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Eisenhowerstraat 210

1931WS Egmond aan Zee • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 6.250

Fotoalbum

Eisenhowerstraat 210 Egmond aan Zee
Bild 30
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Beschreibung

Op een toplocatie, op steenworp afstand van het strand, bevindt zich dit compleet vernieuwde en instapklare 2-kamerappartement op de 4e woonlaag. Hier woon je met het duingebied letterlijk als achtertuin: dankzij de rondom aanwezige raampartijen geniet je van een spectaculair, vrij uitzicht! Dit appartement wordt bovendien opgeleverd inclusief de gehele inventaris – het enige wat je hoeft te doen is je jas ophangen en direct genieten van jouw nieuwe thuis aan zee! Daarnaast beschikt het complex over een eigen parkeerplaats, een praktische berging en een dakterras waar je heerlijk kunt ontspannen met een kopje koffie in de ochtendzon. Wonen in Egmond aan Zee betekent elke dag het ultieme vakantiegevoel. Denk aan uitgestrekte stranden, prachtige duinen, gezellige strandpaviljoens en een levendig dorpscentrum met winkels en restaurants. Of je nu houdt van lange strandwandelingen, fietsen door de natuur of simpelweg genieten van de zonsondergang – hier kan het allemaal. INDELING: Begane grond: Verzorgde centrale entree met toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen. Appartement: Entree/hal met garderobe en praktische bergkast; Heerlijk lichte woonkamer dankzij de grote dakvensters en een deur naar het balkon op het oosten; Open keuken met modern ‘nat eiland’, compleet uitgerust met koelkast, kookplaat en combi-magnetron; Stijlvolle badkamer met ligbad, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine; Ruime en comfortabele slaapkamer; Separaat toilet. De gehele woning is strak, licht en harmonieus afgewerkt – een perfect op elkaar afgestemd geheel. Een instapklaar appartement waar stijl, comfort en locatie samenkomen – echt een plaatje!

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
52 m²
Inhalt
177 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1931

Google Karten

Karte von Egmond aan Zee

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Egmond aan Zee

Wohn- und Viertelzahlen in Egmond aan Zee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Egmond aan Zee. In 2025 waren da 4.535 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.000.

Einwohner

4.535

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 435.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

214

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Egmond aan Zee
Jahr Einwohner
2021 4.530
2022 4.575
2023 4.635
2024 4.590
2025 4.535

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Egmond aan Zee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 435.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.705 0-15: 425 15-25: 375 25-45: 765 45-65: 1.265

Ausbildungsstufe

Hoger

880

Praktisch

860

Middelbaar

1.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

340

Nederland

3.850

Buiten Europa

345

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 394
Appartementen 1.378
Tussenwoningen 733
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 192

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 20
2020 en later 14

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

799

Bezeichnung G

433

Bezeichnung E

374

Bezeichnung A

366

Bezeichnung B

326

Bezeichnung F

291

Bezeichnung D

257

Bezeichnung A+

183

Bezeichnung A++

47

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Egmond aan Zee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.340
2021 1.350 2.390
2022 1.070 2.220
2023 920 2.070
2024 890 2.040

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 2.410

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Strom: 2.470

Betriebsaktivität in Egmond aan Zee (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 650

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Egmond aan Zee
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 48
jun 2025 33
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 17
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Egmond aan Zee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Egmond aan Zee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Egmond aan Zee?

Egmond aan Zee telt in 2025 ongeveer 4.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan Zee?

In Egmond aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.378 woningen.

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