Ir directamente al contenido
Logotipo de Ligtvoet Makelaardij

Gestelsestraat 177

5654AK Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 520.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 532.250

Precio de compra /m²: € 4.952

Galería de fotos

Gestelsestraat 177 Eindhoven
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime eengezinswoning in de gewilde wijk Rapelenburg, met het centrum, Genneper Parken en diverse sportfaciliteiten op korte loop en of fietsafstand. De woning beschikt over een lichte woonkamer, elektrische haard en airco’s, een moderne keuken, 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten met berging. Ligging Gestelsestraat 177 ligt in de wijk Rapelenburg, stadsdeel Gestel. Voorzieningen als de Genneper Parken, het Franz Leharplein voor dagelijkse boodschappen en het centrum van Eindhoven zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u bovendien zwembad De Tongelreep en diverse sportfaciliteiten. Ook ASML en de High Tech Campus liggen op korte afstand. Dankzij de ligging nabij de Rondweg en de Karel de Grotelaan zijn uitvalswegen snel bereikbaar. In de straat is ruime openbare parkeergelegenheid aanwezig. Begane grond Entree Entree met tegelvloer. Naast de voordeur bevindt zich de meterkast, keurig weggewerkt achter een deur. Onder de mat is de watermeter geplaatst. Vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet, de keuken, de kelderkast ( hierin hangt de verdeelunit van de vloerverwarming) en de trapopgang. Achter de spiegelwand bevindt zich de oorspronkelijke doorgang naar de woonkamer, die eenvoudig te herstellen is. Toilet Volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en natuurlijke ventilatie. De vloer loopt door vanuit de entree. In deze ruimte is natuurlijke ventilatie voorzien. Berging Onder de trap bevindt zich een praktische berging, bereikbaar via enkele treden naar beneden. Hier is voldoende bergruimte en staat de pompschakeling van de vloerverwarming (2012) opgesteld, die de entree, keuken en het toilet verwarmt. Keuken De Rotpunkt-keuken is aan beide zijden voorzien van boven- en onderkasten met natuurstenen werkbladen, wat zorgt voor veel opberg- en werkruimte. Apparatuur: combi-oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie (allen 2024, m.u.v. afzuigkap). Dankzij de deur naar de binnenplaats en de inbouwspots is de keuken licht en sfeervol. Vanuit hier heeft u toegang tot de binnenplaats en de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is ruim en licht, met een massieve Junker beuken noest parketvloer en een plafond afgewerkt met sierlijsten. Aan de voorzijde zorgt een groot raam met twee kiepramen voor daglicht, terwijl in het midden van de ruimte een zithoek met tv-aansluiting is gesitueerd. Aan de achterzijde is een aanbouw met serre en een grote glazen pui gerealiseerd met 3 meter aan schuifdeuren, voorzien van rolhorren. Hier bevindt zich een elektrische haard met sfeervlammen en verwarmingsfunctie, boven welke een airco is geplaatst die de kamer kan verwarmen en koelen; inbouwspots in het plafond zorgen voor extra licht en sfeer. Tuin De zonnige tuin op het zuidoosten heeft een royaal terras en diverse groenborders met druppelirrigatie. Er zijn meerdere elektra-aansluitingen aanwezig. Achterin staat een stenen berging met eigen groepenkast, raam en grote deur naar het achterpad. Naast de berging is een tweede toegang aanwezig. Eerste verdieping Trap en overloop met tapijt, vloer van beton. Toegang tot drie slaapkamers, badkamer en wasruimte/berging. Slaapkamer 1 Deze slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De vloer is voorzien van Novilon-vinyl (over laminaat). Verder beschikt de kamer over een airco die de hele bovenverdieping kan verkoelen en verwarmen en een groot draaikiepraam met elektrisch rolluik. Slaapkamer 2 De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De kamer heeft een laminaatvloer en een breed raam met twee draaikiepramen, voorzien van een elektrisch rolluik. Badkamer Geheel betegeld, uitgerust met wastafelmeubel, toilet, douchecabine en mechanische ventilatie. Inbouwspots, raam en deur naar balkon zorgen voor veel licht. Oorspronkelijk was hier een bad aanwezig; de aansluiting is nog aanwezig waardoor een bad eenvoudig kan worden teruggeplaatst. Wasruimte/berging Met aansluiting voor wasmachine en extra bergruimte. Slaapkamer 3 Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en een draaikiepraam voor veel lichtinval. Vanuit deze kamer is de trap naar de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping Overloop Voorzien van tapijt. Hier bevinden zich de cv-ketel (Ferroli, 2017), boiler (2023) en omvormer van de 10 zonnepanelen. Onder het dakbeschot is extra bergruimte aanwezig. Een dakraam met Velux zonwering zorgt voor daglicht. Toegang tot de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 Ruime kamer met tapijt, bergruimte onder het dakbeschot en een dakraam aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Gelegen in de gewilde wijk Rapelenburg (stadsdeel Gestel) - Op korte fietsafstand van het centrum, Genneper Parken en sportfaciliteiten - Goed bereikbaar via de Rondweg en Karel de Grotelaan - Ruime openbare parkeergelegenheid in de straat - Lichte woonkamer met serre, elektrische haard en airco- Massieve parketvloer in woonkamer, sierlijsten aan plafond - Moderne Rotpunkt-keuken met natuurstenen blad en apparatuur (2024) - 4 slaapkamers - Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine - Airco in woonkamer en slaapkamer 1 (2024) - Elektrisch rolluik bij slaapkamers aan voor- en achterzijde - Zonnige tuin op het zuidoosten met groenborders en druppelirrigatie - Vloerverwarming in hal, toilet en keuken (2012) - 10 zonnepanelen met omvormer op tweede verdieping - Cv-ketel (Ferroli, 2017) en elektrische boiler (2023) - Mogelijkheid tot het eenvoudig terugplaatsen van een ligbad - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.

Hipoteca berekenen

€ 520.000

Coste del comprador (estimado): € 12.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 532.250

3,04%

Anualmente

%

€ 26.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 520.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
438 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Ferolli (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5654

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.