
7
Bezeichnung F
6
Bezeichnung A
5
Bezeichnung E
4
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.980 | 3.500 |
| 2021 | 2.640 | 4.450 |
| 2022 | 1.960 | 4.090 |
| 2023 | 1.560 | 3.790 |
| 2024 | 1.510 | 4.130 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 2.260 • Strom: 4.180
Koopwoning
Gas: 1.490 • Strom: 3.760
Appartement
Gas: 690 • Strom: 1.700
Vrijstaande woning
Gas: 1.550 • Strom: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.430 • Strom: 2.330
Betriebsaktivität in Eesergroen (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 40
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eesergroen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eesergroen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eesergroen?
Eesergroen telt in 2025 ongeveer 190 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eesergroen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eesergroen is in 2025 circa € 515.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eesergroen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eesergroen ligt rond € 37.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eesergroen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eesergroen?
In Eesergroen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 59 woningen.
Meer Häuser in Eesergroen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Holtslagenweg 6
9537TG Eesergroen
€ 735.000 k.k.
€ 4.375/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 168 m²
- Fläche des Grundstücks
- 10060 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Witkoelenweg 6
9537TE Eesergroen
€ 625.000 k.k.
€ 7.183/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 87 m²
- Fläche des Grundstücks
- 9400 m²
- Schlafzimmer
- 2
