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Glaslaan 3

5616LD Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 590.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 603.650

Prix d'achat /m²: € 6.484

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Glaslaan 3 Eindhoven
Photo 7
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Description

NIEUWBOUWPROJECT SPARK – STRIJP-S 56 KOOPAPPARTEMENTEN VANAF 50 tot 146 m² Nu in verkoop! Strijp/S4 – Een mix van wonen en werken in het bruisende Strijp-S In Strijp/S4 komen 56 moderne koopappartementen, met woonoppervlaktes variërend van circa 49 tot maar liefst 137 m². Deze appartementen bieden een veelzijdige keuze: tweekamerappartementen, driekamerappartementen en exclusieve penthouses. Hier is er voor iedereen een thuis. Veel woningen beschikken bovendien over een ruim balkon én het project maakt deel uit van een gemeenschappelijke stadstuin: een groene oase waar je tot rust kunt komen of juist je buren kunt ontmoeten. Sculpturale architectuur en modern comfort Het ontwerp van Strijp/S4 kenmerkt zich door een sculpturale baksteenarchitectuur met verfijnde ornamentiek. Deze unieke stijl geeft het gebouw een monumentale, eigentijdse uitstraling. Daarnaast is er veel aandacht besteed aan duurzaamheid, energiezuinigheid en modern wooncomfort. Dankzij grote raampartijen, uitstekende isolatie en een efficiënt verwarmings- en koelsysteem woon je hier het hele jaar door licht, open en comfortabel. Een unieke locatie in Eindhoven Strijp/S4 ligt in het laatste ontwikkelgebied van Strijp-S, het bruisende oude Philips-terrein dat is getransformeerd tot een vooruitstrevende stadswijk. Het gebied combineert design, technologie, kunst en innovatie, met een mix van woningen, werkplekken, horeca en dagelijkse voorzieningen. Je woont hier op fietsafstand van het centrum van Eindhoven en op loopafstand van station Strijp?S. Dankzij de goede bereikbaarheid met fiets, auto en openbaar vervoer ben je altijd snel op weg. Deelmobiliteit en parkeren Strijp/S4 beschikt over meerdere parkeergarages in de directe omgeving, voorzien van elektrische laadpunten. Geen eigen auto of fiets? Maak gebruik van de beschikbare deelauto’s en deelfietsen en reis flexibel én duurzaam. Creativiteit, innovatie en dynamisch stadsleven Wonen in Strijp/S4 betekent wonen in een dynamische stadswijk waar creativiteit, innovatie en stadsleven samenkomen. Van hippe horeca tot cultuur, kunst en inspirerende werkplekken: hier bruist het altijd. Tegelijkertijd biedt de groene stadstuin en de nabije parken ruimte voor rust en ontspanning. Strijp/S4 is dé plek waar moderne luxe en stedelijke dynamiek elkaar ontmoeten, de ultieme locatie om te wonen, te werken en te leven. Kunnen wij jou helpen met een financiële check? Neem contact op onze collega's van Intersant via 040 711 1208 of mail naar Interesse of vragen? Bezoek de projectwebsite strijp-s4.nl voor meer informatie en schrijf je direct in! Heb je vragen? Neem gerust contact met ons op via of bel ons op 040 269 2530. We helpen je graag verder! Let op: Voor woningen onder de NHG-grens geldt een verplichting tot zelfbewoning van 3 jaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 590.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.650

3,04%

Annuellement

%

€ 29.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 590.000
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
245 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Nieuwbouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5616

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

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Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

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