Direkt zum Inhalt
Logo von Huizenbemiddelaar Makelaardij Eindhoven

de Koppele 559

5632LR Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

de Koppele 559 Eindhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WONEN MET UITZICHT – STIJLVOL 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT OP DE 9E VERDIEPING AAN DE KOPPELE 559, EINDHOVEN Welkom in dit heerlijke hoekappartement waar ruimte, licht en uitzicht samenkomen in een fraai geheel. Gelegen op de 9e! verdieping van een geliefd appartementencomplex, biedt deze royale woning een comfortabele leefomgeving met drie volwaardige slaapkamers, een aparte berging én een indrukwekkend balkon dat uitzicht biedt over de skyline van Eindhoven. **Een warm welkom** Bij aankomst betreed je een strak gerenoveerde en verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, liften en toegang tot de bergingen. Hier voel je meteen: dit complex wordt goed onderhouden. Met de lift zoef je naar boven, waar op de galerij van de negende verdieping de voordeur op je wacht. De meterkast is vanaf buiten bereikbaar. Eenmaal binnen ontvouwt zich een praktische indeling: een centrale hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. **Licht, ruimte en uitzicht in de woonkamer** De woonkamer is een lichte, fijne ruimte. Dankzij de grote raampartijen komt het daglicht volop binnen. De balkondeur leidt naar een riant balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Hier geniet je van een panoramisch uitzicht over Eindhoven – elke dag weer een levend schilderij. De woonkamer sluit direct aan op de derde slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkruimte of extra zithoek. **Een keurige keuken met aangrenzende berging** De separate keuken is praktisch ingericht met een fraai hardstenen werkblad, een complete set inbouwapparatuur én een los blok met koelkast en vriezer. Grote ramen zorgen voor een fijne, lichte sfeer, en elektrisch bedienbare rolluiken zorgen voor comfort. Direct aan de keuken grenst een praktische inpandige berging met witgoedaansluitingen en een extra raam voor natuurlijke ventilatie. **Drie fijne slaapkamers** Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en bieden rust en privacy, met mooie uitzichten en toegang tot het balkon vanuit de grootste kamer. De fraaie derde slaapkamer, in 2020 gerealiseerd, bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van elektrische rolluiken. **Compleet sanitair** De badkamer beschikt over een ligbad/douchecombinatie, een wastafelmeubel, wandradiator en sfeervolle inbouwspots. Het separate toilet is volledig betegeld en keurig afgewerkt. **Het balkon – jouw dagelijkse uitkijkpunt** Of je nu ’s ochtends geniet van een kop koffie of ’s avonds tot rust komt met een boek – het balkon is jouw privé-uitkijkpunt over Eindhoven. Met een zonneluifel en toegang vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer, is dit écht een plek om van te genieten. **Bijzonderheden op een rij:** * Gelegen op de 9e verdieping met spectaculair uitzicht * Riant balkon over de volle breedte * Drie ruime slaapkamers * Separate keuken met moderne voorzieningen * Inpandige berging met witgoedaansluitingen * Separate fietsenberging op de begane grond * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €177,- * Voorschot stookkosten: €193,- per maand * Volop parkeergelegenheid rondom het gebouw * Buitenschilderwerk vernieuwd in 2023 Ben jij op zoek naar ruimte, comfort én uitzicht? Dan is de Koppele 559 precies wat je zoekt. Laat je verrassen door dit lichte en royale appartement op hoogte en plan snel een bezichtiging in.

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
9e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
280 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-08-2025
Verkaufsdatum
18-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5632

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.