Direkt zum Inhalt
Logo von HuisPortaal

Cornelis Dopperstraat 14

5654JH Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 3.985

Fotoalbum

Cornelis Dopperstraat 14 Eindhoven
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoogwaardig afgewerkte - , instapklare royale tussenwoning met uitbouw en multifunctionele ruimte, volledig gerenoveerd in 2025! Toplocatie wat betreft verbinding naar de High Tech Campus en ASML, alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. - 4 slaapkamers ; - Multifunctionele ruimte ( hobby / logies ) ; - 2 badkamers, waarvan 1 op de begane grond ; - Uitbouw, met grote nieuwe woonkeuken ; - Volledig verduurzaamd en energieneutraal gemaakt in 2025 ; ENERGIELABEL A++++ - Gehele woning vloerverwarming ; - Gehele woning gecertificeerd HR ++ glas ; - Spouwmuurisolatie, met certificaat EPS ; - Dakisolatie ; - Gevelrenovatie ; - Warmtepomp Full electric - Weheat Blackbird P80 ; met onderhoudsgarantie ; - 300 liter buffervat ; - Speciale thuisbatterij, waardoor balancering c.q. géén teruglevering ; - 15 Zonnepanelen, 460WP – Neo Glas Partial Shadin optimalisatie ; - Nieuwe meterkast met 3 fase aansluiting ; - Energetisch warm lichtsysteem, one touch Livolo, gehele woning ; - Electrische kookplaat BORA Pursu ; - Géén energielasten, korting op de hypotheekrente, en € 40.000 meer aan leenruimte. Bouwjaar: oorspronkelijk 1950, volledig gerenoveerd in 2024/2025 Perceel: 173 m2 Woonoppervlakte: ca. 137 m2 Inhoud woning: ca. 487 m3 Aanvaarding: in overleg, eventueel per direct beschikbaar INDELING Bij binnenkomst kom tref je in de hal de elegante trap en het toilet, vanuit hier kom je in een passage met ronde boog, met toegang tot de kleine badkamer en woonkamer. In de woonkamer bevinden zich 2 bogen, één boog naar de passage en één boog naar de keuken. De woonkeuken grenst aan de tuin, en vanuit de tuin kun je naar de multifunctionele ruimte met berging. Op de eerste verdieping bevinden zich, 2 grote slaapkamers, één kleine slaapkamer en één badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich één grote slaapkamer, technische ruimte en wasruimte. KENMERKEN Begane grond - Marmer vloer Botticino Classico, met vloerverwarming ; - Granieten schouw, met openhaard ; - Eiken houten trap, white wash ( 2025 ) ; - Nieuw toilet ( 2025 ) ; - Badkamer, met wastafel en luxe douche van Hansgrohe ( 2025 ) ; - Verhoogde plafonds, welke een behaaglijke sfeer geven ; - Bogen met gewelfde vormen geven de ruimte sfeer en vormen een visueel middelpunt ; - Paneelbediening, one touch LIVOLO, en overal warme lichtspots LIVOLO ( 2025 ) ; - Grote nieuwe woonkeuken, met nieuw apparatuur ( 2025 ) ; - Bora Pursu Kookplaat ; Siemens CM924G1B1 Oven ; Siemens KU21WAHG0 Wijnklimaatkast, Siemens SX73E804BE Vaatwasser ; - Siemens producten zijn van de luxe Studio Line ; zijn voorzien van Home Connect en met WIFI bedienbaar ; - Nieuw stucwerk, nieuw schilderwerk binnen/buiten, en overal nieuw HR++ glas. Tuin - achtertuin is onderhoudsvrij, door natuurstenen betegeling ; - voorzien van nieuwe frisse beplanting ; - voorzien van luxe LIVOLO tuinverlichting ; - de multi functionele ruimte is vanuit de tuin en vanuit het gangpad bereikbaar ; - de multi functionele ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing, en veiligheidsdeuren met HR++ beglazing ( 2025 ) ; - de multi functionele ruimte heeft 2 convector radiatoren, met WIFI bedienbaar. Eerste verdieping - OAK wood PVC vloer, slaapkamers en overloop ( 2025 ) ; - Marmer vloer Botticino Classico, badkamer ; - Vloerverwarming ( 2025 ) ; - Badkamer geheel gerenoveerd, met luxe apparatuur van Blaufoss ; - Bubbelbad met inloopdouche ; nieuw toilet ( 2025 ) ; - Paneelbediening, one touch LIVOLO, en overal warme lichtspots LIVOLO ( 2025 ) - Nieuw stucwerk, nieuw schilderwerk binnen/buiten, en overal nieuw HR++ glas. Tweede verdieping - OAK wood PVC vloer, slaapkamer en overloop ( 2025 ) ; - Vloerverwarming ( 2025 ) ; - Wasruimte voor wasdroger en wasmachine, met wastafel ( 2025 ) ; - Nieuw stucwerk, en nieuw schilderwerk binnen/buiten. Alles is met aandacht vernieuwd, zodat je direct kunt genieten van modern comfort. Tot slot: Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Deze presentatie bestaat uit vrijblijvende informatie met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
487 m³
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1950
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A++++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5654

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.