Einwohner
249.873
Letztes Jahr: 2026
Gestelsestraat 177
5654AK Eindhoven • Noord-Brabant
Verkauft
€ 520.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250
2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 532.250
Kaufpreis /m²: € 4.952
Fotoalbum
Beschreibung
Ruime eengezinswoning in de gewilde wijk Rapelenburg, met het centrum, Genneper Parken en diverse sportfaciliteiten op korte loop en of fietsafstand. De woning beschikt over een lichte woonkamer, elektrische haard en airco’s, een moderne keuken, 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten met berging. Ligging Gestelsestraat 177 ligt in de wijk Rapelenburg, stadsdeel Gestel. Voorzieningen als de Genneper Parken, het Franz Leharplein voor dagelijkse boodschappen en het centrum van Eindhoven zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u bovendien zwembad De Tongelreep en diverse sportfaciliteiten. Ook ASML en de High Tech Campus liggen op korte afstand. Dankzij de ligging nabij de Rondweg en de Karel de Grotelaan zijn uitvalswegen snel bereikbaar. In de straat is ruime openbare parkeergelegenheid aanwezig. Begane grond Entree Entree met tegelvloer. Naast de voordeur bevindt zich de meterkast, keurig weggewerkt achter een deur. Onder de mat is de watermeter geplaatst. Vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet, de keuken, de kelderkast ( hierin hangt de verdeelunit van de vloerverwarming) en de trapopgang. Achter de spiegelwand bevindt zich de oorspronkelijke doorgang naar de woonkamer, die eenvoudig te herstellen is. Toilet Volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en natuurlijke ventilatie. De vloer loopt door vanuit de entree. In deze ruimte is natuurlijke ventilatie voorzien. Berging Onder de trap bevindt zich een praktische berging, bereikbaar via enkele treden naar beneden. Hier is voldoende bergruimte en staat de pompschakeling van de vloerverwarming (2012) opgesteld, die de entree, keuken en het toilet verwarmt. Keuken De Rotpunkt-keuken is aan beide zijden voorzien van boven- en onderkasten met natuurstenen werkbladen, wat zorgt voor veel opberg- en werkruimte. Apparatuur: combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie (allen 2024, m.u.v. afzuigkap). Dankzij de deur naar de binnenplaats en de inbouwspots is de keuken licht en sfeervol. Vanuit hier heeft u toegang tot de binnenplaats en de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is ruim en licht, met een massieve Junker beuken noest parketvloer en een plafond afgewerkt met sierlijsten. Aan de voorzijde zorgt een groot raam met twee kiepramen voor daglicht, terwijl in het midden van de ruimte een zithoek met tv-aansluiting is gesitueerd. Aan de achterzijde is een aanbouw met serre en een grote glazen pui gerealiseerd met 3 meter aan schuifdeuren, voorzien van rolhorren. Hier bevindt zich een elektrische haard met sfeervlammen en verwarmingsfunctie, boven welke een airco is geplaatst die de kamer kan verwarmen en koelen; inbouwspots in het plafond zorgen voor extra licht en sfeer. Tuin De zonnige tuin op het zuidoosten heeft een royaal terras en diverse groenborders met druppelirrigatie. Er zijn meerdere elektra-aansluitingen aanwezig. Achterin staat een stenen berging met eigen groepenkast, raam en grote deur naar het achterpad. Naast de berging is een tweede toegang aanwezig. Eerste verdieping Trap en overloop met tapijt, vloer van beton. Toegang tot drie slaapkamers, badkamer en wasruimte/berging. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van Novilon-vinyl (over laminaat). Verder beschikt de kamer over een airco die de hele bovenverdieping kan verkoelen en verwarmen en een groot draaikiepraam met elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De kamer heeft een laminaatvloer en een breed raam met twee draaikiepramen, voorzien van een elektrisch rolluik. Badkamer Geheel betegeld, uitgerust met wastafelmeubel, toilet, douchecabine en mechanische ventilatie. Inbouwspots, raam en deur naar balkon zorgen voor veel licht. Oorspronkelijk was hier een bad aanwezig; de aansluiting is nog aanwezig waardoor een bad eenvoudig kan worden teruggeplaatst. Wasruimte/berging Met aansluiting voor wasmachine en extra bergruimte. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en een draaikiepraam voor veel lichtinval. Vanuit deze kamer is de trap naar de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping Overloop Voorzien van tapijt. Hier bevinden zich de cv-ketel (Ferroli, 2017), boiler (2023) en omvormer van de 10 zonnepanelen. Onder het dakbeschot is extra bergruimte aanwezig. Een dakraam met Velux zonwering zorgt voor daglicht. Toegang tot de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 Ruime kamer met tapijt, bergruimte onder het dakbeschot en een dakraam aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Gelegen in de gewilde wijk Rapelenburg (stadsdeel Gestel) - Op korte fietsafstand van het centrum, Genneper Parken en sportfaciliteiten - Goed bereikbaar via de Rondweg en Karel de Grotelaan - Ruime openbare parkeergelegenheid in de straat - Lichte woonkamer met serre, elektrische haard en airco- Massieve parketvloer in woonkamer, sierlijsten aan plafond - Moderne Rotpunkt-keuken met natuurstenen blad en apparatuur (2024) - 4 slaapkamers - Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine - Airco in woonkamer en slaapkamer 1 (2024) - Elektrisch rolluik bij slaapkamers aan voor- en achterzijde - Zonnige tuin op het zuidoosten met groenborders en druppelirrigatie - Vloerverwarming in hal, toilet en keuken (2012) - 10 zonnepanelen met omvormer op tweede verdieping - Cv-ketel (Ferroli, 2017) en elektrische boiler (2023) - Mogelijkheid tot het eenvoudig terugplaatsen van een ligbad - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Hypothek berekenen
€ 520.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250
2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 532.250
3,04%
Jährlich
%
€ 26.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 520.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 169 m²
- Inhalt
- 438 m³
- Sonstiger Innenraum
- 19 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
- Hinterhof Fläche
- 74 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1956
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Ferolli (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-09-2025
- Verkaufsdatum
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Eindhoven
Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 391.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
18.880
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Ausbildungsstufe
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
34.103
Bezeichnung C
29.742
Bezeichnung B
19.304
Bezeichnung D
11.177
Bezeichnung E
9.327
Bezeichnung F
6.306
Bezeichnung A+
5.788
Bezeichnung G
4.088
Bezeichnung A++
3.731
Bezeichnung A+++
2.635
Bezeichnung A++++
578
Bezeichnung A+++++
42
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Strom: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Strom: 3.250
Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer Häuser in Eindhoven
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Remuslaan 30
5631JP Eindhoven
€ 375.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Rouenlaan 26
5627PB Eindhoven
€ 479.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Begijnenhof
5611EK Eindhoven
€ 650 p/m
€ 59/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 11 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Grasbloem 5
5658GJ Eindhoven
€ 599.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 124 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dirigentplein 151
5642RK Eindhoven
€ 399.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Saenredamstraat
5643RR Eindhoven
€ 1.850 p/m
€ 21/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nieuwe Fellenoord
5612KB Eindhoven
€ 1.675 p/m
€ 26/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Tongelresestraat 122 D
5613DN Eindhoven
€ 240.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 37 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
