Direkt zum Inhalt
Logo von Kruijff Makelaardij o.g.

Prins Bernhardlaan 5

1934EP Egmond aan den Hoef • Noord-Holland

Verkauft

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 3.509

Fotoalbum

Prins Bernhardlaan 5 Egmond aan den Hoef
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een instapklare, ruime en zeer complete woning? Dan is deze sfeervolle drive-in woning met een inhoud van maar liefst circa 617 m³ absoluut een bezichtiging waard! Verdeeld over vier woonlagen biedt de woning vijf royale (slaap)kamers, een lichte en uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken en luxe sanitair. Daarnaast is er een inpandige berging, voorheen garage, en een diepe achtertuin op het oosten. Dit alles is gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen, op korte afstand van de duinen, het strand en de zee. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, uitgebouwd en gemoderniseerd, waardoor u hier direct kunt intrekken zonder te klussen. Alle ruimtes zijn licht, ruim en strak afgewerkt. Op de begane grond vindt u de inpandige berging, een praktische was-/bergruimte, een toilet en een multifunctionele tuinkamer met kitchenette en direct toegang tot de achtertuin. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als recreatieruimte, maar kan ook dienstdoen als kantoor, praktijkruimte of extra slaapkamer. De eerste verdieping biedt een royale woonkamer met prachtige visgraatvloer voorzien van vloerverwarming en toegang tot het balkon (dat binnenkort vernieuwd wordt), veel lichtinval en een luxe open keuken met moderne inbouwapparatuur. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast, een moderne badkamer met douche, whirlpool, wastafelmeubel en vloerverwarming, en een separaat toilet. De derde verdieping beschikt over een vierde slaapkamer met speelse daklijnen, een dakkapel met verhoogde nok en veel bergruimte. De diepe achtertuin is bereikbaar via een achterom en biedt volop mogelijkheden om te genieten van zonnige dagen. De woning ligt in een prettige woonomgeving met veel groenvoorzieningen, waar kinderen veilig kunnen spelen. Egmond aan den Hoef ligt op een steenworp afstand van de badplaats Egmond aan Zee en het Noord-Hollands duingebied bevindt zich op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation in Heiloo is slechts vijf kilometer verderop. Dankzij de (kind)vriendelijkheid van de buurt, de royale lichtinval en het slimme ontwerp voelt deze woning direct als een fijn thuis. Dit is een ideale woning voor grote of samengestelde gezinnen en voor iedereen die ruim en comfortabel wil wonen in een prachtige omgeving. Bouwjaar: 1972 Inhoud: 617 m³ Woonoppervlakte: 161 m² Perceeloppervlakte: 137 m² Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, berging, stook/wasruimte, tuinkamer; 1e verdieping: overloop, toilet, woonkamer, open keuken; 2e verdieping: overloop, toilet, drie slaapkamers, badkamer; 3e verdieping: zolderkamer met nokverhogend dakkapel en dakvensters. Bijzonderheden: * zeer goed onderhouden * sfeervolle en zeer ruime drive-in woning * volledig geïsoleerd * vloerverwarming woonkamer en badkamer * tuin met een oostligging en achterom * gelegen in een rustige woonwijk met veel groen * moderne, luxe keuken en sanitair

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
137 m²
Inhalt
617 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1934

Google Karten

Karte von Egmond aan den Hoef

Erkunden Sie Egmond aan den Hoef und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Egmond aan den Hoef

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Egmond aan den Hoef. In 2025 waren da 3.395 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 497.000.

Einwohner

3.395

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 497.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

93

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Egmond aan den Hoef
Jahr Einwohner
2021 3.495
2022 3.425
2023 3.435
2024 3.430
2025 3.395

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Egmond aan den Hoef
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 354.000
2022 EUR 385.000
2023 EUR 442.000
2024 EUR 465.000
2025 EUR 497.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 865 0-15: 440 15-25: 415 25-45: 600 45-65: 1.080

Ausbildungsstufe

Hoger

820

Praktisch

510

Middelbaar

1.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

195

Nederland

2.965

Buiten Europa

235

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 279
Appartementen 240
Tussenwoningen 580
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 126

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 106
1925 tot 1950 116
1950 tot 1970 286
1970 tot 1980 656
1980 tot 1990 357
1990 tot 2000 109
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 83
2020 en later 69

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

494

Bezeichnung A

441

Bezeichnung D

265

Bezeichnung B

244

Bezeichnung G

175

Bezeichnung F

110

Bezeichnung E

82

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A+++++

1

Bezeichnung A++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Egmond aan den Hoef
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.000
2021 1.520 3.050
2022 1.160 2.790
2023 1.020 2.670
2024 980 2.680

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 840 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.310

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Strom: 2.800

Betriebsaktivität in Egmond aan den Hoef (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 585

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Egmond aan den Hoef
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 9
jun 2025 14
mei 2025 12
mrt 2025 8
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 8
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Egmond aan den Hoef.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Egmond aan den Hoef

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Egmond aan den Hoef?

Egmond aan den Hoef telt in 2025 ongeveer 3.395 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan den Hoef is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan den Hoef ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond aan den Hoef?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan den Hoef?

In Egmond aan den Hoef komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 580 woningen.

Meer Häuser in Egmond aan den Hoef

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.