Einwohner
4.535
Letztes Jahr: 2025
Visserstraat 15
1931EP Egmond aan Zee • Noord-Holland
Verkauft
€ 395.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750
Kaufpreis /m²: € 5.984
Fotoalbum
Beschreibung
Knusse, moderne, visserswoning met fraaie tuin op het westen. De woning bevindt zich op een beschutte plek in het centrum! De hoekwoning komt oorspronkelijk uit eind 19e eeuw maar alleen het karakter ervan doet daar nog aan herinneren. Op de begane grond is een knusse woonkamer en een half open keuken. Deze keuken is enkele jaren geleden vernieuwd. De toilet en de bijkeuken bevinden zich achter in de woning. De badkamer met daarin onder andere een bad/douchecombinatie is beneden. Leuke extra is de verwarmde kelder die dienst kan doen als werk- of hobbyruimte. Op de eerste verdieping zijn twee keurige slaapkamers gerealiseerd. Daarnaast is er boven een tweede toilet met moderne wastafelmeubel. De geïsoleerde vliering is ruim en bied voldoende plek als opslagplaats. De tuin is heerlijk beschut en biedt vrijwel het hele jaar zon door de ligging op het zuidwesten. Er is verder een ruime houten berging. Indeling woning Souterrain: kelder van ca. 9 m2. Begane grond: entree, hal, meterkast, woonkamer, half open keuken, bijkeuken met witgoed-opstelling, berging en Cv-installaties, toilet, hal en toegangsdeur naar badkamer, trapopgang. Eerste verdieping: overloop, toilet met wastafelmeubel, twee slaapkamers met beiden een dakkapel. Tweede verdieping: bergvliering over hele breedte van de woning. Goed om te weten * Netjes onderhouden hoekwoning in centrum van het dorp * Karakteristiek Egmonds huis * Begane grondvloer is van beton * Twee slaapkamers * Recente keuken (ca. 2021) * Leuke tuin met uitstekende bezonning (zuidwest) * Geluid isolerende schutting (Kokowall geluidsscherm). * Schuur voorzien van water en elektra * Parkeer vergunning voor zones G, C, D. Anders betaald. * Bestemming: vaste bewoning (verhuur mag 63 dagen per jaar) Lees de volledige omschrijving
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€ 395.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750
2,78%
Jährlich
%
€ 19.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- 104 m²
- Inhalt
- 282 m³
- Sonstiger Innenraum
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 44 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1906
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in centrum
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-11-2025
- Verkaufsdatum
- 05-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Egmond aan Zee
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Egmond aan Zee
Wohn- und Viertelzahlen in Egmond aan Zee
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Egmond aan Zee. In 2025 waren da 4.535 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 435.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 435.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
214
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.530 |
| 2022 | 4.575 |
| 2023 | 4.635 |
| 2024 | 4.590 |
| 2025 | 4.535 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 313.000 |
| 2022 | EUR 343.000 |
| 2023 | EUR 388.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 435.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.705
0-15: 425
15-25: 375
25-45: 765
45-65: 1.265
Ausbildungsstufe
Hoger
880
Praktisch
860
Middelbaar
1.390
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
340
Nederland
3.850
Buiten Europa
345
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
394
Appartementen
1.378
Tussenwoningen
733
Vrijstaande woningen
227
Twee-onder-één-kap woningen
192
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
282
1925 tot 1950
292
1950 tot 1970
976
1970 tot 1980
399
1980 tot 1990
247
1990 tot 2000
36
2000 tot 2010
96
2010 tot 2020
20
2020 en later
14
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
799
Bezeichnung G
433
Bezeichnung E
374
Bezeichnung A
366
Bezeichnung B
326
Bezeichnung F
291
Bezeichnung D
257
Bezeichnung A+
183
Bezeichnung A++
47
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.340 |
| 2021 | 1.350 | 2.390 |
| 2022 | 1.070 | 2.220 |
| 2023 | 920 | 2.070 |
| 2024 | 890 | 2.040 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.150 • Strom: 2.390
Huurwoning
Gas: 720 • Strom: 1.560
Koopwoning
Gas: 1.050 • Strom: 2.410
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.630
Tussenwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.570 • Strom: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.260 • Strom: 2.470
Betriebsaktivität in Egmond aan Zee (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
110
Zakelijke dienstverlening
140
Overheid, onderwijs en zorg
105
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 650
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 48 |
| jun 2025 | 33 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 13 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Egmond aan Zee.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Egmond aan Zee
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Egmond aan Zee?
Egmond aan Zee telt in 2025 ongeveer 4.535 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee?
De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee is in 2025 circa € 435.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Egmond aan Zee?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan Zee?
In Egmond aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.378 woningen.
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