Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

Glaslaan 3

5616LD Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 590.000

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 603.650

Precio de compra /m²: € 6.484

Galería de fotos

Glaslaan 3 Eindhoven
Foto 7
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NIEUWBOUWPROJECT SPARK – STRIJP-S 56 KOOPAPPARTEMENTEN VANAF 50 tot 146 m² Nu in verkoop! Strijp/S4 – Een mix van wonen en werken in het bruisende Strijp-S In Strijp/S4 komen 56 moderne koopappartementen, met woonoppervlaktes variërend van circa 49 tot maar liefst 137 m². Deze appartementen bieden een veelzijdige keuze: tweekamerappartementen, driekamerappartementen en exclusieve penthouses. Hier is er voor iedereen een thuis. Veel woningen beschikken bovendien over een ruim balkon én het project maakt deel uit van een gemeenschappelijke stadstuin: een groene oase waar je tot rust kunt komen of juist je buren kunt ontmoeten. Sculpturale architectuur en modern comfort Het ontwerp van Strijp/S4 kenmerkt zich door een sculpturale baksteenarchitectuur met verfijnde ornamentiek. Deze unieke stijl geeft het gebouw een monumentale, eigentijdse uitstraling. Daarnaast is er veel aandacht besteed aan duurzaamheid, energiezuinigheid en modern wooncomfort. Dankzij grote raampartijen, uitstekende isolatie en een efficiënt verwarmings- en koelsysteem woon je hier het hele jaar door licht, open en comfortabel. Een unieke locatie in Eindhoven Strijp/S4 ligt in het laatste ontwikkelgebied van Strijp-S, het bruisende oude Philips-terrein dat is getransformeerd tot een vooruitstrevende stadswijk. Het gebied combineert design, technologie, kunst en innovatie, met een mix van woningen, werkplekken, horeca en dagelijkse voorzieningen. Je woont hier op fietsafstand van het centrum van Eindhoven en op loopafstand van station Strijp?S. Dankzij de goede bereikbaarheid met fiets, auto en openbaar vervoer ben je altijd snel op weg. Deelmobiliteit en parkeren Strijp/S4 beschikt over meerdere parkeergarages in de directe omgeving, voorzien van elektrische laadpunten. Geen eigen auto of fiets? Maak gebruik van de beschikbare deelauto’s en deelfietsen en reis flexibel én duurzaam. Creativiteit, innovatie en dynamisch stadsleven Wonen in Strijp/S4 betekent wonen in een dynamische stadswijk waar creativiteit, innovatie en stadsleven samenkomen. Van hippe horeca tot cultuur, kunst en inspirerende werkplekken: hier bruist het altijd. Tegelijkertijd biedt de groene stadstuin en de nabije parken ruimte voor rust en ontspanning. Strijp/S4 is dé plek waar moderne luxe en stedelijke dynamiek elkaar ontmoeten, de ultieme locatie om te wonen, te werken en te leven. Kunnen wij jou helpen met een financiële check? Neem contact op onze collega's van Intersant via 040 711 1208 of mail naar Interesse of vragen? Bezoek de projectwebsite strijp-s4.nl voor meer informatie en schrijf je direct in! Heb je vragen? Neem gerust contact met ons op via of bel ons op 040 269 2530. We helpen je graag verder! Let op: Voor woningen onder de NHG-grens geldt een verplichting tot zelfbewoning van 3 jaar.

Hipoteca berekenen

€ 590.000

Coste del comprador (estimado): € 13.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.650

3,04%

Anualmente

%

€ 29.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 590.000
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
245 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5616

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.