Direkt zum Inhalt
Logo von van Santvoort - Eindhoven

Glaslaan 3

5616LD Eindhoven • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 590.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 603.650

Kaufpreis /m²: € 6.484

Fotoalbum

Glaslaan 3 Eindhoven
Bild 7
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

NIEUWBOUWPROJECT SPARK – STRIJP-S 56 KOOPAPPARTEMENTEN VANAF 50 tot 146 m² Nu in verkoop! Strijp/S4 – Een mix van wonen en werken in het bruisende Strijp-S In Strijp/S4 komen 56 moderne koopappartementen, met woonoppervlaktes variërend van circa 49 tot maar liefst 137 m². Deze appartementen bieden een veelzijdige keuze: tweekamerappartementen, driekamerappartementen en exclusieve penthouses. Hier is er voor iedereen een thuis. Veel woningen beschikken bovendien over een ruim balkon én het project maakt deel uit van een gemeenschappelijke stadstuin: een groene oase waar je tot rust kunt komen of juist je buren kunt ontmoeten. Sculpturale architectuur en modern comfort Het ontwerp van Strijp/S4 kenmerkt zich door een sculpturale baksteenarchitectuur met verfijnde ornamentiek. Deze unieke stijl geeft het gebouw een monumentale, eigentijdse uitstraling. Daarnaast is er veel aandacht besteed aan duurzaamheid, energiezuinigheid en modern wooncomfort. Dankzij grote raampartijen, uitstekende isolatie en een efficiënt verwarmings- en koelsysteem woon je hier het hele jaar door licht, open en comfortabel. Een unieke locatie in Eindhoven Strijp/S4 ligt in het laatste ontwikkelgebied van Strijp-S, het bruisende oude Philips-terrein dat is getransformeerd tot een vooruitstrevende stadswijk. Het gebied combineert design, technologie, kunst en innovatie, met een mix van woningen, werkplekken, horeca en dagelijkse voorzieningen. Je woont hier op fietsafstand van het centrum van Eindhoven en op loopafstand van station Strijp?S. Dankzij de goede bereikbaarheid met fiets, auto en openbaar vervoer ben je altijd snel op weg. Deelmobiliteit en parkeren Strijp/S4 beschikt over meerdere parkeergarages in de directe omgeving, voorzien van elektrische laadpunten. Geen eigen auto of fiets? Maak gebruik van de beschikbare deelauto’s en deelfietsen en reis flexibel én duurzaam. Creativiteit, innovatie en dynamisch stadsleven Wonen in Strijp/S4 betekent wonen in een dynamische stadswijk waar creativiteit, innovatie en stadsleven samenkomen. Van hippe horeca tot cultuur, kunst en inspirerende werkplekken: hier bruist het altijd. Tegelijkertijd biedt de groene stadstuin en de nabije parken ruimte voor rust en ontspanning. Strijp/S4 is dé plek waar moderne luxe en stedelijke dynamiek elkaar ontmoeten, de ultieme locatie om te wonen, te werken en te leven. Kunnen wij jou helpen met een financiële check? Neem contact op onze collega's van Intersant via 040 711 1208 of mail naar Interesse of vragen? Bezoek de projectwebsite strijp-s4.nl voor meer informatie en schrijf je direct in! Heb je vragen? Neem gerust contact met ons op via of bel ons op 040 269 2530. We helpen je graag verder! Let op: Voor woningen onder de NHG-grens geldt een verplichting tot zelfbewoning van 3 jaar.

Hypothek berekenen

€ 590.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.650

3,04%

Jährlich

%

€ 29.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 590.000
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Inhalt
245 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Nieuwbouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 5616

Google Karten

Geografische Übersicht Eindhoven

Entdecken Sie, wo Makler in Eindhoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eindhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eindhoven. In 2026 waren da 249.873 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 391.000.

Einwohner

249.873

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 391.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18.880

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eindhoven
Jahr Einwohner
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eindhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Ausbildungsstufe

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

34.103

Bezeichnung C

29.742

Bezeichnung B

19.304

Bezeichnung D

11.177

Bezeichnung E

9.327

Bezeichnung F

6.306

Bezeichnung A+

5.788

Bezeichnung G

4.088

Bezeichnung A++

3.731

Bezeichnung A+++

2.635

Bezeichnung A++++

578

Bezeichnung A+++++

42

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eindhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.250

Betriebsaktivität in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 33.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eindhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eindhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eindhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer Häuser in Eindhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.