Aller directement au contenu
Logo de Huizenbemiddelaar Makelaardij Eindhoven

de Koppele 559

5632LR Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

de Koppele 559 Eindhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

WONEN MET UITZICHT – STIJLVOL 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT OP DE 9E VERDIEPING AAN DE KOPPELE 559, EINDHOVEN Welkom in dit heerlijke hoekappartement waar ruimte, licht en uitzicht samenkomen in een fraai geheel. Gelegen op de 9e! verdieping van een geliefd appartementencomplex, biedt deze royale woning een comfortabele leefomgeving met drie volwaardige slaapkamers, een aparte berging én een indrukwekkend balkon dat uitzicht biedt over de skyline van Eindhoven. **Een warm welkom** Bij aankomst betreed je een strak gerenoveerde en verzorgde centrale entree met bellentableau, brievenbussen, liften en toegang tot de bergingen. Hier voel je meteen: dit complex wordt goed onderhouden. Met de lift zoef je naar boven, waar op de galerij van de negende verdieping de voordeur op je wacht. De meterkast is vanaf buiten bereikbaar. Eenmaal binnen ontvouwt zich een praktische indeling: een centrale hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. **Licht, ruimte en uitzicht in de woonkamer** De woonkamer is een lichte, fijne ruimte. Dankzij de grote raampartijen komt het daglicht volop binnen. De balkondeur leidt naar een riant balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Hier geniet je van een panoramisch uitzicht over Eindhoven – elke dag weer een levend schilderij. De woonkamer sluit direct aan op de derde slaapkamer, ideaal als logeerkamer, werkruimte of extra zithoek. **Een keurige keuken met aangrenzende berging** De separate keuken is praktisch ingericht met een fraai hardstenen werkblad, een complete set inbouwapparatuur én een los blok met koelkast en vriezer. Grote ramen zorgen voor een fijne, lichte sfeer, en elektrisch bedienbare rolluiken zorgen voor comfort. Direct aan de keuken grenst een praktische inpandige berging met witgoedaansluitingen en een extra raam voor natuurlijke ventilatie. **Drie fijne slaapkamers** Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en bieden rust en privacy, met mooie uitzichten en toegang tot het balkon vanuit de grootste kamer. De fraaie derde slaapkamer, in 2020 gerealiseerd, bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van elektrische rolluiken. **Compleet sanitair** De badkamer beschikt over een ligbad/douchecombinatie, een wastafelmeubel, wandradiator en sfeervolle inbouwspots. Het separate toilet is volledig betegeld en keurig afgewerkt. **Het balkon – jouw dagelijkse uitkijkpunt** Of je nu ’s ochtends geniet van een kop koffie of ’s avonds tot rust komt met een boek – het balkon is jouw privé-uitkijkpunt over Eindhoven. Met een zonneluifel en toegang vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer, is dit écht een plek om van te genieten. **Bijzonderheden op een rij:** * Gelegen op de 9e verdieping met spectaculair uitzicht * Riant balkon over de volle breedte * Drie ruime slaapkamers * Separate keuken met moderne voorzieningen * Inpandige berging met witgoedaansluitingen * Separate fietsenberging op de begane grond * Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €177,- * Voorschot stookkosten: €193,- per maand * Volop parkeergelegenheid rondom het gebouw * Buitenschilderwerk vernieuwd in 2023 Ben jij op zoek naar ruimte, comfort én uitzicht? Dan is de Koppele 559 precies wat je zoekt. Laat je verrassen door dit lichte en royale appartement op hoogte en plan snel een bezichtiging in.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
9e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
280 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
18-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5632

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.